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綦江區(qū)千山美郡的業(yè)主向我們630反映，他們兩年前就購(gòu)買了小區(qū)的車位，可直到現(xiàn)在都沒(méi)有網(wǎng)簽。更讓業(yè)主們擔(dān)心的是，最近他們才發(fā)現(xiàn)自己購(gòu)買的車位居然抵押給了銀行。

按照業(yè)主和開發(fā)商千山萬(wàn)水置業(yè)公司簽訂的車位認(rèn)購(gòu)協(xié)議規(guī)定，在簽訂協(xié)議后365個(gè)工作日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)該和業(yè)主辦理正式的商品房網(wǎng)簽合同。這名業(yè)主是2018年8月花75000元購(gòu)買的車位，從時(shí)間上看，早就超過(guò)365個(gè)工作日。

目前開發(fā)商還在銷售千山美郡的車位，不過(guò)價(jià)格已經(jīng)降為65000元一個(gè)。發(fā)現(xiàn)車位降價(jià)后，有業(yè)主查看了今年的新認(rèn)購(gòu)協(xié)議，發(fā)現(xiàn)目前銷售的車位是抵押給了銀行的。于是，之前那些業(yè)主趕緊翻閱了自己2018年的協(xié)議，結(jié)果發(fā)現(xiàn)協(xié)議上第7條標(biāo)明：業(yè)主清楚自己購(gòu)買的車位是否抵押或者未抵押給銀行。

隨后業(yè)主找到開發(fā)商詢問(wèn)此事，確認(rèn)自己2018年購(gòu)買的車位是抵押給銀行的。對(duì)此開發(fā)商是這樣解釋的。

開發(fā)商說(shuō)，2018年他們委托一家房地產(chǎn)中介公司銷售車位，可能在協(xié)議上對(duì)車位是否抵押不是很明確，讓業(yè)主產(chǎn)生了誤會(huì)。而對(duì)于還沒(méi)有簽車位商品房網(wǎng)簽合同的問(wèn)題，開發(fā)商也進(jìn)行了回應(yīng)。

開發(fā)商表示，他們正在給2018年業(yè)主購(gòu)買的那批車位辦理解除抵押合同，很快就可以辦理正式的車位產(chǎn)權(quán)證了。