重點(diǎn)查處9大違規(guī)行為：

1、銷售商品房未明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；

2、未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；

3、標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)；未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標(biāo)示價(jià)格不是實(shí)際成交價(jià)；

4、商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；

5、通過(guò)虛假價(jià)格承諾、虛假價(jià)格促銷等手段，誘騙消費(fèi)者進(jìn)行交易；

6、以捆綁或者附加條件等限定方式，強(qiáng)制提供商品或服務(wù)并捆綁收費(fèi)；

7、捂盤惜售，炒賣房號(hào)，操縱市場(chǎng)價(jià)格；

8、為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利；

9、其他違反《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》《商品房銷售管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的行為。

檢查及處罰依據(jù)：

1、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

2、國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于發(fā)布《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)檢〔2011〕548號(hào)）；

3、國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于貫徹實(shí)施《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》有關(guān)問(wèn)題的通知（發(fā)改價(jià)檢〔2011〕658號(hào)）；

4、《國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展商品房銷售價(jià)格行為聯(lián)合檢查的通知》（發(fā)改辦價(jià)監(jiān)〔2017〕1687號(hào)）；

5、國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于商品房明碼標(biāo)價(jià)檢查查出問(wèn)題處理意見的函》；

6、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)，國(guó)務(wù)院令第588號(hào)修訂）；

7、《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）；

8、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、人力資源和社會(huì)保障部第8號(hào)令）。