3月13號下午，記者來到了紅旗廣場西南片區(qū)棚戶區(qū)一期項(xiàng)目征拆征收指揮部了解情況，工作人員介紹，征地拆遷工作是在去年開始啟動的，其中對門面拆遷補(bǔ)償這一塊就包括了停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償?shù)龋�受償人�?yīng)當(dāng)是實(shí)際經(jīng)營者。由于征地拆遷的所有補(bǔ)償費(fèi)用都會打入門面房東的賬戶，所以他們只能是從中協(xié)調(diào)，不能強(qiáng)制要求房東將相應(yīng)的補(bǔ)償給經(jīng)營戶。

正因?yàn)榈弥�門面搬遷會有相應(yīng)的補(bǔ)償，所以許多在租期內(nèi)的門面租戶們便理所當(dāng)然地認(rèn)為，得確認(rèn)有補(bǔ)償后才能夠搬遷。記者電話聯(lián)系兩名門面房東了解情況，歐陽女士的房東認(rèn)為，當(dāng)初歐陽女士是與其前妻簽訂的租賃合同，房租他分文未收，所以非但沒有相應(yīng)的補(bǔ)償，還得追繳幾年的房租。相反，歐陽女士現(xiàn)場出示了多張已交房租的憑證，證明其中幾個(gè)月的房租是房東的母親來收的，她表示，將通過法律的途徑維權(quán)。另一名房東則認(rèn)為，租戶對補(bǔ)償金數(shù)額要求過高，根本談都不想談。

律師郭曦介紹，依據(jù)相關(guān)的規(guī)律規(guī)定，在簽訂房屋租賃合同前，承租人應(yīng)當(dāng)核實(shí)出租房屋的產(chǎn)權(quán)人，確保出租人為房屋的產(chǎn)權(quán)人，或已得到產(chǎn)權(quán)人的授權(quán);簽訂合同時(shí)發(fā)現(xiàn)出租人非產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)爭取獲得產(chǎn)權(quán)人的追認(rèn)（續(xù)交租金或水電費(fèi)的行為就是一種追認(rèn)行為）。租戶們想獲得搬遷補(bǔ)償?shù)脑�，最關(guān)鍵的一點(diǎn)是得看租賃合同中是否有相關(guān)的約定內(nèi)容，如若沒有，就得看現(xiàn)在門面是否在租期內(nèi)，來確定是否有主張補(bǔ)償?shù)臋?quán)力。