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岳陽富興御城小區(qū)還未交房 業(yè)主意外發(fā)現(xiàn)多處問題!
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2021-03-24

近日,都市地產(chǎn)收到來自湖南省岳陽市富興御城小區(qū)業(yè)主的爆料,業(yè)主們表示2019年以8500元/平米價格高價買了這的房子。
在2020年,業(yè)主們前往小區(qū)查看建設(shè)情況時,發(fā)現(xiàn)了多處問題。如今,過去了幾個月依然沒有整改完成。還剩幾個月小區(qū)就要交房了,業(yè)主們對現(xiàn)存的問題很是擔(dān)心。那這具體是怎么回事呢?
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(業(yè)主爆料截圖↑)

- 小區(qū)基本情況 -

岳陽富興御城項目:整個小區(qū)規(guī)劃占地210畝,總建筑面積35萬,項目分為一期開發(fā),總共40棟,由5棟高層35棟洋房組成。

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(項目規(guī)劃圖↑)

- 小區(qū)業(yè)主認(rèn)為存在的問題 -
  • 業(yè)主質(zhì)疑主體框架結(jié)構(gòu)不達標(biāo)

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(業(yè)主供圖↑)

業(yè)主表示,根據(jù)業(yè)主的測量,部分主體框架柱端部小,上面大,存在結(jié)構(gòu)安全問題。

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011,《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收驗收規(guī)范》GB50204-2015規(guī)范要求,層高大于5米時框架柱允許偏差為±10mm,現(xiàn)場實際情況居然偏移高達10cm以上。業(yè)主表示,這樣的結(jié)構(gòu)不僅是會影響房屋美觀,對于后期使用安全他們也很擔(dān)心。

  • 地下室車庫樓面開裂,出現(xiàn)漏水現(xiàn)象

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(業(yè)主供圖↑)
從業(yè)主提供資料可以看到,地下車庫有區(qū)域的墻體出現(xiàn)開裂現(xiàn)象,目前已經(jīng)漏水問題出現(xiàn)。
  • 業(yè)主質(zhì)疑防水材料使用不到位

從業(yè)主供圖可以看到,現(xiàn)在還沒有交房,小區(qū)外墻、地下室防水材料就已經(jīng)起泡,可以看到明顯的起鼓。業(yè)主質(zhì)疑,防水材料是否使用得當(dāng)、對于后期的防水是否會有影響?

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(業(yè)主供圖↑)

業(yè)主們也是在紅網(wǎng)“百姓呼聲”上查詢到,岳陽市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局在2019年針對項目“建設(shè)安全問題”進行過處罰。

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(百姓呼聲截圖↑)
業(yè)主們表示,除開上述顯著的問題,還有一些零零散散的小問題:包括小區(qū)規(guī)劃、樓體使用材料、小區(qū)綠化等等。
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(業(yè)主列出的整改清單↑)

為此,業(yè)主們與開發(fā)商進行過多次溝通,對方表示會對相關(guān)問題進行整改。但業(yè)主們目前并沒有看到有明顯的推進。
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(溝通現(xiàn)場↑)

業(yè)主們希望,在交房之前
開發(fā)商能盡快處理這些發(fā)現(xiàn)的問題
讓業(yè)主們安心住進自己的新家
對此,我們也將持續(xù)關(guān)注

TAGS:市州 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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