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常德市工商局開(kāi)展市城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2018-08-18

7月25日至12月31日，常德市工商局開(kāi)展市城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治，充分發(fā)揮工商和市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)的職能作用，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)行業(yè)損害社會(huì)公共利益和侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的違法違規(guī)行為，努力營(yíng)造規(guī)范、和諧的房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)環(huán)境。

常德市工商局成立以合同科、 消�？�、監(jiān)管科、網(wǎng)監(jiān)科、 廣告科、經(jīng)濟(jì)檢查支隊(duì)等業(yè)務(wù)科室主要負(fù)責(zé)人為成員的市城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

整治的主要內(nèi)容是:

未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的行為，未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或超越經(jīng)營(yíng)范圍擅自從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的行為；發(fā)布虛假違法廣告行為；利用合同格式條款侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為及其他侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為。

重點(diǎn)整治市城區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)主體（含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)、個(gè)體工商戶），市工商局負(fù)責(zé)市屬房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)主體專(zhuān)項(xiàng)整治，武陵工商分局、鼎城工商分局、德山和柳葉湖食品藥品工商質(zhì)量監(jiān)督管理局按登記權(quán)限組織開(kāi)展轄區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)主體專(zhuān)項(xiàng)整治工作。嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)行業(yè)無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為，依法規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)主體資格；嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)虛假違法廣告，依法凈化房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)；嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)格式合同“霸王條款”，依法規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)主體合同行為。通過(guò)市城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治工作，逐步健全房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制，不斷規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)秩序，切實(shí)維護(hù)廣大消費(fèi)者合法權(quán)益，確保我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展。

在7月至12月整治期間，開(kāi)展普查和重點(diǎn)檢查。8月31日前，對(duì)市城區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)主體進(jìn)行拉網(wǎng)式檢查。市城區(qū)各單位根據(jù)市政府市城區(qū)房地產(chǎn)聯(lián)合整治工作的統(tǒng)一部署，和市工商局專(zhuān)項(xiàng)整治方案的要求，制定工作方案，開(kāi)展全面普查，詳盡掌握本轄區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)主體的實(shí)際情況，查處無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為，有針對(duì)性開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)宣傳發(fā)動(dòng)，動(dòng)員房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)主體依法依規(guī)自查自糾，不斷規(guī)范經(jīng)營(yíng)服務(wù)行為。

11月30日前，采取“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”方式，通過(guò)省工商局信息化綜合管理系統(tǒng)從市場(chǎng)主體名錄庫(kù)中隨機(jī)抽取監(jiān)督檢查對(duì)象、從執(zhí)法檢查人員名錄庫(kù)中隨機(jī)選派監(jiān)督檢查人員，抽查比例為轄區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)主體的3—10%。對(duì)隨機(jī)抽取的監(jiān)督檢查對(duì)象進(jìn)行重點(diǎn)檢查。

針對(duì)整治重點(diǎn)，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)檢查中發(fā)現(xiàn)的突出問(wèn)題，一是要依法規(guī)范一批違法廣告宣傳行為和不公平合同格式條款；二是要嚴(yán)厲查處一批嚴(yán)重違法廣告、合同“霸王條款”；三是要通過(guò)媒體披露一批嚴(yán)重侵害社會(huì)公共利益和消費(fèi)者權(quán)益的房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)和典型案例。各單位要按照“誰(shuí)抽查、誰(shuí)錄入，誰(shuí)查處、誰(shuí)錄入”的原則將監(jiān)督檢查結(jié)果記于檢查對(duì)象名下，通過(guò)省工商局信息化綜合管理系統(tǒng)推送至國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（湖南）統(tǒng)一向社會(huì)公示。

 

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