張女士在杭州余杭閑林有套房子,上個月末,剛安裝完地板,樓下鄰居就找上門,說是天花板被打穿了。
樓上鋪地壟,樓下找上門


樓下鄰居拍了照片,顯示天花板上有四五處鼓包,其中一處的水泥還脫落了。這事要從樓上張女士家鋪地板講起,張女士的房子在新時代城市家園,9月份,她買了實木地板,商家包安裝。在第一次安裝地壟時,安裝師傅表示保溫層太松散,釘子吃不住勁。
張女士:“提了兩個方案,一個說把保溫層鏟掉,到時候直接釘龍骨上來,還有一種方案就是找平,平鋪,但是我們買的是實木地板,網(wǎng)上查了一下,地板會潮,后期不是很好。”

張女士找人把保溫層敲掉了,有兩三厘米厚。原本應該重新鋪水泥找平,但安裝師傅提出另一種方案,鋪兩層地壟。
張女士:“第一層是這么釘下去,在第二層的基礎(chǔ)上,是這樣,再把第二層釘?shù)竭@個上面,交叉的(這層相當于找平了?)對,是的。”9月29號,三個臥室的地板全部鋪好,樓下鄰居晚上回家后,發(fā)來了最開始的照片。釘子的長度是8厘米,地壟厚度是3厘米,等于說釘子最多進入樓板5厘米?砂磭覙藴,一般樓層現(xiàn)澆板厚度不該小于8厘米,預埋暗管時不小于10厘米,樓下怎么會鼓包呢?

張女士:“賣地板的跟我說,你們樓板太薄了,他說不是師傅的問題!物業(yè)工作人員也趕過來了,詢問了之前的安裝步驟。原來在釘?shù)貕徘,安裝師傅先用電鉆在地面上鉆了很多洞,再塞了這種木塞子進去。
杭州新時代城市家園物業(yè) 工作人員:“我們覺得,肯定是他施工工藝的問題,有必要打得這么深嗎,為什么要吃進去這么深呢,如果保溫鏟掉的話,釘個兩厘米左右,肯定吃得牢了,它的受力是向下的。”
樓下鄰居家的天花板,張女士已經(jīng)找人維修過一次,不過又產(chǎn)生裂縫了。樓下鄰居說,鼓包的痕跡南邊房間最多,往北依次減少,最北邊的小房間沒有鼓包。
樓下鄰居 小陳:“其實一開始是這個房間打過來的,他打穿肯定是知道的,因為有感覺的,后面所以就慢慢地越少越少(你覺得他是知道的)對,他肯定是知道,因為我們家是做地板的!小陳家要重新整修,現(xiàn)場,張女士賠償了3000塊錢。不過,張女士認為這錢應該由地板商來出。地板商叫得豐地板,在杭州建華裝飾材料市場。肖老板說,店里大約有30%的顧客,會選擇先敲掉保溫層,再釘?shù)貕,都沒有問題,所以他認為還是張女士家樓板太薄。
杭州得豐地板 肖老板:“如果我打了四五厘米,就穿了,那要找開發(fā)商的,不是來找我,我是按照標準施工。打個洞下去,厚度不就出來了嗎,我昨天都說了,是我的責任,我不會去逃避的,哪怕是我安裝師傅的責任,全攬在我身上!最后,張女士和小陳協(xié)商好,等他們再維修時,把涉事幾方一塊約到房子里,用電鉆打穿樓板,再用游標卡尺量一量,看看是樓板的問題,還是施工的問題。來源:1818黃金眼
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