現(xiàn)場保安打人視頻截圖

 　　業(yè)主拉橫幅維權(quán)

 　　左圖為開發(fā)商給物業(yè)發(fā)布的公告、右圖為物業(yè)向業(yè)主發(fā)布的公告

 　　物業(yè)公司向開發(fā)商就停車位費用公告的回復(fù)

　　今日一則“德景園物業(yè)保安無法無天，居然毆打業(yè)主，還是母親節(jié)這天!天理何在?希望大家轉(zhuǎn)發(fā)!”的打人視頻在常德許多市民的朋友圈中紛紛刷屏。由于視頻中被打者是一名正倒在地上的婦女和一個在歇斯底里哭訴著的小孩，視頻很快引起關(guān)注和轉(zhuǎn)發(fā)。記者隨即聯(lián)系上了視頻的拍攝者鄭先生，并向他了解了此次沖突事件的來龍去脈。

　　據(jù)鄭先生講述，因停車位的收費問題，常德德景園小區(qū)業(yè)主與物業(yè)和開發(fā)商之間一直矛盾重重，甚至多次發(fā)生沖突，小區(qū)部分業(yè)主幾次在小區(qū)大門口拉扯橫幅，希望維護自己的權(quán)益，但問題仍得不到解決。他說，視頻中被打倒在地的女子，今天上午正駕車準備送這名正在哭泣的小孩去上補習(xí)班，由于停車費的問題，保安攔下該女子的車輛不讓她離開小區(qū)，隨后，該女子叫來她的老公以及多名業(yè)主，準備就此事找保安理論，由于現(xiàn)場雙方人員較多，情緒激動，在相互推諉中，該女子受了傷，被送往常德市第一中醫(yī)院接受治療。所以這就出現(xiàn)了大家朋友圈中看到的打人視頻。

　　針對德景園物業(yè)公司保安打人一事，上午11時40分，經(jīng)過多次聯(lián)系，記者見到該小區(qū)物業(yè)公司張姓負責人。面對保安打人事件，張先生承認此事確實不妥，他說，不管誰先動手，保安都不該動手打人。他表示，他愿意配合派出所的調(diào)查，對于打人者應(yīng)受到的處罰堅決不包庇，并且公司內(nèi)部也將按照公司規(guī)章制度對涉事保安作出相應(yīng)的處罰。對于受傷業(yè)主，他表示非常愧疚，“事情發(fā)生后，公司已派出工作人員在醫(yī)院全程陪同受傷業(yè)主進行治療”�！肮�司保安都是年輕人，血氣方剛，聽了部分情緒激動的業(yè)主言語上的謾罵和侮辱，容易沖動，但是保安也是執(zhí)行公司的收費制度，并不是存心想打人，希望大家對保安也多一份理解，他們也是父母的孩子。”張先生說著留下委屈的淚水。

　　就小區(qū)停車位收取高額停車費一事，張先生解釋稱，由于小區(qū)地下停車位不在公攤面積之內(nèi)，也并未占小區(qū)容積率，地下停車位的所有權(quán)是歸開發(fā)商所有。開發(fā)商原本將停車費定價為每月760元的標準，他認為此價太高，不符合常德市的基本行情(100到300元之間每月)，遂與開發(fā)商協(xié)商。多次溝通無效后，開發(fā)商強行定奪為每個月收取600的停車費，盡管物業(yè)公司也認為價格略高，但是他無權(quán)更改，只能代為實行。張總表示，物業(yè)一直積極的充當橋梁作用，將開發(fā)商和業(yè)主的雙方要求進行互換，并且在停車費問題未達成一致情況下，從去年10月開始到今年5月之前并未收取任何停車費用，以致造成業(yè)主現(xiàn)在也不愿意交費。由于現(xiàn)在開發(fā)商強制向物業(yè)公司下達文件通知，物業(yè)公司按照合同不得不向業(yè)主開始收取停車費用。

　　據(jù)現(xiàn)場某位不愿透露姓名的業(yè)主說，地下車庫的產(chǎn)權(quán)車位，基本上是開發(fā)商掌握話語權(quán)，即使成立了業(yè)委會，也只能和開發(fā)商協(xié)商價格多少的問題。所以開發(fā)商能坐地起價，制定高昂的收費標準，其目的也在于逼迫業(yè)主購買車位，以達到回籠資金的目的。

　　對于開發(fā)商的這種做法，不少業(yè)主表示“涼透了心”�！伴_發(fā)商只想著如何‘利益最大化’，卻根本無視小區(qū)業(yè)主的訴求，這樣的做法顯然很不合理�！�

　　記者了解到，沖突發(fā)生后，武陵公安分局和白馬湖派出所民警迅速出警處置，目前已經(jīng)將涉事雙方帶至派出所進行調(diào)查。公安機關(guān)將嚴格依法處理，處理結(jié)果將及時向社會通報。截至記者發(fā)稿時，該女子經(jīng)醫(yī)院檢查已無大礙。

　　據(jù)悉，目前常德市房管局物業(yè)科、居委會和街道辦事處相關(guān)部門已介入?yún)f(xié)調(diào)此事，明日將會成立專門的事故調(diào)查小組，解決德景園小區(qū)停車收費的矛盾。有業(yè)主對記者表示，希望政府相關(guān)部門能夠指導(dǎo)開發(fā)商規(guī)范停車位價格，如果一意孤行“利字當頭”，那勢必得不到大多數(shù)業(yè)主的支持。紅網(wǎng)常德站的記者也將進一步關(guān)注此事，后續(xù)結(jié)果請繼續(xù)關(guān)注紅網(wǎng)常德站的相關(guān)報道。