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杭州一紅盤搖號 11組購房者身份證號高度相似真相如何？

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2019-10-27

翡翠城小區(qū)一直都是杭州余杭區(qū)的紅盤，23號這個樓盤進行了搖號。有不少人發(fā)現(xiàn)，在公布的購房意向登記表上，有11組購房者的身份證號高度相似，另外還有一位姓厲的購房者，居然用同一個住房查檔編號登記了兩次。

REC

1

搖號買房

11組購房者的身份證信息高度重合

翡翠城在余杭五常大道附近

這次進行搖號選房的是

佩蘭苑的2，3，5，6，8幢近400套房子

均價兩萬三千塊錢左右

從開發(fā)商公布的搖號結(jié)果來看

總共有兩萬四千多人參與搖號

中簽率大約是1.6%

汪先生是購房者之一

這次他沒有搖中

他說搖號結(jié)果出來后

有不少人去翻看杭州國立公證處公布的

《購房意向登記表》

發(fā)現(xiàn)有11組購房者的身份證信息高度重合

■也就是如畫面中所示，除了因保護個人隱私而不顯示的身份證號碼外，其余都一模一樣，甚至名字也近似。

■24號，杭州綠城微信公眾號發(fā)布聲明，說經(jīng)過排查，這11組客戶是不同的人，不存在一個人報兩次名的情況。

■25號，記者也從杭州國立公證處證實了這個消息。但汪先生說，有一位姓厲的購房者是特殊情況。

汪先生：“厲哥的通過，說明綠城和公證處，都沒有對搖號的人進行查重，他們沒有查重，就不止一個厲哥�！�

汪先生說的這個“厲哥”，是一位叫“厲某棟”的購房者。在杭州國立公證處網(wǎng)站上公布的登記表中，厲某棟出現(xiàn)了兩次，雖然身份證號碼差一位，但是登記的房產(chǎn)查檔編號一模一樣。

房產(chǎn)查檔編號是購房者進行住房信息查詢時得到的號碼，記者從杭州市房產(chǎn)檔案館了解到，根據(jù)現(xiàn)場窗口查詢現(xiàn)場自助機查詢，手機查詢等不同方式，查檔編號會不一樣；

即使用同一種方式查詢，同一個人的查檔編號也是會根據(jù)查詢次序發(fā)生變化。

換句話說

一個人可以有多個查檔編號

但同一個查檔編號一般來說對應(yīng)的是同一個人

2

汪先生表示

“厲哥”報了兩次名的事已被坐實

汪先生：“因為他參加了兩個搖號，昨天早上一個銀城云谷天鏡的樓盤，他是被那個樓盤揪出來了，公示放出來這個人重復(fù)搖號�！�

汪先生提供了杭州銀弘實業(yè)有限公司的公告，其中聲明購房者厲某棟和另一位曹某因為重復(fù)登記被取消搖號資格。

這個厲某棟在登記時，使用了三個不同的身份證號碼，但是他提供的房產(chǎn)查檔編號都是“2019 WSCX 7277267”，這個編號也和翡翠城公示中的一模一樣。

汪先生：“查檔編碼一樣，說明是同一個人，沒搖中但是他增加了自己的概率。按照道理來說，我們的概率是1.5%，他搖了兩次相當(dāng)于是3%，已經(jīng)非常影響公平了。而且他這種方式，并不是只能搖兩次，理論上來說，你有幾個手機號就能搖幾次�！�

3

綠城翡翠城的“厲哥”和

天境府邸的“厲哥”是否是同一人？

參加杭州天境府邸搖號的“厲哥”

被開發(fā)商查到重復(fù)報名三次

已經(jīng)被取消了搖號資格

那么綠城翡翠城的這位“厲哥”又是什么情況呢？

他和天境府邸的那位是同一個人嗎？

一般來說，樓盤搖號報名都是各開發(fā)商自己開展的。

以翡翠城為例，購房者需要在杭州綠城公眾號上填寫資料，并提交一些圖片資料。

這位厲哥用同一個查檔編號報了兩次名，開發(fā)商是否知情呢？

記者來到了翡翠城的銷售中心，工作人員告訴記者，負責(zé)人都忙著開盤去了，記者留下了聯(lián)系方式和采訪問題。汪先生說，之前綠城客服給過一次回復(fù)。

