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因?yàn)橥\囀召M(fèi)與物業(yè)起沖突 杭州老小區(qū)里這對(duì)夫婦竟3天內(nèi)3次拗彎小區(qū)道閘?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2020-01-09

話不多說

先來段視頻感受下

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“現(xiàn)在是法制社會(huì)!

杭州倉基新村一對(duì)業(yè)主夫婦

因?yàn)橥\囀召M(fèi)的問題與物業(yè)公司起了沖突

竟然3天內(nèi)3次拗彎小區(qū)道閘??

家住杭州拱墅區(qū)倉基新村小區(qū)的一位余師傅找到《范大姐幫忙》欄目,說他在這個(gè)老小區(qū)住了十多年了,但是前幾天開始,小區(qū)物業(yè)要求他每天交50塊錢的停車費(fèi),他覺得這個(gè)價(jià)格實(shí)在很不合理,希望我們能幫忙要個(gè)說法。那么,物業(yè)公司為什么要按天向余師傅來收取這么一筆不算低的停車費(fèi)呢?

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01

錯(cuò)過包月小區(qū)臨停車費(fèi)每天50元 有業(yè)主急了

在杭州倉基新村社區(qū),幫忙記者請(qǐng)小區(qū)物業(yè)公司的管理人員和余師傅夫婦坐下來協(xié)商,但是沒說幾句,情況就有些失控了。

余師傅說,以前包年的時(shí)候,是一個(gè)月100元的停車費(fèi),可現(xiàn)在,每天就要交50元停車費(fèi),實(shí)在讓他覺得很不合理,那么,小區(qū)物業(yè)公司方面對(duì)此會(huì)怎么說呢?在社區(qū)里,一位物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人,向幫忙記者這樣解釋——杭州倉基新村物業(yè)公司負(fù)責(zé)人 潘經(jīng)理:這樣的老舊小區(qū)車多位少停車是相當(dāng)困難我們現(xiàn)在小區(qū)到了什么負(fù)荷程度523個(gè)車位已經(jīng)包了762個(gè)已經(jīng)超負(fù)荷了那我們能夠盡量容納居民停車還是想容納的我們是按照排隊(duì)次序來的 不跨年收費(fèi)的年底之前 12月10號(hào)左右我們就已經(jīng)貼公示了提醒居民 而且道閘設(shè)備上面有倒計(jì)時(shí)提醒提醒進(jìn)出的車輛 如果是包月車輛趕緊辦理 及時(shí)續(xù)費(fèi)這位物業(yè)經(jīng)理說,雖然他們已經(jīng)對(duì)小區(qū)的居民進(jìn)行了一系列通知,但是余師傅可能因?yàn)橐幚硭f的交通事故,錯(cuò)過了交費(fèi)時(shí)間,所以就沒有包月停車的位置了。只能算臨時(shí)停車,而她也表示,這50元每天的標(biāo)準(zhǔn),雖然乍一聽有點(diǎn)高,但卻是物業(yè)為了控制臨時(shí)停車數(shù)量而不得不采取的措施——

杭州倉基新村物業(yè)公司負(fù)責(zé)人 潘經(jīng)理:市政府有文件專門要求我們附近小區(qū)對(duì)臨停車要錯(cuò)時(shí)開放2016年 我們3元一小時(shí) 4小時(shí)封頂等于12元封頂里面每天的臨停車有300多輛那居民連包月車都沒法保障了肯定是意見很大的我們只有從價(jià)格的杠桿原理上控制我們又專門出了問卷調(diào)查問居民通過民調(diào)把價(jià)格調(diào)到臨停每小時(shí)5元10小時(shí)封頂就是整天時(shí)段是50塊錢也就是說,現(xiàn)在物業(yè)公司向余師傅收取的50元是按照臨停車標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用。隨后,這位物業(yè)經(jīng)理也說了,原本呢,這也不算什么大事,關(guān)于每天交停車費(fèi)的數(shù)額,雙方也許可以商量著來,可是余師傅夫婦之前的態(tài)度讓他們實(shí)在無法忍受。杭州倉基新村物業(yè)公司負(fù)責(zé)人 潘經(jīng)理:到我們管理處辦理的時(shí)候首先一點(diǎn)就是對(duì)我們工作人員進(jìn)行了辱罵罵他們是狗當(dāng)時(shí)我聽了這個(gè)話我很氣憤然后出去的時(shí)候 我們有視頻提供的他人從車上下來把我們收費(fèi)的道閘用手掰斷反正這個(gè)惡性事件昨天和今天連續(xù)發(fā)生了兩次我覺得太目無國法了

