老舊小區(qū)加裝電梯對于不少業(yè)主來說是件好事兒，不過家住福州鼓樓區(qū)的葉先生卻向FM全媒體《維權超給力》發(fā)來求助，希望能夠制止自己所在單元樓加裝電梯。 記者從葉先生家樓上拍到的電梯坑位 2009年，葉先生購買了福州鼓樓區(qū)山海觀花園的房子，因為沒有電梯，樓層高達8樓，他當時選擇了住在1樓。但如今，該單元樓的業(yè)主自發(fā)申請要求加裝電梯時，葉先生無法接受，理由是加裝電梯后房子會貶值，且影響采光。 “我當初買這個房子，我為什么選1層，因為沒有電梯�，F在有了電梯，如果出售，就沒人選1層了。第二，電梯的位置是正對著我窗戶。我一層的采光本來就很糟糕的。如果我不賣房子一直居住在這里，一輩子受影響�！� 葉先生所說的電梯正對著的窗戶位置 那么加裝電梯是否真的影響葉先生家的采光呢？FM全媒體記者守明隨后也來到山海觀花園小區(qū)，發(fā)現該小區(qū)D座正在進行電梯施工，葉先生所住的樓棟也已經在挖坑。這個坑位正對著該單元樓的樓梯口，同時，也位于該棟樓的窗戶前。 該小區(qū)其它棟的電梯裝在側邊 記者隨后也來到葉先生的家，當天是陰天，現場看到葉先生家的廚房、客廳位置光線確實很暗，從廚房的窗外往外看，正好就是電梯的位置。 葉先生所在單元樓的一位高層住戶告訴記者，這棟房子高8樓，如果有電梯會方便很多。至于采光問題，該業(yè)主表示，不會有很大影響，“因電梯對著的窗戶是客廳的位置，不是房間，房間在后面，所以可以接受�！� “據我了解還有一個業(yè)主的簽名欄是空著的，按規(guī)定，只要沒有簽字的，就不符合審批的要求�！� 在葉先生提供的這份各層住戶簽字表公示材料上，記者看到，有三張紙上，都注明了該單元大部分的業(yè)主都表示同意，而在另外一張紙雖然有一戶業(yè)主的名字欄是空著的，但沒有單元樓號，無法確定就是葉先生所在的單元樓的業(yè)主。 電梯方案簽署意見表公示情況 對此，鼓樓區(qū)自然資源和規(guī)劃局再次回復：該電梯項目符合審查要求，并建議社區(qū)居委會做好協調溝通工作，同時，也建議葉先生到鼓樓區(qū)行政服務中心32號窗口 或撥打87271990進行咨詢。 葉先生在福州12345平臺上的投訴件及回復 《維權超給力》隨后對接該小區(qū)所在的象山社區(qū)，有關負責人表示，這是一項民生工程，他們也希望鄰里之間能協商解決，但因低層與高層業(yè)主意見不統(tǒng)一，沒有協調成功。 “低層的業(yè)主覺得影響采光，其實都離了3米遠了，如果說確實影響了，可以加個燈，影響了綠化，我們就把電梯周邊整治了，不應為了反對而反對。另外對于高層住戶，我們也建議他們，溝通協調的方法很多，比如是不是可以給低層一些適當的補償等等。但是最后沒有協商下來。” 這位負責人還表示，葉先生等反對的業(yè)主，也可以通過司法訴訟來解決。 記者查詢《福州市既有住宅增設電梯實施細則》了解到，根據相關規(guī)定，如果對裝電梯無法達成一致意見的，可由所在區(qū)的自然資源和規(guī)劃部門召開聽證會聽取雙方意見。聽證會后，如果增設電梯方案滿足規(guī)劃要求，但本梯位少數業(yè)主或小區(qū)內部分業(yè)主仍有異議無法達成一致意見的，應予通過審查備案。社區(qū)居委會應積極做好調解溝通工作，引導相關業(yè)主依法通過法律訴訟途徑解決。雙方最終都應服從司法裁定并承擔相關的經濟責任。 福州市關于增設既有住宅電梯工作的意見 目前，葉先生以及小區(qū)里的一些住戶聯合起草了一份反對意見書，并簽了名按了手印。葉先生告訴記者，自己還是會繼續(xù)申訴。
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