李先生家住南京建鄴區(qū)城西紡織公寓10棟101室，這處公寓建于上世紀(jì)90年代末，房齡已有20多年。他家北陽臺(tái)的開裂，是從兩年多前開始的。記者看到，不僅北陽臺(tái)由東往西一側(cè)墻面整體開裂，地面也有一條很大的裂縫。

“成年人一只手可以伸進(jìn)去，從上到下，不是一點(diǎn)點(diǎn)縫，整個(gè)都脫離了，而且不斷擴(kuò)大�！崩钕壬�說。

在李先生家的衛(wèi)生間，地面不僅有裂縫，地下水管也發(fā)生爆裂，一直在往外冒水�！�我在洗手間聽到房間有哧哧的聲音，當(dāng)時(shí)覺得奇怪，到處找到處聽，水管已經(jīng)出現(xiàn)裂紋了，正在噴水，”李先生說，底下不僅有水管，還有電線和煤氣管，如果也被拉裂，就危險(xiǎn)了。

城西紡織公寓3棟和10棟一樣，也存地基下沉問題。為了安全起見，房主曾自行維修，但無濟(jì)于事，墻面裂縫越來越大。業(yè)主說，縫隙這兩年特別大，家里地面都是空的，他們擔(dān)心一起塌下來。

記者聯(lián)系了建鄴區(qū)房產(chǎn)局。房管科孫科長(zhǎng)說，他們一直在對(duì)出現(xiàn)問題的幾棟居民樓做監(jiān)測(cè)，初步判斷，居民樓陽臺(tái)開裂確實(shí)是地基下沉的緣故。

“房屋下沉并不可怕，只要房屋沒有多大的傾斜，這個(gè)問題不是特別嚴(yán)重�！睂O科長(zhǎng)說，陽臺(tái)連接位出現(xiàn)問題，自己維修好就行了，“根據(jù)我們個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，房屋主體不是有太大問題。實(shí)在不放心，可以申請(qǐng)做鑒定。”

孫科長(zhǎng)告訴記者，根據(jù)南京市房屋安全管理?xiàng)l例第24條規(guī)定，房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情時(shí)，房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施。

那么，這是否意味著，李先生得自掏腰包做安全鑒定，自己找施工隊(duì)修復(fù)開裂房子呢？就此疑問，李先生多次找到轄區(qū)街道和社區(qū)。

南京建鄴區(qū)南苑街道泰山路社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房屋裂縫維修除了房主自己掏錢，也可以申請(qǐng)維修基金。“只需領(lǐng)一張表，社區(qū)和街道會(huì)共同配合他走這個(gè)程序。”南苑街道泰山路社區(qū)網(wǎng)格員陳永瑾表示。

目前，李先生已經(jīng)在社區(qū)的指導(dǎo)下，開始申請(qǐng)維修基金。必要時(shí)，相關(guān)部門也會(huì)為他開辟綠色通道。南苑街道泰山路社區(qū)也已經(jīng)將公寓樓地基下沉可能威脅到地下管線安全的問題，上報(bào)給了街道物管辦和安監(jiān)辦，盡快排除安全隱患。