最近，河北廊坊固安縣天意商城的租戶，覺得自己上當了。為啥呢？因為原本說好去年年底就開業(yè)的商場，至今也沒有正式營業(yè)，而他們現(xiàn)在想要退租，也是困難重重。
我在天意商城2019年11月份租了一個商鋪，做服裝生意，當時簽訂的合同是2019年12月15日開業(yè)，但是直到現(xiàn)在商場也沒有營業(yè)，我的商鋪也沒法開張。
如今距離雙方合同約定的商場開業(yè)時間已經過去半年了，商場始終沒開門營業(yè)。采訪中馬振才告訴記者，現(xiàn)在最讓他們接受不了的是，半年來這個商場多次更換法人代表，甚至連名字都換了。
固安縣原天意商城租戶：
這個商場半年改了三次法人，名字也換了兩次，感覺這個商場太不靠譜了，所以我們現(xiàn)在要求退租，不想在這里干了，但是現(xiàn)在的法人代表怎么都不同意我們退租。
據(jù)了解，同樣有退租想法的租戶還有不少。
根據(jù)租戶的指引，記者找到了原來的天意商城，現(xiàn)在這個商場已經更名為吉星德億商場。
你們現(xiàn)在有沒有開業(yè)呀？
沒開業(yè)。
那么現(xiàn)在一些在這里租了商鋪的商戶想退租不行嗎？
他們要去找天意公司，我們沒有收他們租金。
這幾位吉星德億商場的工作人員告訴記者，在今年年初，他們公司與天意公司就這個商場進行交接時，很多賬目并沒有交接清楚，而且當初這些商戶交給天意公司的租金也沒有轉到他們公司賬上。
采訪中吉星德億公司的工作人員還告訴記者，當初他們之所以會接下天意公司這個項目，是因為有固安縣人民政府的主導。
我們今年1月份才接手這個地方，政府讓我們來接管這個項目，之前的天意公司干不了，政府讓我們來接管。
為了幫助租戶解決問題，記者電話聯(lián)系了固安縣人民政府辦公室，了解具體情況。
你是不是應該找住建局，讓他們給你解釋一下這個問題。
當時是住建局主導的吉星德億公司接手天意公司的項目嗎？
這樣吧我給你一個電話，你跟他們聯(lián)系一下。
在今年年初的時候，吉星德億公司接手天意公司的那個商城的事，是你們住建局主導的嗎？
沒聽說過有這么個商場呀。
這樣的回答，出乎記者的預料。那面對這樣的情況，馬振才他們的權益又該如何保障呢？記者咨詢了律師。
商場原所有權人轉讓給了新的所有權人，依據(jù)國家合同法的相關規(guī)定，有一條是買賣不破租賃，也就是這個商場的所有權發(fā)生了變化，但是不影響商場的承租人向新的所有權人主張自己的租賃關系，因此面對這種情況我們建議租戶，可以向人民法院提起訴訟，將原商場所有權人和新所有權人列為共同被告，向他們主張解除合同，已經賠償自己的損失。
據(jù)商戶們說，現(xiàn)在他們當中已經有人進行了起訴，用法律來維護他們的權益。
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