從陳女士提供的這份
首期分期支付樓款的協(xié)議上來(lái)看，
她必須在7月3日前，
繳納剩余的首付款13萬(wàn)多元。
但陳女士說(shuō)，
自己當(dāng)時(shí)出了點(diǎn)狀況，沒有及時(shí)交。

協(xié)議第二條條款補(bǔ)充注明到，
乙方未按第一條約定時(shí)間支付房款的，
逾期90內(nèi)的，
陳女士應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付
逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之三的違約金。

也就是說(shuō)從7月3日開始90天內(nèi)，
陳女士只要支付相應(yīng)的滯納金，
雙方簽訂的協(xié)議仍然有效，
這房子仍屬于她定下的。
原本陳女士以為對(duì)方也會(huì)按照協(xié)議走，
不料卻遇到了自己意想不到的事情。

陳女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)她多次和銷售對(duì)接，
表示愿意承擔(dān)違約金。
但沒想到碧桂園開發(fā)商
還是將房子轉(zhuǎn)賣給了別人。

為此，陳女士也找了
碧桂園天匯的開發(fā)商，但遲遲未解決。
之后她也找了住建部門協(xié)調(diào)，
過(guò)程中，開發(fā)商表示愿意退款，
但前提是，陳女士要簽一份協(xié)議書。

記者來(lái)到福安碧桂園天匯的售樓部，
從經(jīng)手的銷售人員處得知，
這套房子確實(shí)已經(jīng)轉(zhuǎn)售他人了，
針對(duì)為何不按照協(xié)議履約，
這名銷售人員是這樣解釋的。

記者從陳女士的微信聊天記錄來(lái)看，

銷售人員確實(shí)有在7月4日當(dāng)日
以微信通知陳女士。

然而，在陳女士看來(lái)，
微信通知并沒有法律效力，
并且這種單方面的告知有些霸道。

那么，福安碧桂園天匯樓盤
針對(duì)陳女士的事情打算如何處理呢？

當(dāng)天，福安碧桂園天匯這名經(jīng)辦的銷售
仍堅(jiān)持要陳女士簽一份協(xié)議書，
并且要在六十天內(nèi)才能退還相應(yīng)款項(xiàng)，
如果陳女士不同意，只能走法律途徑。

針對(duì)目前的情況，法律人士也建議，
如果開發(fā)商仍未退款，
陳女士也可以拿著手上收集的證據(jù)，
起訴開發(fā)商違約。

針對(duì)陳女士的遭遇，
福安市住建局也介入過(guò)協(xié)調(diào)，

記者從住建部門了解到，

雖然雙方都有責(zé)任

但協(xié)議時(shí)間未過(guò)90天的情況下
開發(fā)商沒有權(quán)利將房子轉(zhuǎn)賣。

福安住建局的工作人員表示
將會(huì)在近期再約雙方協(xié)調(diào)，
關(guān)于此事，我們?nèi)詫⒊掷m(xù)關(guān)注。