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換了新物業(yè) 租了車位不讓停？事發(fā)杭州

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2019-09-28

胡女士在杭州祥符佳苑租了地下車位，9月23號，物業(yè)突然不讓她停車了。

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（視頻版戳這里）

01

換了新物業(yè)

有卡不讓停？

胡女士不是杭州祥符佳苑的業(yè)主，因為單位在附近，去年開始，她就向這里的物業(yè)租了車位，每月200塊錢。最近一次是8月12號交的，交了一個季度的費(fèi)用。

胡女士：“給我一張停車卡，有固定的車位，（沒簽什么協(xié)議嗎？）協(xié)議是沒有簽，但是他有給我發(fā)票。”

發(fā)票是手撕的，上面的章是杭州誠信物業(yè)。9月23號，胡女士發(fā)現(xiàn)，小區(qū)物業(yè)更換了，像她這樣的非業(yè)主停車，即使手上有卡，保安也不讓進(jìn)地下車庫了。

胡女士：“說你們這些外來的車輛，都不給停了，當(dāng)時我們的第一反應(yīng)是，我交了錢了，如果你不給我停的話，那你是不是該提早通知我�！�

02

新物業(yè)：

十月底和舊物業(yè)統(tǒng)一交接

杭州祥符佳苑保安：“不是不讓進(jìn)，在里面住的，肯定讓進(jìn)�！�

杭州祥符佳苑業(yè)主：“那輛車不讓他停，怎么還停。（保安：我今天上白班，夜班是夜班的）他不是業(yè)主，你給他停干嘛。（記者：那我看你剛才挺生氣的）那肯定，車子停在那，轉(zhuǎn)彎的地方你能停嗎？”

杭州祥符佳苑是安置房小區(qū)，一共266戶人家。還有一些也被禁止停車的車主，情況和胡女士又有些不太一樣，比如王先生和李先生，他們的車位不是跟物業(yè)租的，而是從業(yè)主那里租來的。因為部分業(yè)主有好幾個車位，就把車位拿出來轉(zhuǎn)租了。

王先生：“他們可能當(dāng)初自身的車輛也沒那么多，當(dāng)初的物業(yè)也允許，這些外來車輛來停放，也有個繳費(fèi)，有個收費(fèi)�！�

李先生：“要保證業(yè)主的停車，我們也都能理解，但是你有這種變化，那你提前應(yīng)該有預(yù)案，我付了錢的，是用完不續(xù)，還是你現(xiàn)在把錢退我�！�

新物業(yè)的廖經(jīng)理表示，9月20號，杭州祥符佳苑的物業(yè)已經(jīng)更換成杭州新南北物業(yè)，停車難確實(shí)是個普遍問題。

杭州新南北物業(yè) 廖經(jīng)理：“前物業(yè)是怎么租出去的，我們也不清楚，所以我還在重新登記所有的車位，車輛信息。（記者：那你們當(dāng)初交接的時候，車位怎么交接）車位的事，包括費(fèi)用多交的，是到10月底，跟我們統(tǒng)一交接，還有多收的物業(yè)費(fèi)。（記者：那現(xiàn)在就一刀切，不讓他們停進(jìn)來？）現(xiàn)在我是小區(qū)業(yè)主都無法滿足，下面通道上都在停，是有危險的�！�

廖經(jīng)理表示，地下車位一共152個，拆遷安置時，分配出去了82個。還剩70個用于臨時停車，由于小區(qū)內(nèi)租客增多，業(yè)主對于車位需要較大。另外，在前物業(yè)管理期間，甚至出現(xiàn)私劃車位的現(xiàn)象，所以現(xiàn)在他們要進(jìn)行統(tǒng)一盤點(diǎn)登記。

03

前物業(yè)：

會退回停車費(fèi)

杭州祥符佳苑前物業(yè) 方經(jīng)理：“我們到下個月月底，我們退給他（新物業(yè)），由他退給你。（胡女士：但問題是，現(xiàn)在不讓停了）現(xiàn)在不讓停了，費(fèi)用會給你的�！�

廖經(jīng)理表示，一張卡對應(yīng)一個車位，10月7號，物業(yè)會更換道閘，外來車主最晚可以停到那天。10月底，兩家物業(yè)結(jié)算完畢，就會安排退費(fèi)。

來源：1818黃金眼

TAGS：視頻 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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