今年，位于建寧大橋附近的華晨金水灣建成交房了，市民李女士在金水灣買了一個(gè)上下兩層的商鋪，一樓臨街，可以對(duì)外經(jīng)營(yíng)，二樓的地面和小區(qū)里面的地面持平，也開了一張門，可以通向小區(qū)里面。7月份的時(shí)候，李女士在金水灣小區(qū)業(yè)主群里面發(fā)布了招租廣告。

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這個(gè)招租廣告一發(fā)布，立即遭到了部分小區(qū)業(yè)主在群里的反對(duì)，小區(qū)業(yè)主反對(duì)內(nèi)外聯(lián)通，會(huì)給小區(qū)帶來安全隱患。后來有一個(gè)藥房的老板找到李女士，要租下門面開藥店，當(dāng)時(shí)藥房不需要使用二樓，所以李女士就將一樓出租給了藥房。二樓李女士用來自己經(jīng)營(yíng)小超市，同時(shí)，李女士將一二樓用樓板封閉起來，保證二樓不能通往外面，二樓只是對(duì)小區(qū)里面開放，這樣就避免了有人可以隨便進(jìn)出了。

然而，很多業(yè)主們認(rèn)為，商鋪只能對(duì)外經(jīng)營(yíng)，并要求物業(yè)公司安裝了圍欄種植了綠化苗木，并給李女士門面對(duì)內(nèi)的通道上了一把鎖。這樣李女士的二樓商鋪，就變成了一個(gè)不能自由出入的空間了。

這個(gè)矛盾一直從8月份持續(xù)到現(xiàn)在，李女士也報(bào)警求助過，消防城管等部門也都來查看過，可是問題是一直沒有得到解決。

聽說和事佬來了，華晨物業(yè)公司常務(wù)副總蔡總接待了大家，蔡總告訴和事佬，目前雙方已經(jīng)就此事向法院提交了訴狀，天元區(qū)人民法院也進(jìn)行了訴前調(diào)解。華晨物業(yè)認(rèn)為，李女士二樓的門是一個(gè)常閉的防火門，不能作為經(jīng)營(yíng)用途，李女士的二樓應(yīng)從一樓的樓梯出入。

和事佬認(rèn)為，李女士和物業(yè)公司之間的糾紛，實(shí)際上的矛盾雙方應(yīng)該是李女士和小區(qū)的全體業(yè)主。為了弄清楚小區(qū)全體業(yè)主的意見，經(jīng)過協(xié)調(diào)，和事佬進(jìn)入了小區(qū)的業(yè)主微信群，聽說和事佬來調(diào)解此事，業(yè)主們紛紛表示反對(duì)，和事佬還沒來得及表達(dá)完整的意見，就被業(yè)主踢出群了�？磥�，小區(qū)業(yè)主之間的矛盾是比較激烈的。

為此，陪同李女士一起，和事佬咨詢了楊武琳律師，楊律師認(rèn)為，李女士遇到的是典型的專有物權(quán)和共有物權(quán)的矛盾，李女士應(yīng)該就共有物權(quán)共同享有的原則和小區(qū)的其他業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成，可以將此事繼續(xù)向人民法院提起訴訟，由法院來進(jìn)行一個(gè)公正的判決，和事佬也將對(duì)此繼續(xù)予以關(guān)注。