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污水倒灌新房?jī)纱伪谎?業(yè)主拒收房卻被追繳3年物業(yè)費(fèi)!
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2021-11-18


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劉先生在2016年購(gòu)買了一套
長(zhǎng)沙望城區(qū)金地三千府的房子
原本的收房時(shí)間是2017年
但是由于收房時(shí)發(fā)現(xiàn)了下水管倒灌
導(dǎo)致房子泡水的問題
他當(dāng)時(shí)并沒有收房
沒想到隔了一年多
劉先生再去看
發(fā)現(xiàn)房子再次泡水了
圖片

直到最近物業(yè)終于將房子整改好了
讓劉先生來(lái)收房
但是讓劉先生無(wú)法接受的是
物業(yè)告訴他物業(yè)費(fèi)要從2017年
下達(dá)收房通知的時(shí)間開始算
圖片

劉先生:我認(rèn)為這是不合理的,因?yàn)椴皇俏易约旱脑驅(qū)е路孔优菟,而且我根本沒有收房。排污水倒灌到家里來(lái),這個(gè)房子我收了也不敢去裝修,因?yàn)槲也恢酪院,這種情況會(huì)不會(huì)再次發(fā)生。


長(zhǎng)沙市望城區(qū)金地三千府小區(qū)
物業(yè)工作人員表示
第二次污水倒灌是由于
樓上業(yè)主裝修過(guò)程中
沙子、抹布等堵塞了管道
物業(yè)已經(jīng)及時(shí)疏通了
責(zé)任主體并不是物業(yè)和地產(chǎn)公司

圖片

長(zhǎng)沙市望城區(qū)金地三千府小區(qū)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人:如果當(dāng)時(shí)你收房的時(shí)候把這個(gè)事情報(bào)到地產(chǎn)公司,因?yàn)檫@個(gè)事情你沒有收房,那么這中間產(chǎn)生的費(fèi)用,就讓你和地產(chǎn)公司協(xié)調(diào)了。因?yàn)檫@不是物業(yè)服務(wù)造成的損失,應(yīng)該是樓上業(yè)主的責(zé)任。交房這么長(zhǎng)時(shí)間了,物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題當(dāng)即就疏通了,這也是物業(yè)服務(wù)的一部分。

幫女郎:那房屋空置幾年沒有入住物業(yè)費(fèi)有折扣嗎?

長(zhǎng)沙市望城區(qū)金地三千府小區(qū)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人:按照相關(guān)規(guī)定在2017年是有的,9折,現(xiàn)在是明文規(guī)定沒有了。現(xiàn)在還是要看一下2017年那次倒灌是什么原因造成的,找到責(zé)任主體之后再看物業(yè)費(fèi)怎么交。


驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)了一些問題
業(yè)主要求開發(fā)商整改
不同意收房
經(jīng)過(guò)一段不短時(shí)間的整改期
此時(shí)物業(yè)費(fèi)該不該交?
該由誰(shuí)交?
對(duì)此,幫女郎也咨詢了律師
↓↓↓
湖南見田律師事務(wù)所律師 何甜甜

房屋達(dá)不到交付標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致逾期交房的這段時(shí)間內(nèi),業(yè)主是不承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的,但是如果業(yè)主存在拖延收房,或者是說(shuō)房屋存在質(zhì)量問題但是不影響使用的情況,那相應(yīng)的整改期間的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該是由業(yè)主來(lái)承擔(dān)的。



希望雙方能夠協(xié)調(diào)出一個(gè)滿意的方案

后續(xù)進(jìn)展幫女郎也會(huì)繼續(xù)關(guān)注 

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