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藍山名邸小區(qū)加裝電梯仍未完工 銀川金鳳區(qū)人大代表參觀了解現(xiàn)狀想辦法!
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2020-05-22

山名邸小區(qū)加裝電梯一年多,目前電梯大部分已完工,但如何接電卻成了大問題。5月15號,藍山名邸社區(qū)組織多位金鳳區(qū)人大代表來到小區(qū)參觀加裝電梯,了解現(xiàn)狀及目前存在的問題。



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人大代表參觀加裝電梯,了解現(xiàn)狀及問題





代表們首先來到小區(qū)18號樓5單元,這部電梯是由寧夏康力電梯公司加裝的,負責人表示,這部電梯從去年八月中旬開工,去年年底完成施工,目前接的臨時電,處于試運行階段。

金鳳區(qū)人大代表 孔淑俠:下一層底下就是三樓,上一層就是四樓。

寧夏康力電梯公司工程部經(jīng)理 李衛(wèi)中:鋪這個地板的效果主要是起連廊(作用)美觀大方,再一個就是減輕受力的作用。

金鳳區(qū)人大代表 周新文:你的這個地方承重有多大?

寧夏康力電梯公司工程部經(jīng)理 李衛(wèi)中:最主要就是起到一個承受重力的作用。

金鳳區(qū)人大代表 周新文:承重能達到多少,有的時候你比如說搬家,弄一些特別重的電器。

寧夏康力電梯公司工作人員:這個完全沒有問題。



隨后代表們又來到小區(qū)15號樓1單元,這部電梯也是去年八月中旬開工的,在去年11月25號完工,目前同樣接的是臨時電。

寧夏信德電梯商貿(mào)有限公司工程部經(jīng)理 劉再平:基礎(chǔ)方面沒有人家做得漂亮,但是我的特別結(jié)實。你看我這地面、你看我這護欄、我這鋼構(gòu)、我這膠。

金鳳區(qū)人大代表 周新文:像這些你們后續(xù)的這些……
寧夏信德電梯商貿(mào)有限公司工程部經(jīng)理 劉再平:全是免費的,兩年免費維保,兩年之內(nèi)都是免費的。
金鳳區(qū)人大代表 周新文:從這出來整個的這個承重能有多少?
寧夏信德電梯商貿(mào)有限公司工程部經(jīng)理 劉再平:承重,一個平米,我們國家規(guī)定一個平米,像這個承重是200公斤,我這個達到300公斤都沒問題。讓我們試運行了,給我們分了兩臺電表我們暫時在樓道里掛著呢






如何接電?誰來付費?各方代表現(xiàn)場發(fā)表意見





通過電梯公司工作人員的介紹,代表們也對加裝的電梯有了大致了解,隨后居民代表、業(yè)委會代表、物業(yè)公司代表、電梯公司代表、電力公司代表和人大代表都來到社區(qū),對于目前存在的問題都表達了各自的意見。大家的問題集中在電梯如何接電,以及接電的費用誰來承擔上。

居民代表:還是電的問題,要接電纜,要從2單元還是3單元接電纜,大家要再去多掏三千到四千塊錢,大家都表示不理解就是為什么我們這個電梯,用電的電纜還得自己掏?現(xiàn)在安裝到一半了,再來說這個電容的事情,還要讓我們自己出錢,我覺得大家都不會同意這個事兒,就希望這次人大代表,你們能幫我解決一下這個事兒。




對于業(yè)主們的意見,電梯公司代表也表示,在現(xiàn)在的情況下,藍山名邸小區(qū)的電梯接電需要鋪線,由于他們也是第一次接觸既有住宅加裝電梯這一工程,經(jīng)驗不足,前期沒有將這部分費用核算到工程總價中,但現(xiàn)在確實要產(chǎn)生費用,因此這部分費用必須由業(yè)主們來承擔。

寧夏通宇電梯制造發(fā)展股份有限公司銷售經(jīng)理 王,摚一棟樓只有一個單元有380伏的電,其它單元沒有380伏的電,這就造成了三單元要往二單元,可能就要走20多米的線,而且還要地埋或者是架空,要產(chǎn)生費用,那這方面的費用不是我們來收的,是有資質(zhì)的電力施工企業(yè)來干這個活,他來干這個活他肯定要問我們要錢,這部分費用我們當時也是沒有核算到電梯成本里的。



而對于接電一事,小區(qū)物業(yè)公司也有不少擔心,目前小區(qū)一共加裝了32部電梯,特別是16號樓,5個單元全部加裝了電梯,那么電梯接電會不會對小區(qū)的整體用電產(chǎn)生影響。在這方面,物業(yè)公司希望能夠得到電力部門的準確答復,但是電力部門負責人則表示,由于產(chǎn)權(quán)的原因,無法進行答復。

寧夏圣雪絨物業(yè)服務(wù)有限公司副總經(jīng)理 楊先勝:這個電的問題,我希望電力部門給我們作出一個準確的,或者說相對準確的判斷。我們原有的電纜能不能再負荷這五部電梯,如果是可以,我希望電力部門盡快地把這個方案拿出來,我們也跟這個電梯公司合作,把這個電給業(yè)主接上。



