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哥哥離家多年 兄弟共有房產(chǎn)為何只變更在弟弟名下?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2021-02-26

哥哥參軍離家,

歸來后卻發(fā)現(xiàn)

祖宅變更到弟弟名下?

兄弟倆因此發(fā)生矛盾,

弟弟稱產(chǎn)權(quán)變更另有隱情……

接下來一起來看看

這事究竟是怎么一回事。


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祖宅歸屬權(quán)引發(fā)兄弟矛盾


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來自福州市閩侯縣的林奇曜反映,

1976年,當(dāng)時(shí)才20歲的他應(yīng)征入伍,

五年前,他退伍后想要將戶口遷回,

卻發(fā)現(xiàn)戶口遷不了,

因?yàn)槔霞业姆孔釉谒恢獣缘那闆r下,

被登記在了他弟弟林奇鵬名下。

兄弟倆因此發(fā)生矛盾,

林奇曜希望我們欄目介入幫忙調(diào)解。

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調(diào)解現(xiàn)場(chǎng),林奇曜的兒子林強(qiáng)

拿出了一張1951年的土地房產(chǎn)所有證,

戶主顯示為林強(qiáng)的爺爺以及其他祖輩。


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林強(qiáng)說,退伍后的林奇曜

被安排到福清一家機(jī)械廠上班,

戶口也遷了過去,因?yàn)槟菚r(shí)交通不便,

林奇曜很少回家,

家里只有林奇鵬居住。


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林強(qiáng)指引調(diào)解小組

來到存在爭(zhēng)議的老宅。

從外觀來看,老宅經(jīng)過了翻建,

幫幫團(tuán)記者向林奇鵬說明來意,

但林奇鵬一聲不出,

十幾分鐘沒有給予任何回應(yīng)。


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因?yàn)榱铸R鵬不愿出面溝通,

調(diào)解行動(dòng)暫時(shí)無法展開,

調(diào)解小組隨后向當(dāng)?shù)卮逦私馇闆r

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村委核實(shí)房產(chǎn)在林奇鵬名下

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后福村村委書記表示并不是太認(rèn)識(shí)林奇曜,

但他知道林家老宅長(zhǎng)期由林奇鵬居住。

去年,林奇鵬曾向村委申請(qǐng)翻新老宅,

這份申請(qǐng)中明確提及房產(chǎn)登記在林奇鵬名下。

但據(jù)此前了解,

辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),兩兄弟的父母還健在,

直到2009年,他們的父親才離開人世。

他們也疑惑,為什么沒有落到父母名下?


林奇曜說,他曾經(jīng)跟父親討論過關(guān)于房產(chǎn)的歸屬問題。父親過世前也留下一份遺囑。

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在這份書寫于2009年的遺囑上,明確寫到老宅由兄弟二人對(duì)半分配。

但林奇曜說,因?yàn)楦赣H沒讀過書,所以不知道房產(chǎn)證在1992年時(shí),就已經(jīng)辦理登記在林奇鵬名下了。


隨后,

后福村村委書記主動(dòng)聯(lián)系林奇鵬,

二十分鐘后,林奇鵬來到村委會(huì)議室,

調(diào)解小組和他單獨(dú)溝通。

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林奇鵬:未想獨(dú)占老宅 產(chǎn)權(quán)變更有隱情

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林奇鵬稱老宅翻新都是他一個(gè)人建起來的。


但在此前,林奇曜提及他也有所付出。關(guān)于老宅翻建時(shí)誰付出得更多,調(diào)解小組無法準(zhǔn)確判斷。


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而在村委會(huì)議室,調(diào)解小組

向林奇鵬提及遺囑事宜時(shí)。

林奇鵬一改此前質(zhì)疑哥哥的態(tài)度。

他說,雖然質(zhì)疑哥哥的付出,

但在分割老宅產(chǎn)權(quán)上,

從未想過獨(dú)占房產(chǎn)。

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他告訴我們,

祖宅之所以落戶到他名下,

是因?yàn)?992年辦理產(chǎn)權(quán)時(shí),

林奇曜在福清工作落戶,

當(dāng)時(shí)住在老宅的僅剩林奇鵬及其父母。

但因?yàn)楦赣H的戶口不在本村,

而村委根據(jù)實(shí)際居住情況

將房產(chǎn)證進(jìn)行確權(quán),

才將房產(chǎn)變更到了林奇鵬名下。


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明白了林奇鵬的想法,

調(diào)解小組協(xié)同村委書記,

找到了林奇曜一家。

林奇曜因身體不適,

在委托兒子處理后先行離開。

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可就在我們以為事情就此達(dá)成一致時(shí),

后福村村委書記提醒了大家一件事,

因?yàn)槔险膽糁魇橇制纟i,

就算雙方達(dá)成共識(shí),林奇鵬

依然是法律承認(rèn)的戶主。

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協(xié)商解決方案 雙方統(tǒng)一意見


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在事情再次陷入困局時(shí),

調(diào)解小組與后福村村委書記展開探討,

隨后將協(xié)商的兩個(gè)解決方案反饋給雙方。


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在雙方都有“通過經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男问,一次性解決房產(chǎn)糾紛”的意向下,調(diào)解小組繼續(xù)為其進(jìn)行調(diào)解。


但直到當(dāng)天下午四點(diǎn)半,兩家人對(duì)于賠償數(shù)額還沒有達(dá)成統(tǒng)一。但我們相信,只要有了解決問題的方向,只要有了家人間的親情牽絆,那么問題總會(huì)得到化解。對(duì)于此事,我們還將持續(xù)提供幫助。


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