在二月份的節(jié)目中，

我們曝光了“大城小屋”房屋托管公司

存在逾期裝修且拖欠租金的情況。

當(dāng)時(shí)公司工作人員表示

公司資金鏈?zhǔn)苡绊懀?/span>

希望與業(yè)主簽訂協(xié)議，

暫緩支付一二月份租金。

那么時(shí)隔兩個(gè)月，裝修隊(duì)伍是否進(jìn)場(chǎng)，

公司是否兌現(xiàn)承諾支付租金了？

記者再次來到了此前走訪過的兩戶業(yè)主家中

業(yè)主陳女士表示，當(dāng)時(shí)堆放

在她屋內(nèi)的板材已經(jīng)被安裝了起來，

但裝修質(zhì)量一言難盡，

而且后續(xù)裝修也沒聲音了。

陳女士說自己也找到了“大城小屋”公司，對(duì)方反而提出了兩個(gè)方案：一是和平解約，退回裝修款；二是簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將租金降低。

此外，早前向媒體求助的

另一戶業(yè)主狀況更為糟糕：

裝修上是一根釘子都沒進(jìn)場(chǎng)，

更別提租金了。

記者對(duì)這家公司調(diào)查的過程中發(fā)現(xiàn)，

不僅是未裝修出租的業(yè)主受影響，

房子已托管裝修出租的

業(yè)主和租客同樣帶來影響，

甚至出現(xiàn)業(yè)主上門清退租客的情況。

福州奇山新苑的租戶隗女士說，

他們?nèi)ツ?/span>以每月

2400元的價(jià)格向“大城小屋”房屋

租賃公司承租了一年，租期9月才到期。

4月15日她和家人卻突然接到

房子業(yè)主通知，

業(yè)主目前已與大城小屋解除合約，

所以要求他們搬離。

采訪時(shí)，房子的業(yè)主

陳先生也來到了現(xiàn)場(chǎng)，

見到記者在采訪房屋托管一事，

業(yè)主也倒起了苦水：

隗女士表示和丈夫楊先生

也找到了“大城小屋”，

公司說周圍沒有房源了，

提出隗女士可以與他們解約，

他們將退還剩余租金跟押金。

在兩人看來，

“大城小屋”這樣的行為帶有脅迫的意味，

他們目前希望公司能先退還租金。

業(yè)主陳先生說，

他們也給了公司一周時(shí)間清退租戶，

但直到他上門才發(fā)現(xiàn)租戶并不知情。

隨后我們也電話聯(lián)系上了負(fù)責(zé)

與隗女士對(duì)接的大城小屋的工作人員，

對(duì)方表示的確無法立即退款，得走流程。

對(duì)于合同上提及的違約賠付，

工作人員也直言：公司無力承擔(dān)。

當(dāng)天，

在進(jìn)一步了解了租戶的情況后，

業(yè)主表示雙方也算是同病相憐，

愿意做出一些讓步。

針對(duì)幾類業(yè)主和租客們目前的窘境，

記者找到了“大城小屋”福州分公司。

現(xiàn)場(chǎng)，大城小屋總公司

派駐的一名工作人員表示

目前公司的確資金周轉(zhuǎn)上出現(xiàn)了問題。

而關(guān)于業(yè)主們的訴求，

該名總公司的工作人員表示，

目前方案要么是簽訂補(bǔ)充協(xié)議降租，

要么解除合同。

而針對(duì)合同期內(nèi)，

租戶遭業(yè)主上門清退，

該名工作人員表示

可能是工作交接出現(xiàn)問題。

根據(jù)記者的統(tǒng)計(jì)，類似的投訴還有不少，那么如此密集的投訴問題，難道都是因?yàn)榻唤映隽藛栴}嗎？

在記者走訪調(diào)查期間，

有部分業(yè)主指出，

大城小屋經(jīng)營(yíng)模式讓人擔(dān)憂，

看起來就像是賠本買賣。

業(yè)主們將這種模式成為高進(jìn)低出，

而針對(duì)業(yè)主這樣的疑慮，

該名工作人員表示自己是人事部門的，

不了解，無法回答。

根據(jù)業(yè)主們統(tǒng)計(jì)，

受到影響的業(yè)主超過百戶。

那么這種“高進(jìn)低出”的運(yùn)營(yíng)模式，

監(jiān)管部門是否注意到了呢？

房管局市場(chǎng)監(jiān)管科的工作人員表示，

他們已經(jīng)介入調(diào)查，

但針對(duì)大城小屋“高進(jìn)低出”的經(jīng)營(yíng)模式，

目前還未有明確的監(jiān)管手段。

確實(shí)，針對(duì)這些受影響的

業(yè)主和租戶可以通過法律途徑解決，

但是律師也提醒，

“高進(jìn)低出”的經(jīng)營(yíng)模式存在巨大商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，

除了消費(fèi)者需謹(jǐn)慎外，

相關(guān)部門也應(yīng)該從

更高層面給予規(guī)范，防范于未然。