今年7月份,饒女士剛買了一套二手房,但最近她去打掃衛(wèi)生,發(fā)現(xiàn)門口貼了一張通知,說房子有一處違章建筑,需要拆除。
剛買的二手房
接到通知違章要拆除
饒女士:“我是上上周拿到的房本,周日我不上班,去打掃,發(fā)現(xiàn)門上貼了一個(gè)強(qiáng)拆的通知,就是說限我五天之內(nèi)必須,就是我自己不拆,政府人員就過來拆除,但是事先我是不知道這個(gè)事情的!
饒女士的房子買在杭州景芳一區(qū),是通過杭州我愛我家景芳五區(qū)店買的,總價(jià)一百六十萬,中介費(fèi)一萬多,F(xiàn)在饒女士房子的門口貼著一張強(qiáng)拆通知書,提到戶主未在規(guī)定時(shí)間拆除違章搭建,張貼時(shí)間是八月十一號(hào)。饒女士推斷,原房主張先生應(yīng)該是知道拆違這件事的。
饒女士:“強(qiáng)拆的是露臺(tái)那邊,有一個(gè)七平方面積的小房間(這個(gè)面積買的時(shí)候怎么說的)他們當(dāng)時(shí)是說半贈(zèng)送的,我是對(duì)比了一下,如果是相同的戶型的話,有些是三萬七八九成交了,我成交的價(jià)格是四萬四這樣子 (為什么愿意這樣高價(jià)成交) 因?yàn)槲矣X得它多了一個(gè)小房間,我覺得它是剛好符合我需求的,因?yàn)檫@個(gè)小房間!
饒女士認(rèn)為,如果把這個(gè)房間拆掉,房子就不值這個(gè)價(jià)格了,而且在買房時(shí)張先生和中介都沒有說明違建的情況,存在欺騙行為。
我愛我家店長表示
之前并不知道拆違章這個(gè)事情
找到杭州我愛我家景芳五區(qū)店,經(jīng)辦人蔡店長作了回應(yīng)。
杭州我愛我家景芳五區(qū)店 蔡店長:“我賣這套房子的時(shí)候,并不知道這個(gè)朝北的房間是要拆除的,七個(gè)平方的面積房東當(dāng)時(shí)說了,是自己搭出來的,當(dāng)時(shí)她買的時(shí)候,我也跟她說了,沒有任何人能給你保證!
饒女士:“他也說了這個(gè)房間十幾年沒有拆,基本上,估計(jì)也不太會(huì)拆!
蔡店長說,房子交易的時(shí)候,原房主沒有說過這個(gè)房間需要拆除,至于房屋的價(jià)格,受戶型和裝修影響,無法比較。對(duì)于張先生到底知不知道房屋內(nèi)有違建需要拆除,現(xiàn)在中介和饒女士都已經(jīng)聯(lián)系不上對(duì)方了。記者也向杭州江干區(qū)凱旋街道景秀社區(qū)進(jìn)行了了解。
杭州江干區(qū)凱旋街道景秀社區(qū) 工作人員:“一知道我們要拆了就把房子賣了(拆了把房子賣了) 他們知道的,違章建筑要拆(房主了解這個(gè)情況) 我們都跟他聯(lián)系過的,我電話跟他打過的,我跟他聯(lián)系最早是四月二十八號(hào)聯(lián)系的!
房東明確表示和店長說過
違章要拆的事情
后來,記者聯(lián)系上了原房主張先生。
原房主 張先生:“那個(gè)小房間我跟中介說的非常清楚,我說你要告知買家的,到時(shí)候要拆的,我跟中介說的非常清楚,至于怎么說,按照合法合規(guī)的,走正規(guī)途徑的,我們一切按照合同辦事情,至于他說我們沒有說過,那也要拿出證據(jù)來!
杭州我愛我家景芳五區(qū)店 蔡店長:“沒有跟我們溝通過,也沒有明確告知我們這個(gè)要拆!
饒女士表示會(huì)考慮走法律途徑維權(quán)。
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