近日,株洲誠建·檀香山小區(qū)的業(yè)主在芒果都市進(jìn)行了爆料:小區(qū)2016年6月份交房,至今未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn),停電、停水、無物業(yè)。
株洲誠建·檀香山小區(qū)項(xiàng)目位于株洲市蘆淞區(qū)株董路與東二環(huán)線交匯處,由株洲誠建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行開發(fā)。18年買的房子
16年就在別人名下了?

市民唐先生2018年購買了
誠建·檀香山的商品房
可一年多過去了
還沒有簽購房合同
現(xiàn)在不僅拿不到房
前期交的錢想退也退不了

2018年1月,唐先生在誠建·檀香山看房之后、交了2萬元定金。2018年5月,為了更快拿到房子,首付就交了總房款的50%,加上之前的定金,一共是34萬多元。在唐先生與開發(fā)商簽訂的認(rèn)購書上,開發(fā)商沒有注明簽訂合同的期限,只寫了“簽約時(shí)間以電話通知為準(zhǔn)”。


在業(yè)主們多次的質(zhì)問下
開發(fā)商才說出了無法簽合同的原因
這套房子2016年就在他人名下了
所以這套房子不能跟唐先生簽
16年就到了別人名下的房子
怎么18年還在收錢出售?
這是一房兩賣嗎?

多次協(xié)商無果
開發(fā)商一拖再拖
令業(yè)主們非常失望
到現(xiàn)在這個(gè)地步
他們的訴求只需要把錢退給他們就行
不止18年沒有交房
19年的房子也沒有交付
據(jù)檀香山小區(qū)業(yè)主反映,有的合同是18年12月份交房,有的合同是19年12月份交房,但現(xiàn)在都屬于停工狀態(tài)。
▲業(yè)主聊天截圖
目前檀香山小區(qū)其他未解決的問題如下
按照小區(qū)現(xiàn)有的情況,小區(qū)1、2、3棟為正式電(單回路),臨時(shí)水(基建用水);小區(qū)5棟均為臨時(shí)水電;根據(jù)目前的情況,小區(qū)4、6、7棟遲遲未能完工,具體開工時(shí)間也不得而知,水電問題更是無從談起。讓業(yè)主們更為氣憤的是,從2019年10月29日至今,整個(gè)小區(qū)用水頻繁出現(xiàn)問題,多日停水、間歇供水,業(yè)主基本生活用水難以得到保障。
小區(qū)電梯、護(hù)欄建設(shè)存在安全隱患
根據(jù)開發(fā)商與業(yè)主的規(guī)定,電梯的規(guī)劃是每單元2梯4戶,但是實(shí)際上卻變成了了1梯4戶。據(jù)了解,因?yàn)殚_發(fā)商和電梯運(yùn)營商之前存在這一些款項(xiàng)結(jié)算問題,導(dǎo)致另一部電梯始終處于停運(yùn)狀態(tài)。而使用過于飽和的電梯也帶來了一定的安全隱患,業(yè)主們表示現(xiàn)在使用的電梯不太穩(wěn)定,還存在著異響大等問題且搖搖欲墜,異響大,業(yè)主乘坐電梯都提心吊膽。另外,小區(qū)前坪安全護(hù)欄、地井蓋建設(shè)等都存在缺陷。如果不小心有人踩空或者摔倒,后果不堪設(shè)想。1、小區(qū)內(nèi)多樓棟雖然配備了消防栓,但是根本沒有相應(yīng)的配套水管,那安裝的意義何在?2、小區(qū)負(fù)一樓地下車庫電線到處散落,負(fù)一樓地下車庫電線散落、有些甚至都直接耷拉在了地上。即便業(yè)主對次向開發(fā)商和物業(yè)進(jìn)行過多次反映,依舊沒有得到處理。小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差,小區(qū)安全存隱患
1、小區(qū)雖然配備了安保人員,但是據(jù)業(yè)主們反映,小區(qū)門衛(wèi)基本上不會對小區(qū)事務(wù)進(jìn)行關(guān)注。另外,小區(qū)的監(jiān)控設(shè)施安裝也并不到位。2、小區(qū)車庫垃圾成堆,無人清理,業(yè)主向物業(yè)多次反映也沒有得到解決。而在小區(qū)內(nèi),最基本的燈管損壞都沒人進(jìn)行維修。株洲誠建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商務(wù)部負(fù)責(zé)人周大志表示,目前公司老板在廣東,這里暫時(shí)由他負(fù)責(zé),房子已在其他人名下的情況,確實(shí)是存在的。他們不存在一房兩賣,因?yàn)檫@些房子是在承建方名下,用于還建筑款,所以不影響賣房給業(yè)主。
對于業(yè)主們說的分批退款這個(gè)情況,周大志也承認(rèn)確實(shí)存在。公司一直在想辦法解決問題,他表示,會在四個(gè)月內(nèi)解決所有問題,并且會對違約的地方承擔(dān)責(zé)任。


您好!經(jīng)調(diào)查了解,據(jù)開發(fā)商反饋,停工的原因是因?yàn)橘Y金出現(xiàn)問題,目前,已解決部分資金,會盡快全面復(fù)工。
來自株洲市人民政府辦公室的調(diào)查回復(fù):該事件業(yè)主已多次通過不同途徑和方式進(jìn)行了投訴和上訪,我們也多次組織開發(fā)商與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商,并要求開發(fā)商盡快完善正式的供水供電設(shè)施,由于開發(fā)商資金問題,一直未得到妥善解決。建議業(yè)主通過司法途徑維護(hù)自身權(quán)益。對此,我們也將繼續(xù)關(guān)注!
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