常德碧桂園別墅區(qū)。記者 裴維維 攝

常德碧桂園別墅區(qū)。記者 裴維維 攝

經(jīng)舉報群眾指引，記者隨工作人員在常德碧桂園別墅區(qū)10樓101號獨棟別墅看見：整座別墅四周2米多范圍內(nèi)泥土裸露，綠地已被完全破壞，房屋地下部分已經(jīng)全被挖空，僅有承重柱暴露在外，遠遠望去該別墅猶如懸空，一些施工材料隨意堆放在路邊。現(xiàn)場仍有工人在施工作業(yè)、搭建鋼筋，在工作人員制止下，他們才陸續(xù)離開施工現(xiàn)場。

常德碧桂園別墅區(qū)。記者 裴維維 攝

據(jù)市控違拆違考核辦工作人員介紹，“該業(yè)主劉某在室內(nèi)裝修過程中，違規(guī)開挖地下空間面積達177平方米，是他們巡查到該別墅小區(qū)違規(guī)開挖地下空間最為嚴重的一戶”。市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理處房建二室負責人余軍告訴記者，“經(jīng)他們現(xiàn)場查勘，該別墅區(qū)建筑已通過相關(guān)部門聯(lián)合驗收。這樣整體懸空式開挖地下空間是業(yè)主個人行為，是一種嚴重無視建筑質(zhì)量和安全的違法行為，存在極大安全隱患。”而據(jù)記者了解到，常德碧桂園別墅區(qū)132戶業(yè)主中，像劉某一樣違規(guī)開挖地下空間的業(yè)主有35戶。此外，在市控違拆違考核辦日常巡查中發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)還存在新建陽光房和鋼架棚、違法擴建住宅，搗毀綠籬、違法修建院落圍墻等違法行為。

常德碧桂園別墅區(qū)。記者 裴維維 攝

市控違拆違考核辦負責人就此事進行了現(xiàn)場辦公，責令市區(qū)兩級相關(guān)部門、常德碧桂園公司等依法督促業(yè)主立即停止一切違法建設(shè)，并在一周之內(nèi)整改到位、恢復(fù)原貌，消除安全隱患，對整改不到位或拒不配合整改的一律依法依規(guī)從嚴查處。本網(wǎng)也將繼續(xù)跟蹤關(guān)注。

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根據(jù)《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理條例》第三十六條之規(guī)定：住宅室內(nèi)裝修，不得擅自改變建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或者對房屋的使用功能進行重大改變。

縣級以上人民政府城市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當對交付使用后的住宅室內(nèi)裝修活動進行監(jiān)督管理；對違法裝修行為，依法予以處理。

物業(yè)管理單位對違法裝修行為，應(yīng)當及時予以勸阻，并報告城市房地產(chǎn)行政主管部門。

相鄰住宅的所有權(quán)人、使用權(quán)人對影響其住宅安全的違法裝修行為，可以向其物業(yè)管理單位反映或者向城市房地產(chǎn)行政主管部門投訴，也可以依法向人民法院提起訴訟。