業(yè)主馬先生：我是2017年3月份在寧夏金宇房地產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司買的房，我買房的時(shí)候，導(dǎo)購是給我這么說的，我就專門問了一下，我說這個(gè)樓分?jǐn)偸嵌啻�，他說是百分之25左右。當(dāng)我去跟銀行簽合同的時(shí)候，我發(fā)現(xiàn)我的實(shí)測面積，只有77.89平米。

今年馬先生已辦理了房產(chǎn)證，但拿到房產(chǎn)證后，馬先生還是覺得自家的房屋分?jǐn)偯娣e有點(diǎn)大，馬先生說，他家在第16層，房屋結(jié)構(gòu)為兩室一廳一衛(wèi)，但他總感覺自己所住的房屋，根本不像是一個(gè)過百的房子，而馬先生還聽說3號樓的一樓一直空閑，將來也要用于業(yè)主的休閑娛樂生活，對此他疑惑，他家的房屋分?jǐn)偯娣e多，這是否與一樓房屋所占用的面積有關(guān)。

業(yè)主馬先生：當(dāng)時(shí)應(yīng)該給我說一樓有什么活動室，或者說我們這個(gè)大廳也比較大，還有說我們這個(gè)雙電梯啥的。但是到最后當(dāng)時(shí)給我們承諾的一樓建活動室，啥都沒有弄。然后我們這個(gè)分?jǐn)偯娣e，到現(xiàn)在也是33.53平米的，我不知道這個(gè)分?jǐn)偯娣e到底攤到哪去了。所以我想開發(fā)商給我說一下，這33.53平米到底占到哪里？他當(dāng)時(shí)給我們承諾的有沒有落實(shí)？我們現(xiàn)在算了一下，我們這個(gè)分?jǐn)偯娣e都超過30%了，因?yàn)槲?11.42平米的房，我現(xiàn)在使用的面積只有77.89平米。

6號樓業(yè)主謝先生對他家的房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積也有疑惑，他告訴記者，他家的房屋建筑面積是122.19，但分?jǐn)偯娣e就有32.99，同時(shí)他也表示，他們住宅樓一樓的活動室如果真是占用了他們樓上全體業(yè)主的分?jǐn)偯娣e，可為什么不開放呢？

那清苑尚景3號和6號樓房屋的分?jǐn)偨ㄖ�面積都攤在了哪？記者找到了寧夏金宇房地產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司的開發(fā)設(shè)計(jì)部經(jīng)理馬驍了解情況，馬驍拿出了清苑尚景小區(qū)規(guī)劃總平面圖，以及業(yè)主的房屋測量報(bào)告書介紹說，他們的房屋建設(shè)都是按照相關(guān)審批流程進(jìn)行的，并且他還就業(yè)主房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積具體都涉及哪些方面進(jìn)行了解釋。

寧夏金宇房地產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司開發(fā)設(shè)計(jì)部經(jīng)理馬驍：關(guān)于房產(chǎn)這塊兒的這個(gè)分?jǐn)偯娣e，它一般分的就是樓梯間、電梯間樓梯前室，電梯前室這塊兒還有整個(gè)樓的外墻這部分。所有大家使用的，包括樓頂?shù)碾娞輽C(jī)房跟樓梯間這塊兒是分?jǐn)偟模�再其他的都不分�(jǐn)偂?/strong>我們有些還會做這種配電室或者是消防配置室這些分?jǐn)�，我們公司是這個(gè)都沒有的。除了這棟樓樓上部分分?jǐn)傄酝�，其他我們都不做要求，也從來都不進(jìn)行分?jǐn)偟摹?/strong>

另外馬驍表示，馬先生所說他家房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積與他購房之初所聽結(jié)果不一的說法，他認(rèn)為這可能是馬先生誤解了其中的一些具體細(xì)節(jié)。與此同時(shí)，針對業(yè)主質(zhì)疑3號和6號樓一層是否占用他們樓上業(yè)主房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積，以及將來要作何用途的問題，馬驍也給予了答復(fù)。

寧夏金宇房地產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司開發(fā)設(shè)計(jì)部經(jīng)理馬驍：由于我們有一層的架空層，一層就有個(gè)入戶大廳，所以一層有兩個(gè)入戶大廳，還有到樓頂，因?yàn)槭�一層以上它就要有個(gè)連通，到了樓頂它就有個(gè)電梯機(jī)房和樓梯，所以這塊兒還有個(gè)分?jǐn)偅�但是你要是分�(jǐn)偟揭话賾糇笥业脑挕?/strong>他這個(gè)每戶一個(gè)平米都攤不上

，他就攤的相對的少一點(diǎn)。

寧夏金宇房地產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司開發(fā)設(shè)計(jì)部經(jīng)理馬驍表示，如業(yè)主日后還有關(guān)于房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積及其他等方面問題，業(yè)主可直接到公司進(jìn)行了解。