中天•維益家園位于岳陽樓區(qū)巴陵路與白石嶺路交匯處北行300米，開發(fā)商：湖南中天置業(yè)有限公司，法人：馮再福

我們是中天維益家園的業(yè)主，記得當(dāng)初買房，置業(yè)顧問跟我說這房子是某公司的團(tuán)購房，質(zhì)量絕對過關(guān)，且還能跟所謂的“土豪”們做鄰居，就這樣，一次次的忽悠，我在這樓盤買了2套房子。

根據(jù)合同規(guī)定我本應(yīng)在2016年9月份拿鑰匙收房，但在收房時(shí)看到了一支維權(quán)隊(duì)伍，詳細(xì)了解后，我對中天維益家園的虛假宣傳感到無奈的同時(shí)也讓我感受到老百姓難道就這么肉？開發(fā)商完全不理不管不問業(yè)主的訴求。

問題一：開發(fā)商在竣工驗(yàn)收手續(xù)不全的情況下欺騙業(yè)主

從2016年9月至今（2017年2月10日），我們中天維益家園在未竣工驗(yàn)收的框架下強(qiáng)制業(yè)主交房，說存在的房屋質(zhì)量問題你不收房我們不處理，還說不管你收不收房，物業(yè)費(fèi)必須從2016年9月1日開始計(jì)算，對此我們業(yè)主很氣憤，多次找了岳陽市樓區(qū)發(fā)改委、質(zhì)檢站、房產(chǎn)局（我們有每次信訪談話照片和其他素材）幾個(gè)政府職能機(jī)構(gòu)給我們的答復(fù)，不是這個(gè)管不了就是那個(gè)不好操作？

難道《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第58條、59條，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第17條是擺設(shè)？難道“有關(guān)部門”有隱情嗎？為什么我們多次遞交聯(lián)名訴求狀都不能給我們業(yè)主一個(gè)正面的答復(fù)？

這樣的房子還強(qiáng)制我們業(yè)主入��？我也真是佩服他們心狠手辣。

問題二：小區(qū)建設(shè)未按照之前的規(guī)劃藍(lán)圖設(shè)計(jì)

經(jīng)規(guī)劃局核查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)確實(shí)存才設(shè)計(jì)與規(guī)劃變更的現(xiàn)象，但開發(fā)商抓大放小，有的整改又有的仍未整改。

問題三：中天維益家園開發(fā)商私自更換物業(yè)服務(wù)公司

根據(jù)合同規(guī)定，我們的物業(yè)服務(wù)公司是長沙佳佳物業(yè)，為什么到小區(qū)現(xiàn)場勘察后發(fā)現(xiàn)是深圳彩生活？且在小區(qū)物業(yè)未在發(fā)改委報(bào)備手續(xù)的情況下，在小區(qū)仍未竣工驗(yàn)收備案的情況下，忽悠業(yè)主小區(qū)全面竣工，并手續(xù)物業(yè)費(fèi)強(qiáng)制性入伙？

之前發(fā)生過一個(gè)小插曲，一業(yè)主去看房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)他房子漏水、滲水、墻面有開裂，跑到物業(yè)去投訴，結(jié)果物業(yè)給了他一張收房單，他在不明緣由的情況下簽了字，出門后撞見好友被問起此事第一時(shí)間感覺被騙找物業(yè)理論，后來在僵持不下的情況下撕了入伙通知單。 難道物業(yè)就是這么忽悠業(yè)主嗎？

問題四：小區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)損壞嚴(yán)重、垃圾成災(zāi)

我們多次跟物業(yè)跟開發(fā)商提出訴求，并請求他們整改，半年多的時(shí)間他們一直無動(dòng)于衷，請問這種蠻橫無理的開發(fā)商，我們業(yè)主該何去何從？？

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從2016年9月至今，宣傳如此好的樓盤竟然在下雨時(shí)會滲漏、漏水、墻體開裂、裸露鋼筋、墻體傾斜？我們業(yè)主對房屋存在的質(zhì)量問題無數(shù)次的找開發(fā)商、物業(yè)公司反映要求給予修復(fù)，至今仍未徹底解決，且相互推諉，致使我疲憊不堪。每當(dāng)下雨天我們就精神特別緊張，不得不放下手頭工作立刻到樓盤檢查，為了房子的事情，我們夫妻多次吵架，家無寧日，雙方父母拿出一生全部積蓄置辦新房，想兒女能在岳陽有一個(gè)安穩(wěn)的家，可如今新房已經(jīng)面目全非，無法正常居住使用。更為氣憤的是開發(fā)商各種理由借口不與解決實(shí)際問題，推說房屋沒有問題，

目前小區(qū)大面積基礎(chǔ)設(shè)施損壞，和低入住率讓我感覺特別的凄涼。明天就是正月十五元宵節(jié)，可惜我們的房子未竣工驗(yàn)收，我們不敢收房，正月十五，我們一家人在外面租住，感嘆老百姓維權(quán)艱難，有房不能�。∮屑也荒芑�！新房變破房的局面。

新聞來源：http://315.rednet.cn/PeopleShow.asp?ID=3030399