臨近年底,
通常很多樓市的行情都比較平淡。
但上周五地鐵21號線的開通,
昨天黃埔區(qū)發(fā)布了
《關于完善人才住房政策的通知》,
令到黃埔區(qū)的樓市迅速回暖升溫。
這是繼廣州市南沙區(qū),
廣州市花都區(qū)放寬人才購房政策后,
廣州又一個地區(qū)放寬買房落戶。
置家地產(chǎn)業(yè)務總監(jiān)-侯志平:
政策一出來,我們店里很多業(yè)務員都沒有時間回來吃飯,平時這里都坐滿了人,今天都外出看房,所以從今天到年底,我們也是經(jīng)常要加班加點。
其中里有三項優(yōu)惠政策:
連續(xù)工作超半年的人才,
父母,配偶的父母,
以及成年子女,
均可在黃埔區(qū)范圍內(nèi),
購買一套商品住房。
很多街坊看到這個新聞都忍不住過來看樓。
“特搜”從中介了解到,
原本還在觀望的街坊,
該出手時絕不手軟,
短短兩天,訂單激增。
置家地產(chǎn)業(yè)務總監(jiān)-侯志平:
政策一出來,很多樓盤都說要封盤漲價,成交量很高,很多客戶原本還在觀望。21號線地鐵一通,很多市民體驗乘坐地鐵,順便去樓盤看看,比如說知識城昨天樓盤就爆滿。
房屋中介協(xié)會發(fā)出數(shù)據(jù),
黃埔區(qū)樓市成交價在26000元左右,
相信近期雙利好,
肯定會促進樓市價格。
黃埔區(qū)科學城從建成到現(xiàn)在,
累計落戶有176家世界500強企業(yè)。
不少都覺得這項政策能增強人才的歸屬感,
不過韓世同對此不認同。
房地產(chǎn)專家-韓世同:
顯然它的目的是促進樓市,整個黃埔應該是兩大塊組成,一個是老城區(qū)的黃埔,一個是原來蘿崗區(qū)的新黃埔。
新黃埔部分,更東邊的知識城部分需要放開。新興的區(qū)域就算進入了產(chǎn)業(yè),但是人口人氣難上來。
我比較主張通過產(chǎn)業(yè)的引入帶動人口的進入,而不是通過購房來帶動。
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