廚房吊頂里的黑色水印布滿了整個天花板，墻面發(fā)黃墻皮脫落，李先生說，他買的這套西海岸新區(qū)深港城頂樓的房子不省心。 李先生是2016年買的這套帶有露臺的頂樓小復式，去年8月份青島下的那場大雨，讓家里所有房間的天花板，都有滲水漏水的情況。

李先生：這個地方是我們家廚房上面，地下排水的一個出氣口。因為這個管子應該離墻遠一點，可以做防水，結(jié)果他們給貼墻上了，做不上防水，那天下最大雨的時候拿盆都接不住，現(xiàn)在這種補漏方法是糊弄人呢。

李先生懷疑，就是因為管子嵌到了墻里沒有做防水，以及地面幾處下水口的防水沒有做好，才導致了整個露臺仍然大面積向下滲水。后來建筑商做了防水維修，但只是治標不治本，自己實在放不下心。為了搞清楚漏水的具體原因，行動員和李先生一家首先來到了小區(qū)新時代物業(yè)。

如果是房屋質(zhì)量問題，那就不僅僅只是漏水這么簡單了。物業(yè)工作人員表示開發(fā)商的負責人還在放假沒回來，隨后行動員電話聯(lián)系了開發(fā)商的賴經(jīng)理。

那么施工單位又是什么說法呢？隨后行動員來到了青島土木建工集團有限公司。半小時后相關(guān)負責人趕到了公司。

青島土木建工集團有限公司一公司 分管經(jīng)理 鄭經(jīng)理：漏水之后我們也去過幾次，給他找到原因了，是他私自改造開門導致的。因為防水層破壞之后，水是四處走的，有可能別的屋也去。

按照施工單位的說法，漏水是因為李先生把窗改造成門，破壞了地下的防水層，但李先生并不認可這種說法。

李先生：咱把它拆開，我豁出去了，要是里面有（防水層）我都不賴你，要是里面沒有咱怎么辦？

鄭經(jīng)理：你的意思就是從管道漏進去的，不是從門進的？

李先生：對，你可以看看。

雙方各持己見，那么漏水的原因究竟是業(yè)主所說的防水沒做好，還是施工單位所說的業(yè)主改造破壞？行動員跑了趟西海岸新區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。

西海岸新區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 監(jiān)督員樊超：他家這個情況，造成的原因是不當使用，私自改造，把防水層破壞了，可能水竄進去之后導致大范圍的漏水。

行動員：確定是因為改造造成的滲漏嗎？

西海岸新區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 監(jiān)督員樊超：經(jīng)過前期多方面的了解，大概得出了這樣的判斷。

工作人員表示，項目已經(jīng)通過了驗收。而房屋發(fā)生漏水，原因有很多種，后續(xù)會到現(xiàn)場實地查看，幫忙協(xié)調(diào)處理。

西海岸新區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 監(jiān)督員樊超：如果業(yè)主認為不是因為自己改造造成的，需要他舉證，如果確實是確鑿無疑的，我們拿著整個證據(jù)可以要求、責令相關(guān)責任主體進行相應的維修。后續(xù)我們會本著為群眾負責的態(tài)度，因為群眾買房子不容易，我們會積極的跟業(yè)主對接，到現(xiàn)場實際再去看一看。

采訪結(jié)束后，李先生與開發(fā)商之間又進行過多次溝通。李先生說，開發(fā)商同意重新做防水。