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拖欠物業(yè)費(fèi)引發(fā)小區(qū)約架事件 

饒女士住在杭州下沙伊薩卡國(guó)際城小區(qū)。她介紹，2018年1月份，龍湖物業(yè)進(jìn)駐，拿出將近40萬(wàn)物業(yè)維修基金，改造了小區(qū)四個(gè)大門(mén)的車閘，但改造后的效果很一般。因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題，她遲遲沒(méi)交物業(yè)費(fèi)。

饒女士：“識(shí)別不靈敏，就業(yè)主車子進(jìn)去的時(shí)候進(jìn)不去，不能抬桿，崗?fù)るm然有保安，但是他晚上的時(shí)候就可能注意不到，或者是沒(méi)有聽(tīng)到�！� 

今年5月底，車閘經(jīng)過(guò)重新改造，比以前好用了，饒女士去補(bǔ)交了去年和前年的物業(yè)費(fèi)，今年的還沒(méi)有交。6月初，業(yè)委會(huì)的巴主任組織召開(kāi)業(yè)主代表會(huì)議，提到了部分業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的事情。

饒女士：“說(shuō)我這個(gè)物業(yè)費(fèi)不交，她說(shuō)沒(méi)有資格當(dāng)業(yè)主代表，她也罵我了，不要臉什么的，在業(yè)主代表群里，我也罵她不要臉了，她就說(shuō)叫我等著，她要下來(lái)抽我。” 

雙方在業(yè)主代表群里都有惡語(yǔ)相向的行為，后來(lái)還演變?yōu)?/span>約架。6月13號(hào)，巴主任帶了自己的丈夫找到饒女士，雙方動(dòng)了手，都受了傷，最后都被派出所拘留了三天。

杭州伊薩卡國(guó)際城小區(qū)業(yè)委會(huì) 巴主任：“你問(wèn)她什么時(shí)候，是因?yàn)槲艺f(shuō)她沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)，雙方起了爭(zhēng)執(zhí)，是說(shuō)要修訂議事規(guī)則里面有一條相關(guān)的，而且是本條例里面有的，對(duì)業(yè)委成員，業(yè)主代表成員，我們的議事規(guī)則也有這么要求（那其中的這一條就是關(guān)于交物業(yè)費(fèi)的嗎）對(duì)�！�

巴主任表示，她當(dāng)時(shí)只說(shuō)了業(yè)主代表應(yīng)該帶頭遵守小區(qū)議事規(guī)則，并沒(méi)有直接針對(duì)饒女士。

巴主任對(duì)饒女士早有看法？

饒女士說(shuō)，她和巴主任的矛盾不是一天兩天了，之前因?yàn)樾�區(qū)能耗費(fèi)的事情，她就對(duì)巴主任有看法。

饒女士：“第一年的時(shí)候，兩毛五的能耗費(fèi)讓我們預(yù)交兩年，那我們業(yè)主是交了五毛錢(qián)的，也就是交了兩年的物業(yè)費(fèi)，第二年物業(yè)又說(shuō)了，就是這個(gè)能耗費(fèi)不夠，要加錢(qián)，要加到三毛三 那么我就提出來(lái)了，那你這個(gè)依據(jù)是在哪里�！�

饒女士說(shuō)，在她和部分業(yè)主的一再反對(duì)下，能耗費(fèi)最終降到了兩毛七，之后她向業(yè)委會(huì)建議，為了讀數(shù)更準(zhǔn)確，希望在公共能耗部位裝電表，但沒(méi)有被采納。

杭州伊薩卡國(guó)際城小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心  劉經(jīng)理：“（之前三毛三的收費(fèi)是怎么回事）那個(gè)是錯(cuò)誤的，是當(dāng)時(shí)我們的管家在做這個(gè)的時(shí)候，我們都還沒(méi)有計(jì)算出來(lái)，我們管家就大致說(shuō)了一個(gè)數(shù)，都裝表，我們說(shuō)也可以的，那大家都說(shuō)要裝這個(gè)表也沒(méi)問(wèn)題，我們把要裝多少表，大概多少成本，這個(gè)費(fèi)用我們也給到了業(yè)委會(huì)，最終沒(méi)有達(dá)成一致，這個(gè)我不太清楚是什么原因。”

杭州伊薩卡國(guó)際城小區(qū)業(yè)委會(huì) 巴主任：“業(yè)委會(huì)也建議是要裝這個(gè)能耗表的，把價(jià)格表是由我們詹主任發(fā)出來(lái)到業(yè)主代表群里，一片反對(duì)的聲音，說(shuō)這個(gè)表不應(yīng)該由業(yè)委會(huì)裝，應(yīng)該物業(yè)出錢(qián)裝的，搞了半天又沒(méi)有落實(shí)下去�！�

饒女士認(rèn)為

巴主任不該再擔(dān)任業(yè)委會(huì)主任

杭州伊薩卡國(guó)際城小區(qū)業(yè)委會(huì) 巴主任：“要停掉是不是由他們幾個(gè)說(shuō)了算的，我們小區(qū)有3128戶，是不是以后業(yè)委會(huì)選出來(lái)了只要有人出來(lái)提意見(jiàn)，這個(gè)業(yè)委會(huì)的人就要停掉�！�

伊薩卡社區(qū)方面表示，小區(qū)這屆業(yè)委會(huì)8月13號(hào)就要到期了，目前社區(qū)方面正在推進(jìn)換屆選舉工作。