2019年，李女士買下了位于福州五四路宏運(yùn)帝豪國際小區(qū)的一套單身公寓，今年8月份開始裝修。因?yàn)樾�區(qū)統(tǒng)一安裝了中央空調(diào)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己這套房的中央空調(diào)排風(fēng)口出現(xiàn)故障后，李女士就叫空調(diào)師傅來維修，但是對方卻說沒法修。

經(jīng)過對比，李女士覺得既然中央空調(diào)壞了，而且小區(qū)住戶反映使用中央空調(diào)費(fèi)用會比一般空調(diào)來得高，所以，她決定自己加裝一臺空調(diào)。

由于該公寓并未設(shè)計(jì)空調(diào)外機(jī)存放架，李女士還借鑒其他加裝空調(diào)業(yè)主的做法，在室內(nèi)靠窗戶的位置砌了一個(gè)長約一米五，高一米二的小隔間，用于安置空調(diào)外機(jī)。如此一來，李女士家既可以使用加裝空調(diào)，也不會對外立面造成影響。

得知李女士這一做法，物業(yè)工作人員多次進(jìn)行勸阻。那么，物業(yè)為何要阻攔李女士安裝空調(diào)呢？FM全媒體記者一鳴聯(lián)系上了小區(qū)物業(yè)工作人員。工作人員表示，禁止業(yè)主加裝空調(diào)的原因是出于安全考慮。

物業(yè)工作人員介紹說，當(dāng)時(shí)購房時(shí)合同有規(guī)定禁止業(yè)主再加裝空調(diào)，大樓內(nèi)目前有私自安裝空調(diào)的業(yè)主，他們也會上門勸其拆除。但李女士稱，其購買的是二手房，原業(yè)主并未告知她此類規(guī)定。此外，他們之間所簽訂的購房合同是由房產(chǎn)中介擬定的，其中也未提及不許加裝空調(diào)的規(guī)定。

在李女士提供的這份“宏運(yùn)帝豪國際住戶手冊”“安全用水、用電、溫泉管理公約”中提到，“小區(qū)內(nèi)公共水、電、溫泉、氣管線均經(jīng)科學(xué)設(shè)計(jì)、精心安裝，住戶不可隨意更改。”其次，“每單元均有最大的設(shè)計(jì)使用功率，住戶累計(jì)電器功率不得超過最大限度。”但這些都沒有直接表明業(yè)主不可以加裝空調(diào)。

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那么，李女士能不能在自家安裝空調(diào)呢？《維權(quán)超給力》特約律師、福建新世通律師事務(wù)所律師周林律師表示，業(yè)主能不能加裝空調(diào)，不在于雙方合同如何約定，關(guān)鍵要看房子的設(shè)計(jì)規(guī)劃。

周律師建議李女士可以前往房地產(chǎn)交易登記中心查詢房子的設(shè)計(jì)規(guī)劃信息，再來決定該如何處理空調(diào)問題。