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江蘇泰州靖江上百棟危房多年無(wú)法翻建 專(zhuān)家回應(yīng)既要重視長(zhǎng)遠(yuǎn)也要管好眼前
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-05-12

日前，泰州靖江的市民向我蘇特稿反映，稱(chēng)自家住房鑒定為D級(jí)危房，存在嚴(yán)重的安全隱患，但有關(guān)部門(mén)既不同意危房住戶(hù)原地翻建，也不進(jìn)行置換，危房住戶(hù)十分著急。

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01
民宅成D級(jí)危房無(wú)法翻建 戶(hù)主著急


泰州的王先生（化名）在靖江市老城區(qū)靖城街道有一棟建于上世紀(jì)80年代的三層小樓，今年3月該房屋被評(píng)定為D級(jí)危房，鑒定報(bào)告顯示該房屋承重結(jié)構(gòu)已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整體危房，建議立即停止使用。

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為此，王先生申請(qǐng)?jiān)胤ǎ瑓s未獲批準(zhǔn)；想要置換，也遙遙無(wú)期；王先生一家非常著急，他們只能在外租房度日：“就是想原地翻建，政府現(xiàn)在不允許，他現(xiàn)在說(shuō)什么貨幣安置或者是安置房，但是我們多次找了靖城街道建設(shè)科都說(shuō)沒(méi)有房源，也沒(méi)有資金安排。具體等到什么時(shí)候，他也沒(méi)有準(zhǔn)確時(shí)間�，F(xiàn)在租房，城市基本上都要一千塊錢(qián)左右一個(gè)月，這個(gè)錢(qián)就是浪費(fèi)掉，這個(gè)房子又不能建，擱在這邊�！�

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02
街道：解危政策未出臺(tái) 無(wú)法安置
 

對(duì)于王先生的說(shuō)法，靖江市靖城街道辦事處建設(shè)科的顧科長(zhǎng)予以認(rèn)可。他表示，由于政府未出臺(tái)解危文件，因此貨幣補(bǔ)償資金和安置房源無(wú)法落實(shí)，他們也無(wú)法處理此事。

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03
住建局：老城區(qū)禁建多年  解危政策即將出臺(tái)


靖江市住建局副局長(zhǎng)蔡勇表示，住建局從2020年底開(kāi)始已經(jīng)牽頭研究制定經(jīng)鑒定為D級(jí)危房的自建私房解危政策，未來(lái)他們將請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以貨幣補(bǔ)償或異地置換的方式來(lái)解危，原地翻建方案不可行。政策性的文件出臺(tái)需要的流程稍長(zhǎng)，他們正在和靖城街道探討，尋找區(qū)域合適、戶(hù)主能夠接受的置換房源。

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04
危房拆除將建公共設(shè)施


蔡副局長(zhǎng)坦言，靖江老城區(qū)自建房屋眾多，十分擁擠，目前靖城街道區(qū)域有危房民宅上百棟，隨著時(shí)間的增長(zhǎng)，危房數(shù)量還在增加。

他進(jìn)一步解釋?zhuān)附铣菂^(qū)從2018年開(kāi)始就不允許自建房翻建，這是為了城市未來(lái)發(fā)展，合理利用老城空間。如果自建房翻建的話(huà)，未來(lái)如果需要征收或者搬遷，這會(huì)提高城市的建設(shè)成本。而將來(lái)這些危房被拆除后留下的空地，政府部門(mén)也將合理規(guī)劃，建設(shè)公共設(shè)施，如養(yǎng)老、托幼、生活便利店等，便利居民生活。

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那么，危房住戶(hù)最關(guān)心的解危政策何時(shí)才能出臺(tái)，在此期間，住戶(hù)們又該如何過(guò)渡呢？蔡副局長(zhǎng)表示，目前大部分危房住戶(hù)都已經(jīng)搬遷出來(lái)，根據(jù)《泰州市房屋安全管理?xiàng)l例》，房屋所有權(quán)人是房屋安全責(zé)任人，政府部門(mén)只是督促、引導(dǎo)住戶(hù)解危；但在必要的時(shí)候，屬地街道也會(huì)為危房住戶(hù)提供臨時(shí)救助，避免危險(xiǎn)。后期解危政策出臺(tái)之后，政府部門(mén)會(huì)在安置時(shí)，對(duì)過(guò)渡時(shí)期產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行一定的補(bǔ)償。

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05
專(zhuān)家：既要重視長(zhǎng)遠(yuǎn)  也要管好眼前


對(duì)此，本臺(tái)特約評(píng)論員惠天認(rèn)為，當(dāng)?shù)卣块T(mén)為了城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展實(shí)施禁建政策無(wú)可厚非，但更應(yīng)該提前規(guī)劃，妥善安置好危房住戶(hù)，處理好城市發(fā)展與民生之間的關(guān)系:“是不是可以考慮幫居民先規(guī)劃一些地方，讓他們先搬走，由相關(guān)管理部門(mén)墊付一部分的租賃資金。危舊房里面居住，不僅是居民的體驗(yàn)不好，最重要還不安全。作為相關(guān)管理部門(mén)，有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光這是好事，但是在具體做事的時(shí)候，還是基本民生要放在首位。”


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