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加裝電梯公示過 施工過程改方案?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2020-05-05

杭州的馮女士反映說,最近她所在的小區(qū)有人加裝樓道電梯,原本大家很支持,可實際建造時卻臨時改了方案,這讓很多業(yè)主沒法接受。


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01

加裝電梯距離和公示圖紙不符



馮女士家住杭州余杭塘路翠苑佳居小區(qū),一進大門,就能看到6幢北側(cè)過道口,架起了六層樓高的腳手架


馮女士說,去年下半年,有業(yè)主提出要在6幢這個單元樓自費加裝電梯,在得到該單元樓全體業(yè)主同意后,電梯的安裝方案進行了公示備案,隨后開始動工。



馮女士:“我們?nèi)^(qū)都覺得是個惠民工程,大家都很支持,去年也有過一些公示,但是公示說實在的,大家不是專業(yè)的,也看不懂。”



小區(qū)居民 張女士:“一開始我們圖紙看不懂,不清楚會豎一個架子,我們以為會嵌進去的!



馮女士:“大家都覺得很突兀,覺得占據(jù)道路的感覺!


她說有業(yè)主去住建部門調(diào)閱了備案規(guī)劃圖紙后,到現(xiàn)場測量比對,發(fā)現(xiàn)原本電梯設(shè)施是緊挨著樓體的,現(xiàn)在間距變遠了,也就是說占據(jù)了更多的小區(qū)道路空間。



馮女士:“公示圖紙的距離是3米4,實際做出來的是4米1、4米2!


02

有人在煽動?不想讓6幢加裝電梯?


現(xiàn)場有幾位6幢居民,對目前電梯的位置,也各有各的看法。



區(qū)6幢業(yè)主 王師傅:“有人在煽動,是審批過的,不是我們自己造的!


王師傅說,他們單元樓加裝電梯是通過審批的,現(xiàn)在有居民反對,他覺得表面上是對間距變動有意見,實際是不想讓6幢加裝電梯。



小區(qū)6幢業(yè)主 王師傅的愛人:“(你覺得這個距離,近與遠有什么區(qū)別,對你而言)我主觀認為沒有區(qū)別,消防車也來試過了,平時小區(qū)車輛也開過了(如果他們建議,把這個往里靠一點可以嗎)他們不是這個意思,他們就是不想讓我們造!



小區(qū)6幢業(yè)主 王師傅的愛人:“我們單元樓就這么個想法,如果他們不同意,一開始就要阻止我們!


至于備案圖紙上的間距和實際為什么不一樣,王師傅他們表示不清楚。


03

地面車位可能會調(diào)整


張女士還提到,她從物業(yè)方面打聽到,因為6幢加裝電梯,接下來小區(qū)地面車位也要做出調(diào)整。



小區(qū)業(yè)主 張女士:“還有可能取消這邊的停車位,我們小區(qū)本身停車位就嚴重不足了,如果這樣建立電梯,這邊都要建立,這是主干道,小區(qū)進來就是四個電梯,真的不是特別合理!


馮女士:“哪怕違章幾公分,也是違章的東西。我們堅決支持他們造,但是請合理合法合規(guī)!



從小區(qū)物業(yè)了解到,目前工程已經(jīng)暫停施工了。


翠苑佳居小區(qū)物業(yè)負責人 黃經(jīng)理:“(如果電梯要加裝,現(xiàn)有的地面車位規(guī)劃要變更嗎)當時有些業(yè)主問我,橋歸橋,路歸路,電梯肯定占用通道!


目前杭州市消防部門對住宅小區(qū)內(nèi)部道路的要求是,寬度必須大于4米。結(jié)合現(xiàn)場來看,翠苑佳居6幢這個單元樓加裝電梯后,為了符合消防要求,該區(qū)域一側(cè)的路邊劃線車位極有可能要被取消


04

建議雙方協(xié)商或走法律途徑


那么,電梯現(xiàn)在的施工位置與備案圖紙存在差距的問題,確實是存在的,既然施工前有過公示,為什么后來又改動了呢?


翠苑佳居小區(qū)物業(yè)負責人 黃經(jīng)理:“煤氣管道,自來水管道,全部集中在電梯的位置,這個管道是整個片的,沒辦法弄,工程又大,費用又大(相當于增加他的成本了)可以這么說,按照公示來造,那肯定預算不夠!


記者又來到杭州市西湖區(qū)住建局危改科。



杭州市西湖區(qū)住建局危改科 工作人員:“(公示是一個樣子,實際是另一個樣子,允許嗎)是不允許的,目前只能雙方盡量去溝通(如果溝通不好呢)那就走法律程序。(為什么施工單位要把位置移動)下面有個電梯井,本來是靠里面的,還有一種說法沒法驗證,老底子造房子,不是打樁,是承臺,地基比墻頭要往外挪一點點,但有承臺沒承臺,我們沒有驗證!

TAGS:視頻 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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