劉先生的新家位于柳州市柳鐵新城小區(qū)的5棟3樓。他于2015年買下了這套100多平方米的三居室,2018年交房后便著手裝修。如果沒有這次意外,他們一家近期將喬遷新居。 劉先生得知消息,很快趕到現(xiàn)場,并通知了小區(qū)的物業(yè)服務(wù)中心。 小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的工作人員很快帶著水電工來到現(xiàn)場。經(jīng)過初步檢查,水電工判斷是樓下的排污管道堵了,導(dǎo)致污水從客衛(wèi)倒灌出來。工作人員立即停了這套房子的供水,然后找來工人疏通管道。 在從排污主管中清出大量的裝修碎石、水泥結(jié)塊、膩子沙漿和糞便、瓶蓋等物后,管道終于通了。 劉的新房所在樓棟共50層,1樓是架空層,劉家在3樓,他家被污水倒灌,那樓下的情況怎么樣呢?物業(yè)工作人員檢查發(fā)現(xiàn),2樓住戶沒有發(fā)生倒灌。 原來,2樓的住戶在裝修時,將自家的排污管道進(jìn)行了改動,單獨加裝了管道直通化糞池,而不再與同樓的住戶共用排污管。因此,當(dāng)排污管發(fā)生堵塞時,2樓住戶沒有發(fā)生倒灌,被堵的污水從3樓的劉家冒了出來。 目前,劉先生已開始著手對新房進(jìn)行“二次裝修”,除了把被泡的木地板全部拆掉,被泡的落地家具、家電也要全部處理,墻腳的膩子、乳膠漆也要返工,這些都要花費不少的精力和資金。 對于由此造成的損失和即將要投入的資金,劉希望小區(qū)的物業(yè)服務(wù)中心能對此負(fù)責(zé)。 但物業(yè)服務(wù)中心表示, 并不是因為物業(yè)工作的失職導(dǎo)致了糞水倒灌,由物業(yè)對此負(fù)責(zé)顯然是不合理的!霸斐膳盼酃芏氯娜瞬艖(yīng)該是這一事件的責(zé)任人。”物業(yè)服務(wù)中心主任韋煥文表示,面對劉家所受的境遇,物業(yè)部門會全力協(xié)助劉先生家維權(quán),但不能因此就讓物業(yè)公司“背鍋”。 廣西頂好律師事務(wù)所律師楊海藝認(rèn)為, 物業(yè)服務(wù)中心在接到劉的反映后及時疏通管道,已經(jīng)盡到了物業(yè)部門應(yīng)盡的責(zé)任。在此事件中,如果樓下的住戶對自家管道的改動沒有改變主管的排污行水,則不應(yīng)對劉家的損失負(fù)責(zé)。根據(jù)疏通時清出的堵塞物,劉家可嘗試向樓上的住戶索賠,必要時可向法院起訴。
更多>>熱門排行
更多>>長沙常用電話
長沙社區(qū)排行
·請注意語言文明,尊重網(wǎng)絡(luò)道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。