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買房不寫收據(jù)寫借條 如今開發(fā)商購房者爭執(zhí)不斷 是房款還是借款
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2020-09-24

前幾天咱們關(guān)注過,河北省承德市圍場縣富強花園三期終于要交房了,可開發(fā)商在交房時,宣布單方面漲價,而記者在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn),購房人并沒有和開發(fā)商簽訂任何購房協(xié)議,購房人手里的收據(jù),也只是寫著借款。那么雙方由此產(chǎn)生的糾紛,到底該如何解決呢?記者再次進行了關(guān)注。


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為了進一步了解收據(jù)寫成借款而非房款的原因,9月22上午,記者再次來到了圍場縣恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。



當(dāng)時借款約定的是,憑借這個借款條,如果我們房子建好了之后,他們可以優(yōu)先選擇房號,選擇一些比較好的房源,然后還可以給一個相對比較優(yōu)惠的政策,在實時的價格基礎(chǔ)上,給一個大的優(yōu)惠。


王磊說,公司是在銷售宣傳階段,向有購房意愿人借的款。預(yù)售證下來后,這些人可以享有購房優(yōu)惠,雙方此前是有過約定的。今年7月份預(yù)售證辦理完畢至今,6500元一平的價格已經(jīng)屬于成本價。由于開發(fā)商的說法未能得到購房人的認(rèn)可,為了了解情況以及下一步該怎么解決,記者又來到了圍場縣住建局。



咱們目前能不能確定開發(fā)商是否存在無證銷售的行為?

根據(jù)我們目前掌握現(xiàn)有資料來看,暫時還不能界定,根據(jù)我們調(diào)查現(xiàn)在的焦點就是借條問題,咱們信訪群眾手里拿的借條,但是借條上面,沒有體現(xiàn)任何房地產(chǎn)銷售信息,而且群眾也提供不出來協(xié)議等相關(guān)資料。


肖瑞凡說,在這起糾紛問題上,他建議雙方都能盡可能多地提供各自的證據(jù),以便于問題能通過協(xié)商方式解決。



圍場縣住建局黨組書記 肖瑞凡:如果說協(xié)商不成的話,我們會引導(dǎo)老百姓到法院依法起訴,由法院進行依法界定,依法裁定,依法執(zhí)行這個事。


截至目前,開發(fā)商已經(jīng)與11戶達成一致,在不高于成本價的情況下,簽訂了正式的購房合同。通過這事,我們也再次提醒購房者,買房的時候,任何情況下都不要心存僥幸,簽訂協(xié)議合同,這是一個最基本的保證。


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