國家銀川供電公司金鳳區(qū)供電公司副經(jīng)理 王飛:物業(yè)公司曾經(jīng)提出,讓我們給出一個明確的,這個電是否可接的意見,這一點我們沒有同意。為什么沒有同意?因為目前藍山名邸的這個小區(qū)供配電設(shè)施,它是不屬于我們供電部門的資產(chǎn),我們是無權(quán)對于不屬于我們的資產(chǎn)進行一個判斷,但是我們也給出了一個建議,在每一棟樓的配電箱前端去引線,這樣的話不會影響小區(qū)居民的照明用電,但是物業(yè)公司還是考慮到線徑的問題沒有同意。



電力部門負責人表示,目前小區(qū)加裝電梯要接電,有兩種方式,一是物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)的變壓器進行增容改造,二是按照相關(guān)要求,物業(yè)公司對小區(qū)的供配電設(shè)施進行無償移交,而物業(yè)公司經(jīng)過考慮決定采取第二種方式。

國家銀川供電公司金鳳區(qū)供電公司副經(jīng)理 王飛:目前我們跟物業(yè)公司初步達成一致,物業(yè)公司對供配電設(shè)施進行一個移交,那么現(xiàn)在也在征求意見,征求完意見之后,如果征得三分之二業(yè)主同意,就可以把這個移交的后續(xù)手續(xù)做完,全部由我們來進行免費的投資改造,然后滿足電梯用電的需求就是在移交的過程中,如果有電梯需要通電,那么可以先從每個樓的配電箱先接電,接電到我這報裝接電,然后裝表。那么期間由于電梯用電產(chǎn)生的任何故障,我們都負責免費的搶修。



記者在現(xiàn)場了解到,目前物業(yè)公司、業(yè)委會和社區(qū)正在就供配電設(shè)施移交一事,征求業(yè)主們的意見,現(xiàn)場,業(yè)委會代表也表達了小區(qū)業(yè)委會對于此事的態(tài)度。

藍山名邸小區(qū)業(yè)委會副主任 烏江義:像動力電的問題,包括安裝之后小區(qū)設(shè)施的恢復問題,我們業(yè)委會的態(tài)度就是全力配合居民安裝電梯工作,需要我們對這個電力設(shè)施移交進行業(yè)主調(diào)查,我們也全力配合。





工期延長、設(shè)備恢復

電梯公司解釋原因并作承諾





業(yè)委會代表現(xiàn)場還提到了加裝電梯后小區(qū)設(shè)施的恢復問題,這也是小區(qū)居民和物業(yè)公司最關(guān)注的問題之一,物業(yè)公司代表對于電梯公司工期的延長以及施工給小區(qū)居民造成的影響,向各個電梯公司提出了意見。

寧夏圣雪絨物業(yè)服務(wù)有限公司副總經(jīng)理 楊先勝:我們現(xiàn)在所有基本七家電梯公司,你們自己想,你們簽的合同最長的(工期)是70天,最短的是50天。你們現(xiàn)在干的都在250天都有了,小區(qū)裝完電梯,造成的一些草坪毀壞、樹木毀壞、道路毀壞等等這些類似事情,我希望電梯公司積極配合和我們溝通,抓緊給業(yè)主修復。



對于施工進度慢,以及施工過程中給居民們造成的困擾,電梯公司代表也表達了歉意,并作出承諾。

寧夏通宇電梯制造發(fā)展股份有限公司銷售經(jīng)理 王,摚土建、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃這一塊確實不是我們公司的專項,因為加裝電梯這一塊,它有很大的部分投資的成本是在基礎(chǔ)建設(shè)。所以造成了這個,可能業(yè)主們還有咱們物業(yè)這邊都不太理解,一直在催我們,我們也在加快速度,是我們經(jīng)驗不足造成的,壓壞的路面、草坪、綠地。我們今年就是一步一步慢慢整改,我們電梯公司肯定會按照物業(yè)公司的要求,還有社區(qū)的要求,該一步一步要修復的都修復好。





人大代表:將形成提案上報,推進加裝電梯正常使用





座談持續(xù)了近兩個小時,各方代表都積極發(fā)表了意見,幾位人大代表在充分聽取大家的意見之后也表示,會盡快形成提案并上報,盡快解決電梯接電的問題,讓大家早日用上電梯。

金鳳區(qū)人大代表 周新文:我覺得找出問題不是關(guān)鍵,最關(guān)鍵的是怎么樣去解決問題。我覺得我們會盡快地形成提案報上去,現(xiàn)在大家都卡在這個電的問題,他們也解決不了,那么到了政府這兒,最后你們還是要找政府,我們會把這個問題作為一個主要的點提上去。但是你們自己也要考慮,電梯本來裝的50天60天,現(xiàn)在裝了大半年,現(xiàn)在大家都著急,所以我是覺得以解決問題為根本。



作為活動的組織者,北京中路街道藍山名邸社區(qū)黨支部書記胡海峰也表示,之所以開座談會,就是想著讓人大代表們對此有更詳細的了解,推進此事盡快解決。

北京中路街道藍山名邸社區(qū)黨支部書記 胡海峰:今天找了各方代表,就是讓人大代表有一個全面分析問題,和發(fā)現(xiàn)我們目前困難點在哪,針對擺在桌面上的這些問題,加以分析總結(jié)和歸納,形成議案和建議,能夠提交至上級部門,盡快解決和促進這件事情。


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