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購(gòu)房時(shí)被告知，房子和樓下車(chē)位捆綁銷(xiāo)售，否則房子不賣(mài)。為了購(gòu)房，購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商繳納了25萬(wàn)元的車(chē)位預(yù)交款。如今，一年多時(shí)間過(guò)去了，車(chē)位的正式銷(xiāo)售合同遲遲沒(méi)有簽訂，申請(qǐng)退款也沒(méi)了下文。這讓購(gòu)房者們感到了不安。

部分購(gòu)房者告訴第1眼-630記者，事情得從2018年7月說(shuō)起。當(dāng)時(shí)，陽(yáng)光100阿爾勒小區(qū)的開(kāi)發(fā)商表示，買(mǎi)房就必須購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。在按照25萬(wàn)元一個(gè)的價(jià)格預(yù)交車(chē)位款項(xiàng)之后，開(kāi)發(fā)商承諾，將和業(yè)主們簽訂正式的車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同。但這個(gè)承諾，至今都沒(méi)有兌現(xiàn)。

另外一位業(yè)主楊女士表示，因?yàn)檫t遲簽不了車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同，就有業(yè)主向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了查詢(xún)。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售的車(chē)位根本就沒(méi)有辦理預(yù)售許可證。

這樣的情況，讓大家感到了擔(dān)憂。有業(yè)主提出了車(chē)位退款的申請(qǐng)，的確也有部分業(yè)主順利拿到了退款。但隨著更多的業(yè)主提出申請(qǐng)，車(chē)位退款開(kāi)始沒(méi)有了下文。

采訪中，業(yè)主們表示，對(duì)于這次的購(gòu)房經(jīng)歷，他們有兩點(diǎn)疑問(wèn)，第一，開(kāi)發(fā)商賣(mài)房，捆綁銷(xiāo)售車(chē)位是否合規(guī)？第二，在沒(méi)有取得預(yù)售許可證的前提下銷(xiāo)售車(chē)位，對(duì)這樣的做法，有沒(méi)有什么具體的規(guī)定。

第1眼-630記者查詢(xún)后發(fā)現(xiàn)，國(guó)家住建部早在2018年就聯(lián)合公安部等七部委聯(lián)合下發(fā)《整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象的專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)通知》，禁止以附加條件限制購(gòu)房者合法權(quán)益，如捆綁車(chē)位和裝修等方式實(shí)行價(jià)外加價(jià)行為。同時(shí)依據(jù)現(xiàn)行的房地產(chǎn)管理辦法，沒(méi)有取得預(yù)售許可的證的商品房和車(chē)位，不得銷(xiāo)售，不得收取費(fèi)用。在陽(yáng)光100阿爾勒銷(xiāo)售中心，開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售李經(jīng)理表示，他們將與交款業(yè)主們一起協(xié)商處理退款事宜。

在陽(yáng)光100阿爾勒銷(xiāo)售中心，開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售李經(jīng)理表示。之前，的確退還了一部分車(chē)位費(fèi)用，對(duì)于后面的業(yè)主，由于車(chē)位是一比一的配置，他們不建議業(yè)主退車(chē)位。公司也會(huì)研究車(chē)位的問(wèn)題，他們將與交款業(yè)主們一起協(xié)商處理。

目前，業(yè)主已經(jīng)將自己的遭遇向當(dāng)?shù)亟ㄎ�和�?guó)土房管部門(mén)進(jìn)行了反映，開(kāi)發(fā)商工作人員也表示，下周他們將與業(yè)主們一對(duì)一進(jìn)行溝通，協(xié)商處理此事。

（第1眼-重慶廣電記者 周煒）