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江西九江華東市場(chǎng)承諾返租不兌現(xiàn) 業(yè)主錢難要
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-04-18

隨著生活水平提高，越來越多人投資商鋪，為了更好的銷售商鋪，商家各種花樣銷售層出不窮。不過您可得擦亮眼睛看清楚。

九江華東市場(chǎng)以包租包管理返租回購(gòu)等方式引導(dǎo)投資者購(gòu)買�？墒呛贤瑘�(zhí)行到一半投資者們就再也沒拿到錢了，在九江市華東市場(chǎng)，一位業(yè)主代表向記者講述了他的購(gòu)買經(jīng)歷。

業(yè)主代表吳先生：2014年12月份買了兩個(gè)商鋪總共花了60多萬，全部都是按揭，它返租返租點(diǎn)比較高，我們不要管不要問事，這個(gè)華東市場(chǎng)是個(gè)老牌市場(chǎng)，當(dāng)時(shí)想的就沒有后顧之憂返租包管理，所以就選擇在華東購(gòu)買商鋪進(jìn)行投資。

業(yè)主們說，九江華東市場(chǎng)在大家心中是個(gè)大品牌值得信賴，加上一系列優(yōu)惠條件，所以大家都搶著購(gòu)買市場(chǎng)內(nèi)的商鋪。業(yè)主們拿出了當(dāng)時(shí)與華東市場(chǎng)簽的合同。合同上寫明了相關(guān)優(yōu)惠條款。

業(yè)主代表吳先生：華東市場(chǎng)按照房款的6%支付給我們租金2130元，最關(guān)鍵是自本合同簽訂第十年如甲方提出書面申請(qǐng)，乙方可按九江市商品房預(yù)售合同，140%的價(jià)格收回甲方的鋪面。

可是好景不長(zhǎng)，到了2019年初，吳先生沒再收到過返租的資金了。本來說好6月份可以兌現(xiàn)返租，吳先生等了半年，可是華東市場(chǎng)依舊表示沒錢，并寫下承諾書10月份可以返租金給業(yè)主。 

業(yè)主代表吳先生：可是到10月份這個(gè)錢還是沒有給，我就去陸陸續(xù)續(xù)去問其他業(yè)主，大部分業(yè)主的這個(gè)錢都斷了，有900多戶所欠的金額達(dá)到700多萬。

業(yè)主們說，大部分人都是貸款投資這里的商鋪，然而華東市場(chǎng)突然不返租了，給大家生活帶來極大的影響。

業(yè)主：我就一個(gè)商鋪，一年要承擔(dān)利息8000多塊錢，這邊本來約定好了一年給我一萬多租金，我就把死錢變成活錢結(jié)果被套進(jìn)來了，我現(xiàn)在那邊利息每天要付，這邊錢拿不到就很難。

業(yè)主：每個(gè)月還銀行1000多我還有其他房貸，所以現(xiàn)在很困難。

九江華東市場(chǎng)：承諾返租不兌現(xiàn)是何因


記者了解完情況后，來到華東市場(chǎng)某處場(chǎng)館內(nèi)，看到場(chǎng)館內(nèi)一樓店鋪都在正常營(yíng)業(yè)，但大部分店鋪門前都沒什么人。隨后記者走出場(chǎng)館看到在市場(chǎng)內(nèi)一棟新的公寓高樓華東星光匯。

記者查閱資料發(fā)現(xiàn)九江華東市場(chǎng)星光匯是2019年4月開盤，當(dāng)時(shí)熱鬧非凡。如此大手筆的一個(gè)新項(xiàng)目建成時(shí)間正好是900戶業(yè)主收不到返租租金的時(shí)間。有錢開發(fā)新項(xiàng)目，沒錢兌現(xiàn)返租資金，這其中原因耐人尋味。

業(yè)主：2018年的租金已經(jīng)收去了，但是就是不返給我們，我們已經(jīng)多次去催要了。

業(yè)主：實(shí)際上這個(gè)商鋪他已經(jīng)租出去了，只是沒給我們業(yè)主他挪用掉了。他把我們錢挪用到其他樓盤上。屬于非法侵占我們的挪用我們的錢，任何利息都沒有，他現(xiàn)在還很牛，無視我們業(yè)主的感受所以我們很氣憤，被他們騙了。

記者來到九江華東市場(chǎng)辦公室，一位周姓主任接待了我們。對(duì)于業(yè)主反映的承諾返租未兌現(xiàn)，周主任是這樣回答的。

華東市場(chǎng)周主任：我們?nèi)A東市場(chǎng)在2019年春節(jié)之前返過一筆租金給他們，但是沒有返完，因?yàn)楹芏嗳藳]來辦手續(xù)，錢就可能稍微緩拿了一點(diǎn)，再加上去年租金很難收的情況下，很多業(yè)主就沒有及時(shí)拿到錢。

周主任還表示，華東市場(chǎng)作為九江老牌建材市場(chǎng)，近幾年受到經(jīng)濟(jì)影響，導(dǎo)致商鋪?zhàn)獠怀鋈�，收不到租金，所以業(yè)主的返租資金未能及時(shí)到位。
華東市場(chǎng)周主任：整個(gè)建材行業(yè)近幾年都在萎縮。特別是2019年經(jīng)濟(jì)在下滑，收租很難。但是華東市場(chǎng)現(xiàn)在在慢慢地復(fù)蘇，開始華東市場(chǎng)都沒有人經(jīng)營(yíng)。

對(duì)于合同中剩下租金如何返還何時(shí)返回，周主任沒有正面回答，他是這樣說的。

華東市場(chǎng)周主任：華東市場(chǎng)好他們就好，華東不好他們也不好他們不理解整個(gè)問題。他們現(xiàn)在就是想要錢，我在你這投資我就要回報(bào)。你不給我回報(bào)你就是合同違約。華東市場(chǎng)現(xiàn)在在運(yùn)營(yíng)，并沒有倒下。
對(duì)于此事，業(yè)主們說他們將情況向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位反映后依舊沒有妥善解決。

業(yè)主：之前我們也到相關(guān)部門申訴過到現(xiàn)在也沒有答復(fù)。
業(yè)主代表吳先生：政府搭建了幾次平臺(tái)和華東市場(chǎng)高層幾次談判都談崩了。
對(duì)于此事我們將持續(xù)關(guān)注。


來源：江西五套 《五哥幫忙團(tuán)》

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