汪先生：“那個綠城的服務(wù)人員就說，公證處沒問題，那我們這邊就沒問題。”

4

公證處是否調(diào)查過？

按照規(guī)定，開發(fā)商搜集齊購房者提供的信息后，要交給公證處進行公示，那么公證處是否調(diào)查過相關(guān)情況呢？

杭州國立公證處副主任童立：“房產(chǎn)公司在客戶登記完畢以后，在房產(chǎn)公司要進行一天的客戶情況公示。那么他把意向登記匯總表，發(fā)到我們公證處以后，我們會把這個意向登記匯總表，發(fā)在我們公證處的官網(wǎng)，以及我們公證處專門用來搖號，國立公證咨詢的公眾號上，接受大家的監(jiān)督，這個我們公示期也是一天。那么在這兩天以內(nèi)，如果發(fā)生異常情況，可以向我們，向房產(chǎn)公司提出來，進行相應(yīng)的修改�！�

記者：“也就是說公證處在這之中扮演的只是一個，對外公布信息，接受監(jiān)督的一個角色？”

杭州國立公證處副主任童立：“是�！�

換言之

公證處只是在搖號環(huán)節(jié)保證公平公正

而在購房者的信息核準上

只是面向社會公示，并不進行主動調(diào)查

這次翡翠城搖號報名多達兩萬多人

如果僅靠社會監(jiān)督

讓老百姓從海量的信息中

去發(fā)現(xiàn)是否有違規(guī)現(xiàn)象

似乎并不現(xiàn)實

根據(jù)2018年杭州市發(fā)布的《關(guān)于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》，第五條提到了信息核準事宜：“開發(fā)商應(yīng)該要求客戶提供相關(guān)核查證明，并對客戶符合限購政策情況進行核對”。也就是說，購房者提供的信息是否真實準確，更多的是靠開發(fā)商和購房者本人的自律。當(dāng)然，這并不意味著使用虛假信息可以搖號成功并買到房子，因為還有兩道后置審核。

杭州國立公證處副主任童立：“在搖號結(jié)束以后，進入選房階段，每個選房人都是經(jīng)過現(xiàn)場的，房產(chǎn)公司的工作人員，以及在場監(jiān)督的公證人員，身份驗對，那么只有通過了身份驗對才能選房，如果用虛假信息的話，是通不過這一關(guān)的�！�

杭州市余杭區(qū)住建局房管處張副主任：“購房簽約之前，是要限購查檔的，所以如果是虛假信息的話，是沒有通過限購查檔，也沒有辦法順利網(wǎng)簽�！�

5

能否前置審核？

住建局已介入調(diào)查

我們再把搖號買房的整個流程梳理一遍

▼▼▼

開發(fā)商登記購房者信息并公示一天，然后移交給公證處再公示一天，搖號完成并進行選房、簽約。

在這三個環(huán)節(jié)中，只有最后一個才會進行嚴格的信息核對，這雖然可以保證不會有人利用虛假信息真的買到房，但是在前期搖號的時候，如果有人利用虛假信息并報名成功，是不是變相增加了購房者基數(shù)呢？

比如說天境府邸的這個“厲哥”，如果沒有被查出來，是不是意味著他可以搖三次號了？如果這個“厲哥”登記時用了不同的查檔編號，是不是就不會被開發(fā)商查出來了？

而翡翠城的這個“厲哥”是不是也是同樣情況呢？

杭州市余杭區(qū)住建局房管處張副主任：“目前這個情況呢，我們這邊已經(jīng)介入調(diào)查了，現(xiàn)在也在調(diào)查取證過程當(dāng)中。”

汪先生：“我覺得肯定要揪出來，有一定懲罰才行�！�

汪先生表示

要杜絕這種行為，也許最根本的辦法

就是在購房者報名的時候，能夠各部門打通

設(shè)置嚴格的前置審核環(huán)節(jié)

來源：1818黃金眼

TAGS：視頻 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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