余師傅的妻子:如果說你們繼續(xù)不讓我們出行我繼續(xù)這樣做這是我們基本的權(quán)益這是對(duì)我們居民的一種侮辱我們住在這里就有出行權(quán)而且我們停車就是要包年的不是按天算的我們不能自由出行我們作為一個(gè)公民的基本權(quán)利都達(dá)不到我們只能把物業(yè)的東西拆掉而且他們那個(gè)東西是違法的

02

錯(cuò)過包月本可協(xié)商 老業(yè)主罵人還損壞道閘不可取

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那么,雙方的這個(gè)糾紛能找到解決辦法嗎?我們的幫忙記者也介入進(jìn)行了調(diào)解,不過并不順利。

杭州倉基新村物業(yè)公司負(fù)責(zé)人 潘經(jīng)理:本來昨天的事情發(fā)生之后今天早上派出所聯(lián)系的時(shí)候我本著都是居民我們還是抱著協(xié)商的態(tài)度但是今天又發(fā)生了這樣惡劣的事而且他們一點(diǎn)沒有什么我們錯(cuò)了的態(tài)度對(duì)我工作人員的惡性侮辱我現(xiàn)在是不接受協(xié)商了

幫忙記者覺得,大家都是一個(gè)小區(qū)里的,鬧成這樣以后也尷尬,建議雙方先各自冷靜一下。而為了繼續(xù)幫著解決問題,幫忙記者又找到了社區(qū)了解情況。

杭州倉基新村社區(qū)書記 戴靜:(收費(fèi))通知是到(2019年)12月31號(hào)那我跟余師傅也說過的有可能是個(gè)人原因也根據(jù)他實(shí)際情況來的也希望能跟物業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)但是也要處在公平公正的原則下對(duì)所有的業(yè)主都是要公平的必須是甲乙雙方坐下來我們才可以協(xié)調(diào)的后來剛好派出所給我打電話了是物業(yè)打110了該走的公檢法程序還是要走的社區(qū)是不便于介入因?yàn)樗ㄎ飿I(yè))已經(jīng)打110了

社區(qū)表示,現(xiàn)在公安部門已經(jīng)介入調(diào)查,他們也不是很方便再介入調(diào)解。那么對(duì)于這事,我們幫忙后援團(tuán)的律師又是怎么看的呢?

幫忙后援團(tuán)律師 邵斌

我覺得有一點(diǎn)這種停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主共同所有我覺得是認(rèn)可的但是至于這個(gè)過程當(dāng)中怎么管理法律上沒有明確規(guī)定的作為小區(qū)物業(yè)來講他認(rèn)為怎么管理更加有利或者怎么管理對(duì)于業(yè)主更加方便他們有他們的方案個(gè)別業(yè)主來講不接受或者怎么樣影響了他們利益但是有些方案不可能面面兼顧的如果說他們故意把這個(gè)道閘弄斷的話這個(gè)涉嫌故意破壞財(cái)產(chǎn)罪了如果說數(shù)量達(dá)到一定的額度有可能構(gòu)成刑事犯罪承擔(dān)法律責(zé)任的

也就是說,對(duì)余師傅來說,現(xiàn)在不僅停車費(fèi)的問題無法繼續(xù)協(xié)商下去,他還要對(duì)自己破壞的小區(qū)道閘進(jìn)行賠償。至于賠償?shù)臄?shù)額多少,還需要當(dāng)?shù)氐墓膊块T進(jìn)行調(diào)查。讓人感到遺憾的是,在采訪結(jié)束后,物業(yè)方面的工作人員告訴幫忙記者,余師傅和妻子再一次對(duì)道閘進(jìn)行了破壞。

看到原本也許可以協(xié)商解決的糾紛現(xiàn)在以這樣的鬧劇收?qǐng),我們也是感到有些遺憾。在這里大姐想說,不管這個(gè)停車費(fèi)的糾紛責(zé)任到底在誰,破壞公共財(cái)物的行為都是不理智的,這樣不僅解決不了問題,還可能讓他們承擔(dān)更大的損失。希望余師傅夫婦接下來也能冷靜下來,分析一下利弊,看看這問題到底該怎么解決,才是對(duì)自己最好的選擇。

來源:錢江臺(tái)

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