近期有購(gòu)房打算或者需要使用到住房公積金的市民要注意了。日前，我市出臺(tái)新住房公積金管理辦法，對(duì)原有政策文件中住房公積金的歸集、提取及貸款等部分內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整。

職工家庭因2套自住房使用過(含提取、貸款)住房公積金的，不得提取住房公積金。職工家庭限2套自住房使用過住房公積金，且個(gè)人提取住房公積金用于購(gòu)(建)房最多不超過3次。

購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房的，房屋權(quán)利人同一套(棟)房屋施行“提了不貸、貸了不提、限提一次”的政策。房屋權(quán)利人購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房的，不分一套、二套，均實(shí)行該政策。

購(gòu)買自住房的最低首付標(biāo)準(zhǔn)為總房款的30%，較原政策提取住房公積金最低首付標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)10個(gè)百分點(diǎn)。

失業(yè)或解除勞動(dòng)合同關(guān)系提取，須職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系2年以上，且公積金賬戶須停繳2年(含2年)以上，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金賬戶內(nèi)部分余額。

享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，可以申請(qǐng)?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內(nèi)的部分余額。

調(diào)離本市行政區(qū)域的，須通過全國(guó)公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理銷戶轉(zhuǎn)移。

符合提取規(guī)定條件申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，申請(qǐng)人須向管理中心(含所屬管理部)提交基本資料和相關(guān)的憑證原件，取消收集復(fù)印件環(huán)節(jié)，實(shí)行無紙化辦理。

繳存人死亡或宣告死亡的，提取資金匯入原繳存人已關(guān)聯(lián)的銀行賬戶，或匯入相關(guān)法律文書指定的銀行賬戶。

償還銀行住房按揭貸款的，需借款本人來管理部查詢個(gè)人信用報(bào)告。

符合部分提取條件的，每次提取時(shí)間應(yīng)間隔12個(gè)月以上，租房提取后購(gòu)房提取的或提前結(jié)清購(gòu)房貸款的除外，提取人賬戶至少保留100元以上余額。

城鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)建造、翻建自住房的，需提供土地使用證或?qū)徟鷨?翻建住房的提供原房屋所有權(quán)證);建設(shè)工程規(guī)劃許可證;建房土地開支原始憑據(jù)。

大修自住住房的，須提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(或房屋所有權(quán)證)、房產(chǎn)行政管理部門出具的危房鑒定等級(jí)為C級(jí)及以上的《房屋安全鑒定通知書》、土建開支憑據(jù)。

符合銷戶提取條件的繳存人，提取時(shí)須符合職工所在單位已將提取人的住房公積金全額繳存到賬、且個(gè)人賬戶狀態(tài)為封存，職工及其配偶無住房公積金貸款或擔(dān)保等條件。

歸集管理辦法調(diào)整：

同一單位職工原則上執(zhí)行同一繳存比例，因特殊情況實(shí)行不同繳存比例的，需報(bào)管理中心批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

管理中心每年對(duì)全市各單位住房公積金繳存情況進(jìn)行年度審核，審核時(shí)間根據(jù)單位選定的住房公積金繳存年度進(jìn)行確定，為每年3至4月，或?yàn)槊磕?至8月。

低收入職工，根據(jù)月平均工資乘以最低繳存比例，月繳存額仍低于最低月繳存限額的，按最低月繳存限額繳存，最低月繳存限額以相關(guān)文件規(guī)定為準(zhǔn)。

在職職工指在以上單位工作，并由單位支付工資的各類人員(不包括外方及港澳臺(tái)人員)，以及有工作崗位，但由于學(xué)習(xí)、病傷產(chǎn)假(六個(gè)月以內(nèi))等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。包括與單位簽定勞動(dòng)合同或符合勞動(dòng)保障部門認(rèn)定的形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的在崗職工，不包括已離開本單位仍保留勞動(dòng)關(guān)系的離崗職工。

貸款管理辦法調(diào)整：