福州臺江區(qū)金馬大廈業(yè)主們說,
大廈五樓的一家養(yǎng)老院正在裝修,
對他們的生活造成了很大的影響。
到底是什么樣的養(yǎng)老院開在繁華的市中心?
又對業(yè)主們產(chǎn)生了怎樣的影響呢?
業(yè)主們說,
金馬大廈的五樓目前有一戶業(yè)主正在裝修,
而他們了解到,
等到裝修完畢后,
這里將會是一家養(yǎng)老院。
金馬大廈業(yè)主
隔成一間一間的,我們猜測這是辦養(yǎng)老機構(gòu)。這邊沿街,喇叭非常響,如果老人住在這里,能不能安心地在這里生活。
金馬大廈物業(yè)處主任 林主任
我也是最近才知道的,因為看到他在裝修,然后我就問了一下工人,工人說是一家養(yǎng)老機構(gòu)。
按理說,居民樓內(nèi)是不可以建養(yǎng)老院的,
為什么這家養(yǎng)老院會要建在金馬大廈里呢?
這事兒還得從大廈的整體結(jié)構(gòu)說起。
金馬大廈業(yè)主
,
金馬大廈是一個獨棟高層商住兩用樓,1層至5層為商場,7層至25層是業(yè)主住宅,6樓是業(yè)主的活動中心。
也就是說,
五樓其實是商業(yè)用房,
是可以從事商業(yè)用途的。
但是業(yè)主和物業(yè)都這么反對,
又是因為什么呢?
業(yè)主們說,
這三部電梯是專為
7至25樓的業(yè)主上下樓使用。
但是我們看到,
目前4、5樓的電梯按鈕都被打開了。
業(yè)主們認為,
這是為了給將要開辦的養(yǎng)老院使用。
業(yè)主們說,
養(yǎng)老院開在大廈內(nèi),
開放式的電梯,
到時候老人的家屬、護工,
或者很多其他人員都可以出入,
會造成人身安全隱患。
同時,
業(yè)主們還是對養(yǎng)老院的
房屋設(shè)計以及消防驗收存在擔(dān)憂。
對此,記者從物業(yè)處了解到,
該房屋的業(yè)主為臺江區(qū)工信局,
那么新建這樣一個
養(yǎng)老院是不是政府行為呢?
記者來到了臺江區(qū)
后洲街道辦事處進行咨詢。
街道工作人員幫我們聯(lián)系了
負責(zé)此事的臺江區(qū)民政局的相關(guān)工作人員。
張科長表示,
正在裝修的是后洲街道給
60歲以上的老年人提供的
日間養(yǎng)老照料服務(wù)中心,
建立這樣的機構(gòu)也是
響應(yīng)省市政府民生補短板的項目。
聽說業(yè)主們對于電梯的使用有擔(dān)心,
張科長也進行了解釋。
同時,張科長還解釋,照料中心只負責(zé)日間照料,不會開火做飯,也沒有破壞房屋結(jié)構(gòu),請業(yè)主們放心。然而,業(yè)主們并不接受。
那么,
開辦這樣的日間照料中心
需要經(jīng)過金馬大廈7至24樓的業(yè)主同意嗎?
福建省師范大學(xué)法學(xué)院副教授
從產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)來看,本身5樓是屬于商業(yè)性質(zhì)的,作為商業(yè)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)的房屋,當(dāng)然可以對外進行商業(yè)用途的使用,更何況作為日間的養(yǎng)老中心還帶有公益性質(zhì)。
經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意后,5樓房屋改為日間養(yǎng)老中心,符合法律規(guī)定,并不需要整棟樓其他業(yè)主進行表決。
目前,區(qū)民政局表示,
在協(xié)商未果的情況下,
將暫停裝修。
記者認為,
這樣的日間養(yǎng)老照料中心
對于街道內(nèi)的老年群體來說,
的確是一個休閑的好去處。
而所選擇的大廈的確存在消防問題,
業(yè)主的擔(dān)憂也不無道理,
希望臺江區(qū)民政部門能夠積極解決,
讓這個惠民項目能在
大家都滿意的情況下,
順利開展。
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