福州市福鐵山洞口新村的包阿姨
這三年時(shí)間一直住在女兒家,
前段時(shí)間她回到老家,
卻發(fā)現(xiàn)鄰居把空調(diào)外機(jī)掛到了自家的外墻上。
包阿姨說(shuō),她和鄰居協(xié)商多次,
但一直無(wú)法解決。
包阿姨房子后院有一面圍墻,
對(duì)門42單元家的空調(diào)機(jī)
就緊挨著圍墻。
包阿姨告訴記者,
其實(shí)圍墻后面的一部分
也是屬于她家的房屋面積。
白線這邊是他的,白線這邊全是我的。所以絕大部分都在我這邊。當(dāng)年爬出來(lái)一條小蛇,原鄰居很害怕,他說(shuō)先砌上圍墻,我也沒(méi)考慮這是我的地方,他的地方。
包阿姨說(shuō),
后來(lái),之前的鄰居就把房子
賣給了現(xiàn)在的鄰居。
于是就產(chǎn)生了
新的鄰居把空調(diào)外機(jī)掛在這里的情況。
包阿姨已經(jīng)八十多歲了,
受不了空調(diào)外機(jī)的聲音,
自己家里雖然也有裝空調(diào),
但一直嚴(yán)格控制使用時(shí)間。
天氣已經(jīng)開始熱了,
她擔(dān)心鄰居的空調(diào)會(huì)影響到自己。
記者來(lái)到包女士對(duì)門的42單元,
嘗試和業(yè)主協(xié)商這件事。
但敲門無(wú)人應(yīng)答,
記者也多次撥打該戶業(yè)主的電話,
始終無(wú)人接聽(tīng)。
包阿姨:
有人他也不開門,從來(lái)不開門,居委會(huì)主任來(lái)他都不開門, 派出所來(lái)也不開。
于是,
記者和包阿姨一起來(lái)到了
福州市茶園街道站東社區(qū)居民委員會(huì)。
工作人員告訴記者,
不僅是社區(qū),
段警和城管部門也曾多次
與42單元的業(yè)主進(jìn)行過(guò)協(xié)商,
但都沒(méi)有成功。
站東社區(qū)居民委員會(huì)工作人員:
我都有叫工作人員上去,對(duì)方拒不開門。后來(lái)我也叫段警報(bào)警,我們跟他講,能不能外機(jī)移旁邊一點(diǎn)點(diǎn),不要影響到老人家,移外機(jī)的錢由我個(gè)人出,他也不肯。
包阿姨和鄰居之間
因?yàn)榭照{(diào)位置原因產(chǎn)生的糾紛
如果通過(guò)走法律途徑來(lái)解決問(wèn)題
這個(gè)過(guò)程會(huì)非常漫長(zhǎng)
那么,
這件事情到底應(yīng)該要怎么辦呢?
我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)律師的看法
根據(jù)法律規(guī)定,建筑物外墻屬于業(yè)主共有部分,要業(yè)主一起維護(hù)。但不是說(shuō)明鄰居可以不合理使用,如果侵害了包阿姨的物權(quán),可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危害。
律師認(rèn)為,
空調(diào)外機(jī)所有權(quán)屬于鄰居,
一般不建議直接破壞,
以免構(gòu)成對(duì)鄰居權(quán)益的侵害。
如果在社區(qū)和民警
都無(wú)法協(xié)商調(diào)解的情況下,
律師建議
可以向鄰居發(fā)送限期排除妨害的短信。同時(shí)打印通知,在社區(qū)工作人員
或者片警的陪同下
黏貼在鄰居門口或者當(dāng)面送達(dá)
并同步錄音錄像
如此履行完通知義務(wù)后再拆除
這樣即便鄰居去法院起訴
也可以較好地避免包阿姨承擔(dān)不利后果。
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