超龍汽修的負(fù)責(zé)人張先生告訴記者，從12月6號(hào)開(kāi)始每天有3、4個(gè)人，攔住他們的車(chē)，不讓進(jìn)也不讓出。通過(guò)監(jiān)控可以看到，12月11號(hào)凌晨一點(diǎn)鐘，一輛大吊車(chē)停到了超龍汽修公司的門(mén)口，經(jīng)過(guò)一番操作，一個(gè)像“小屋”大小的崗?fù)け环旁诹寺分虚g，不偏不倚正好堵住了超龍汽修的進(jìn)出口。

張先生介紹，堵門(mén)的不是別人，正是與他簽訂合約的甲方武漢云街樂(lè)樂(lè)商城。記者在崗?fù)ど弦部吹搅宋錆h云街樂(lè)樂(lè)商城留下的公告，“公司財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)同意，不得挪動(dòng)，私自挪動(dòng)，依法必究”。

張先生告訴記者，超龍汽修與武漢云街樂(lè)樂(lè)商城簽訂了5年的租賃合同，但是目前只經(jīng)營(yíng)了3年，武漢云街樂(lè)樂(lè)商城就不愿意再租賃場(chǎng)地了。對(duì)此，他們不愿接受，對(duì)方便開(kāi)始采取各種手段，除了放崗?fù)�，還有要求補(bǔ)繳超出合同面積部分的租金。

超龍汽修的負(fù)責(zé)人張先生解釋?zhuān)�這三年的房租，每一年都是準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)點(diǎn)的打給房東，當(dāng)時(shí)是他方簽的合同，親自測(cè)量了面積后，交給張先生使用的。這三年期間雙方也沒(méi)有任何異議。

記者在武漢云街樂(lè)樂(lè)商城給張先生的工作聯(lián)系函中看到，張先生租賃合同中的面積為830平方米，但是近期發(fā)現(xiàn)該區(qū)域?qū)嶋H使用面積為1193.61平方米，張先生多占用了363.61平方米，需要補(bǔ)繳25萬(wàn)元左右。張先生說(shuō)，他無(wú)法接受武漢云街樂(lè)樂(lè)商城目前的種種行為，希望記者能夠幫忙協(xié)調(diào)溝通。為此，記者陪同張先生一起來(lái)到了武漢云街樂(lè)樂(lè)商城辦公的地方。

武漢云街樂(lè)樂(lè)商城的工作人員告訴記者他們的負(fù)責(zé)人丁總不在現(xiàn)場(chǎng)，于是記者又陪同張先生一起來(lái)到了陽(yáng)邏的武鋼江北公司。據(jù)了解，張先生租賃的這片場(chǎng)地，原房東為武漢鋼鐵集團(tuán)漢口冷軋有限責(zé)任公司，武漢云街樂(lè)樂(lè)商城屬于代為管理方，所以張先生迫切的希望能夠直接和原房東進(jìn)行溝通。

這塊地到底為什么不能繼續(xù)租給張先生了呢？對(duì)于管理方“放崗?fù)ぁ�、“要求補(bǔ)繳租金”等等這些行為，原房東武漢鋼鐵集團(tuán)漢口冷軋有限責(zé)任公司又知不知情呢？

武漢鋼鐵江北集團(tuán)的鄭總表示，那塊地實(shí)際上有很長(zhǎng)一段時(shí)間都閑置著，設(shè)施條件、安全條件和消防條件都比較差。在這種情況下，他們?nèi)ツ甑拙蛨?bào)了2020年上半年姑嫂樹(shù)的一個(gè)項(xiàng)目，準(zhǔn)備把那塊地做一個(gè)整體提升。

鄭總表示，停止租賃合約并不是只針對(duì)超龍汽修，姑嫂樹(shù)地塊的所有商戶(hù)都陸陸續(xù)續(xù)收到了解約通知，基本上都協(xié)商達(dá)成了一致。他們都是按照當(dāng)初所簽訂的合同對(duì)商戶(hù)進(jìn)行的補(bǔ)償。并且他還親自組織過(guò)協(xié)調(diào)會(huì)，可能張先生對(duì)這個(gè)協(xié)議化的結(jié)果不是很滿(mǎn)意。

鄭總建議張先生可以通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)或者法院來(lái)解決解約的問(wèn)題。至于武漢云街樂(lè)樂(lè)商城“放崗?fù)ぁ�、“要求補(bǔ)繳租金”的事情，鄭總表示他們?cè)敢獯罱ㄆ脚_(tái)，幫助張先生和武漢云街樂(lè)樂(lè)商城進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，張先生也可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案或者走司法途徑。