這是杭州西湖區(qū)厚仁路商業(yè)街的業(yè)主代表，和開發(fā)公司的一位祝總正在溝通時，我們拍攝下來的，現(xiàn)場業(yè)主最關心的就是商業(yè)街的產(chǎn)權證什么時候能夠辦下來。

而業(yè)主們之所以這么關心商業(yè)街的產(chǎn)權證辦理進度，主要是因為手中的合同，其實根本不是商品房買賣合同，而是租賃合同。根據(jù)合同內(nèi)容可以判斷，這些住戶是通過以租代售的方式，向杭州厚仁商業(yè)街開發(fā)經(jīng)營有限公司購買了商業(yè)街的房子。這樣一來，只有商業(yè)街整體的大證辦出來，才能由開發(fā)商和他們簽署辦理進一步的產(chǎn)權分割憑證。去年，我們欄目報道完以后，杭州厚仁路商業(yè)街所在的杭州三墩街道厚誠橋社區(qū)表示，會盡快督促開發(fā)商辦理產(chǎn)權證。但是一年時間過去了，業(yè)主們說，他們始終得不到積極的信息。杭州西湖區(qū)厚仁路商業(yè)街 業(yè)主代表：

現(xiàn)場幫忙記者也詢問了，杭州厚仁商業(yè)街開發(fā)經(jīng)營有限公司的這位�？�，公司到底有沒有在辦理產(chǎn)權證，時間還需要多久。但是得到的答復和開頭一樣：正在辦理，沒法告知辦理進度。對于這樣的答復，商業(yè)街的業(yè)主們沒法接受。

為了能夠弄清楚現(xiàn)在的辦證進度，我們再次找到了杭州三墩街道厚誠橋社區(qū)。社區(qū)書記金松良告訴幫忙記者，厚仁路商業(yè)街項目，是村級自留地開發(fā)項目，由社區(qū)股份合作社和厚仁商業(yè)街開發(fā)經(jīng)營有限公司共同開發(fā)。杭州三墩街道厚誠橋社區(qū) 書記 金松良：

金松良說，雖然厚仁路商業(yè)街他們是作為一個整體進行開發(fā)，但是在土地出讓的時候，是分為四塊簽署出讓合同的。因為辦證的相關手續(xù)都是由杭州厚仁商業(yè)街開發(fā)經(jīng)營有限公司負責，所以社區(qū)主要以督促為主，至于為什么遲遲不能辦理，問題出在哪里，可能還得找到杭州市規(guī)劃和自然資源局西湖分局才能弄清楚。杭州市規(guī)劃和自然資源局西湖分局 工程管理科 畢超：

杭州西湖區(qū)規(guī)劃和自然資源局的工作人員告訴幫忙記者，厚仁路商業(yè)街項目的四個地塊，相應的需要提交四份材料，辦理四份產(chǎn)權證。像今天我們采訪的這些業(yè)主，他們也有接待過，確認他們基本都屬于同一個地塊，目前杭州厚仁商業(yè)街開發(fā)經(jīng)營有限公司提交的兩份材料中，就包括這個地塊。

杭州市規(guī)劃和自然資源局西湖分局 工程管理科 畢超：

按照這位工作人員的說法，有超面積情況的，也正好是業(yè)主們集中所在的這個地塊，換句話說，其實只要開發(fā)公司補交超面積部分的土地出讓金，就能辦出大證了。幫忙記者也詢問了一下，具體超面積的情況以及需要補交的金額。這位工作人員表示，目前他們也還在核算當中，具體金額估計要超過千萬元。