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浙江紹興一小區(qū)墻磚脫落險傷人！維修到一半“歇菜”了？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2020-12-03


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看文字，往下翻

高空墜物是事關(guān)人民群眾生命安全的大事，近兩個月以來，我們欄目一直在關(guān)注越城區(qū)金昌美院小區(qū)高層建筑外墻墻磚脫落的事情，本來物業(yè)專門請來了維修單位對小區(qū)的外墻進行整體維修，但好事多磨，這個維修工程因為種種原因，暫停了好幾回，小區(qū)居民前天又聯(lián)系我們，說外墻施工再次停工了，那么這個工程還能做下去嗎？

昨天天上午，記者再次來到金昌美苑小區(qū)，只見小區(qū)里沒有工人在施工，維修外墻所需的登高車閑置著，停放在居民樓附近。小區(qū)的居民告訴記者，十多天前停工了一段時間后，施工隊又開始對外墻進行檢查和維修。但從昨天開始，他們發(fā)現(xiàn)施工又暫停了。


居民們說，施工隊是從10月初開始進場對小區(qū)外墻進行維修的，兩個月不到，已經(jīng)停工了三次。因為施工沒有完成，小區(qū)的外墻看上去斑斑駁駁，到處都是未經(jīng)修補的破損。看到小區(qū)的外墻施工一波三折，墻磚脫落的風險仍舊存在，小區(qū)住戶們非常擔憂。


另外，居民們對施工質(zhì)量也不是很滿意，有居民告訴記者，他們發(fā)現(xiàn)一些修補過的區(qū)域仍舊在發(fā)生墻磚掉落的現(xiàn)象。居民施迪民：“好就開始掉，以前是小掉，現(xiàn)在是大掉，現(xiàn)在直接影響到生命安全，以前旁邊花壇里掉一塊，現(xiàn)在整塊整塊地掉。”


記者在小區(qū)里找到了施工隊現(xiàn)場負責人孫俊富，他告訴記者這次停工不是他們的原因，之前在停工整改之后，他們已于11月23日恢復施工，對小區(qū)的外墻進行粉刷、鋪貼等工作，但昨天早上施工工人進小區(qū)施工時，卻被保安攔住了。孫俊富：“我們也不知道他叫我們停工是怎么回事，他也沒有跟我們書面承諾，什么都沒有，昨天無緣無故就把我們停掉了。”


孫俊富說，之前幾次停工，他們都有收到物業(yè)的書面通知，施工方公司也會告知他們，而這次他們完全沒有收到通知。對于之前已經(jīng)完成的工程量，物業(yè)目前也不給確認，更沒有結(jié)算工程款，現(xiàn)在又突然讓他們停工，對他們來說損失很大。


記者來到了金昌美苑物業(yè)服務中心了解情況，物業(yè)經(jīng)理倪陽陽外出辦事了。在電話里倪陽陽告訴記者，這次停工，主要是由于資金方面出現(xiàn)了問題。之前物業(yè)和業(yè)委會從房產(chǎn)公司只爭取到二十八萬多元的資金，現(xiàn)在已不足于支付工程款項，按照施工單位的統(tǒng)計，目前為止工程量已經(jīng)達到了150多萬元，大大超出了他們的預期。


金昌美苑物業(yè)服務中心經(jīng)理倪陽陽：“他們接下來其實他們的費用，已經(jīng)超出了的，現(xiàn)在超出部分還沒有確定好由誰來支付這筆款項，建議還是不要再繼續(xù)施工了，等款項確定好了之后由誰來支付，再進行施工。”


倪陽陽說，關(guān)于籌措資金的問題，前天物業(yè)、業(yè)委會、施工單位、社區(qū)四方再次協(xié)商，但沒能協(xié)商出一個結(jié)果。不過倪陽陽表示，外墻是一定要維修好的，停工只是暫時的，等款項解決后就恢復施工。而對于施工隊提出的損失補償問題，倪陽陽建議施工方可以先撤場。


北海街道越西社區(qū)黨委書記宣靈敏告訴記者，維修小區(qū)外墻刻不容緩，現(xiàn)在社區(qū)也在進行法律咨詢，根據(jù)合約來確定各方要承擔的責任。北海街道越西社區(qū)黨委書記宣靈敏：“明確這個外墻外立面責任方到底在誰，屬不屬于原來的質(zhì)量方面有沒有存在質(zhì)量問題，如果是質(zhì)量問題，該由誰、哪方來負責，就他們來解決。”


宣靈敏說，今天她再次把情況反映給了北海街道辦事處。對于前期業(yè)主提出房子存在的質(zhì)量問題，他們建議找第三方檢測，社區(qū)街道也會支持居民合理維權(quán)。而如果不存在這樣的情況，后期的維修可能得動用維修基金。北海街道越西社區(qū)黨委書記宣靈敏：“如果真的是超過了保修期，或者說不存在質(zhì)量問題的話，我們這個問題要通過業(yè)委會跟廣大業(yè)主進行溝通，畢竟來說起用大修資金要2/3以上業(yè)主同意，才能進行落實。”

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