杜師傅是金裕公寓的業(yè)主，12月7日，他了解到他們公寓的物業(yè)公司——河北鑫凱物業(yè)公司貼出通知，公寓物業(yè)費由1.5元漲價到2.6元。杜師傅反映，這次物業(yè)費的上漲是因電費引起的。

杜師傅所在公寓電費執(zhí)行一般工商業(yè)電價。自2018年以來，我省按照國家統(tǒng)一部署6次降低一般工商業(yè)電價，新冠肺炎疫情期間，還實行了優(yōu)惠政策，目前，我省一般工商業(yè)電價的費用在每度0.52元。杜師傅告訴記者，河北鑫凱物業(yè)為了規(guī)避風險，把他們實際繳納的電費分為兩部分。

杜師傅向記者提供了他們與物業(yè)公司簽訂的交費協(xié)議中寫明，公寓電費為0.98元一度電。通過杜師傅繳納電費的收據(jù)，記者發(fā)現(xiàn)物業(yè)現(xiàn)在收取的實際電費每度在1.07元左右。除了公寓之外，這次漲價的范圍還包括金裕商務(wù)寫字樓以及金世界一期底商，每平米漲價在2元左右。

金裕商務(wù)寫字樓的業(yè)主以及金世界一期底商告訴記者，他們繳納的電費與金裕公寓一樣，電費都是開具兩張收據(jù)，一張為代收電費，一張為公共設(shè)備設(shè)施維護費。這些商戶和業(yè)主對于河北鑫凱物業(yè)提供的服務(wù)也是非常不滿意，比如，環(huán)境臟亂差，電梯不維護等等。記者與業(yè)主和商戶一起找到河北鑫凱物業(yè)了解情況。
記者將了解到的情況反饋給轄區(qū)中山市場監(jiān)督管理所。

白所長表示，對于物業(yè)費漲價的問題，不在他們監(jiān)管的范圍內(nèi)。記者又將情況反饋給轄區(qū)中山街道辦事處住建科，工作人員表示對于物業(yè)費漲價的問題也不在他們監(jiān)管的范圍內(nèi)。

針對此事，我們還將繼續(xù)關(guān)注。