一方面，一些老舊小區(qū)的居民加裝電梯的呼聲越來(lái)越高，另一方面也有人提出了質(zhì)疑，作為一件新事物，老舊小區(qū)加裝電梯面臨諸多問(wèn)題，比如到底該怎么加？是否安全？若占用小區(qū)綠化帶，對(duì)城市生態(tài)環(huán)境有無(wú)影響？帶著這些問(wèn)題，近日記者采訪了可能涉及到的一些職能部門，聽(tīng)聽(tīng)他們?cè)趺凑f(shuō)。 

常德市交警支隊(duì)宿舍（長(zhǎng)安小區(qū)）所有樓棟都加裝了電梯。尚一網(wǎng)記者 肖志芳 攝

審批流程一切從快、從簡(jiǎn)、從優(yōu)

常德市規(guī)劃局一科科長(zhǎng)朱曉平：近兩年，來(lái)我們這里咨詢加裝電梯的人絡(luò)繹不絕，也審批過(guò)一些小區(qū)，因?yàn)闆](méi)有任何經(jīng)驗(yàn)借鑒，都是摸著石頭過(guò)河。 在態(tài)度上，作為政府職能部門，我們堅(jiān)決支持；在服務(wù)上，我們一切遵循從快、從簡(jiǎn)、從優(yōu)的原則；從規(guī)劃管理上，結(jié)合以前的案例，我們也總結(jié)出了幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，后來(lái)也是按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)審批的，即：以棟為單元，全體業(yè)主同意為基礎(chǔ)；以滿足消防結(jié)構(gòu)安全為前提，只能增加交通面積，不能增加住宅套內(nèi)面積為強(qiáng)制內(nèi)容；增加電梯后，不能對(duì)業(yè)主的通風(fēng)、采光產(chǎn)生影響為保證。對(duì)于老舊小區(qū)加裝電梯，我認(rèn)為很有必要，也是可行的。建議成立相關(guān)的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，能否考慮歸到城市提質(zhì)指揮部；盡快出臺(tái)相關(guān)的辦法或規(guī)定，從合法、合規(guī)和程序上引導(dǎo)老百姓；以棟為單元，三分之二業(yè)主同意即可，畢竟全體業(yè)主同意太難；解決資金瓶頸問(wèn)題上，在政策上應(yīng)有所傾斜；涉及以前管網(wǎng)轉(zhuǎn)移，相關(guān)部門能否減免一定費(fèi)用。 

常德市林業(yè)局宿舍（常林小區(qū)）部分樓棟已加裝了電梯。尚一網(wǎng)記者 肖志芳 攝

選擇電梯很重要 后期管理更重要

常德市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備安全監(jiān)察科李明：老舊小區(qū)加裝電梯，最重要的是安全問(wèn)題，那么如何保證電梯安全問(wèn)題？電梯安裝完之后，我們市質(zhì)監(jiān)局和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)電梯設(shè)備本身是否符合電梯安全要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，合格了才允許運(yùn)行。同時(shí)，也要提醒業(yè)主，在電梯選擇上，最好選擇大廠家、大品牌的，電梯運(yùn)行年常日久，質(zhì)量過(guò)硬將來(lái)才有保障；其次，安裝也很重要。在電梯安裝上，選擇實(shí)力雄厚、過(guò)得硬的安裝公司；再次，后期管理非常重要。竣工驗(yàn)收后，要對(duì)電梯進(jìn)行良好、規(guī)范的管理。因?yàn)闃I(yè)主是一個(gè)比較松散的組織，最好確定一個(gè)電梯日常運(yùn)行的管理主體單位，落實(shí)管理職責(zé)，可以委托物業(yè)公司或者具體的單位組織來(lái)管理電梯；日常乘坐電梯時(shí)，要愛(ài)惜設(shè)備，不要隨意撞擊門，搬運(yùn)物體時(shí)不要超長(zhǎng)、超高、超載，有些例如裝修水泥、生活垃圾等散件不要卡在門槽，否則會(huì)影響電梯正常運(yùn)行甚至威脅乘梯人的安全。

若占用綠化帶可采取“有減有增” 。尚一網(wǎng)記者 肖志芳 攝

常德作為國(guó)家生態(tài)園林城市，有人擔(dān)心部分加裝電梯占用小區(qū)一樓綠化帶，會(huì)影響城市生態(tài)環(huán)境。其實(shí)大可不必?fù)?dān)心。一般情況下，電梯加裝本身占地面積不大，對(duì)整個(gè)小區(qū)綠化影響也就不大。即便占用綠化帶，也有好的辦法彌補(bǔ)。我們會(huì)實(shí)地考察，按照“有減有增”的辦法，比如這里減少了一定面積的綠化帶，相應(yīng)在該小區(qū)另一個(gè)地方增補(bǔ)，保證總量不降低就可以了。此前一些小區(qū)新建地面停車位而占用綠化帶就是采用的這種辦法。 

電梯用地不需另外審批

常德市國(guó)土資源局土地利用科相關(guān)負(fù)責(zé)人：一般而言，小區(qū)里都屬于建設(shè)用地，之前建小區(qū)時(shí)都審批過(guò)。加裝電梯也屬于建設(shè)的一部分，由以前的道路或者綠化帶變成電梯用地，只是改變土地的用途，不需要另外審批。