房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)看好湖南前景。今天，省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，1至5月，我省房地產(chǎn)開發(fā)完成投 資1071.89億元，同比增長15.2%，增速比去年全年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)，比1至4月提高5.1個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)下近3年新高。

　　從數(shù)據(jù)看，受限購政策等因素影響，我省商品房銷售面積和銷售額增速已經(jīng)連續(xù)五個(gè)月下滑，1至5月分別同比增長14.5%、22.7%，雖仍保持在較高位運(yùn)行，但增速已降至近22個(gè)月最低。同時(shí)，銷售面積增速與銷售額增速之間的差距縮至近半年最小，表明商品房平均售價(jià)在降低。

　　盡管樓市調(diào)控收緊，但我省去庫存卓有成效，到5月末，全省商品房待售面積同比下降26.3%，其中，住宅待售面積下降最快，降幅接近四成。因此，熱門城市土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)依舊激烈，成為推高房地產(chǎn)開發(fā)投 資增速的重要原因之一。數(shù)據(jù)顯示，1至5月，全省住宅完成投 資666.54億元，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別完成投 資66.29億元、198.31億元。

　　此外，去年下半年以來，我省商品房銷售持續(xù)向好，今年前兩個(gè)月銷售面積和銷售額同比增幅分別高達(dá)30.1%、46.4%，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)加大了投 資力度，目前很多在建項(xiàng)目仍在進(jìn)行，而投 資項(xiàng)目有周期性，一旦開工就將延續(xù)一段較長時(shí)間，我省房地產(chǎn)投 資加速增長或許正是這種周期性的延續(xù)。