這是杭州西湖區(qū)厚仁路商業(yè)街的業(yè)主代表，和開(kāi)發(fā)公司的一位�？傉�在溝通時(shí)，我們拍攝下來(lái)的，現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主最關(guān)心的就是商業(yè)街的產(chǎn)權(quán)證什么時(shí)候能夠辦下來(lái)。

而業(yè)主們之所以這么關(guān)心商業(yè)街的產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)度，主要是因?yàn)?/span>手中的合同，其實(shí)根本不是商品房買賣合同，而是租賃合同。根據(jù)合同內(nèi)容可以判斷，這些住戶是通過(guò)以租代售的方式，向杭州厚仁商業(yè)街開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司購(gòu)買了商業(yè)街的房子。這樣一來(lái)，只有商業(yè)街整體的大證辦出來(lái)，才能由開(kāi)發(fā)商和他們簽署辦理進(jìn)一步的產(chǎn)權(quán)分割憑證。去年，我們欄目報(bào)道完以后，杭州厚仁路商業(yè)街所在的杭州三墩街道厚誠(chéng)橋社區(qū)表示，會(huì)盡快督促開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證。但是一年時(shí)間過(guò)去了，業(yè)主們說(shuō)，他們始終得不到積極的信息。杭州西湖區(qū)厚仁路商業(yè)街 業(yè)主代表：

現(xiàn)場(chǎng)幫忙記者也詢問(wèn)了，杭州厚仁商業(yè)街開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司的這位�？�，公司到底有沒(méi)有在辦理產(chǎn)權(quán)證，時(shí)間還需要多久。但是得到的答復(fù)和開(kāi)頭一樣：正在辦理，沒(méi)法告知辦理進(jìn)度。對(duì)于這樣的答復(fù)，商業(yè)街的業(yè)主們沒(méi)法接受。

為了能夠弄清楚現(xiàn)在的辦證進(jìn)度，我們?cè)俅握业搅撕贾萑�墩街道厚誠(chéng)橋社區(qū)。社區(qū)書記金松良告訴幫忙記者，厚仁路商業(yè)街項(xiàng)目，是村級(jí)自留地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，由社區(qū)股份合作社和厚仁商業(yè)街開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司共同開(kāi)發(fā)。杭州三墩街道厚誠(chéng)橋社區(qū) 書記 金松良：

金松良說(shuō)，雖然厚仁路商業(yè)街他們是作為一個(gè)整體進(jìn)行開(kāi)發(fā)，但是在土地出讓的時(shí)候，是分為四塊簽署出讓合同的。因?yàn)檗k證的相關(guān)手續(xù)都是由杭州厚仁商業(yè)街開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司負(fù)責(zé)，所以社區(qū)主要以督促為主，至于為什么遲遲不能辦理，問(wèn)題出在哪里，可能還得找到杭州市規(guī)劃和自然資源局西湖分局才能弄清楚。杭州市規(guī)劃和自然資源局西湖分局 工程管理科 畢超：

杭州西湖區(qū)規(guī)劃和自然資源局的工作人員告訴幫忙記者，厚仁路商業(yè)街項(xiàng)目的四個(gè)地塊，相應(yīng)的需要提交四份材料，辦理四份產(chǎn)權(quán)證。像今天我們采訪的這些業(yè)主，他們也有接待過(guò)，確認(rèn)他們基本都屬于同一個(gè)地塊，目前杭州厚仁商業(yè)街開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司提交的兩份材料中，就包括這個(gè)地塊。

杭州市規(guī)劃和自然資源局西湖分局 工程管理科 畢超：

按照這位工作人員的說(shuō)法，有超面積情況的，也正好是業(yè)主們集中所在的這個(gè)地塊，換句話說(shuō)，其實(shí)只要開(kāi)發(fā)公司補(bǔ)交超面積部分的土地出讓金，就能辦出大證了。幫忙記者也詢問(wèn)了一下，具體超面積的情況以及需要補(bǔ)交的金額。這位工作人員表示，目前他們也還在核算當(dāng)中，具體金額估計(jì)要超過(guò)千萬(wàn)元。