梅溪湖全景。

　　“我們期盼騰訊、京東、阿里巴巴等國(guó)內(nèi)外知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)將‘第二總部’落戶(hù)長(zhǎng)沙……”2018年4月，在長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際新城，2018互聯(lián)網(wǎng)岳麓峰會(huì)重磅發(fā)聲，一封來(lái)自湖南的“春天的邀約”一經(jīng)媒體報(bào)道迅速走紅網(wǎng)絡(luò)，“冬有烏鎮(zhèn)，春有岳麓”的品牌價(jià)值認(rèn)知亦得到了社會(huì)各界的廣泛認(rèn)同。

　　“邀約”的熱議還未消。4月10日，湖南湘江新區(qū)“產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)年”重點(diǎn)項(xiàng)目集中開(kāi)工月系列活動(dòng)拉開(kāi)序幕，蘇寧云商湖南電商產(chǎn)業(yè)園、長(zhǎng)沙億達(dá)智造小鎮(zhèn)、中糧湖南中茶茶業(yè)綜合產(chǎn)業(yè)園、長(zhǎng)沙國(guó)智電力科技產(chǎn)業(yè)園等8個(gè)項(xiàng)目正式破土動(dòng)工。

　　科技日新月異，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，時(shí)代的風(fēng)口開(kāi)始呼喚“獨(dú)角獸”企業(yè)的涌現(xiàn)。2018年，亦是湖南湘江新區(qū)的總部經(jīng)濟(jì)元年。

　　引大育強(qiáng)，瞄準(zhǔn)8大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域精準(zhǔn)招商

作為經(jīng)濟(jì)“橋頭堡”的湖南湘江新區(qū)是引入總部經(jīng)濟(jì)的“排頭兵”。

　　在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，總部經(jīng)濟(jì)是經(jīng)濟(jì)全球化的產(chǎn)物，追求成本最小化、利益最大化的“最經(jīng)濟(jì)原則”。

　　相對(duì)于總部，“第二總部”往往是企業(yè)發(fā)展到一定規(guī)模之后的溢出效應(yīng)，或拓展新業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略抉擇。近年來(lái)，設(shè)立“第二總部”，已漸成國(guó)際通行做法。微軟、亞馬遜“第二總部”選址，就引發(fā)了美國(guó)多座城市的激烈競(jìng)爭(zhēng)。

　　而在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域，湖南、長(zhǎng)沙已經(jīng)具備了打造“第二總部”聚集區(qū)的底氣和實(shí)力。

　　一組出自統(tǒng)計(jì)部門(mén)的數(shù)據(jù)或許能夠說(shuō)明這種自信的來(lái)源：2017年，湖南省納入統(tǒng)計(jì)的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入達(dá)845億元，是2014年的80倍；全省移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)總數(shù)已達(dá)4.3萬(wàn)家。2014年、2015年、2016年，連續(xù)3年，湖南的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)增長(zhǎng)超過(guò)100%，速度驚人。

　　作為中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)“橋頭堡”的湖南湘江新區(qū)，無(wú)疑是湖南引入總部經(jīng)濟(jì)、召響?yīng)毥谦F企業(yè)的“排頭兵”。在剛剛過(guò)去的2017年，湖南湘江新區(qū)緊扣“三區(qū)一高地”戰(zhàn)略定位，經(jīng)濟(jì)保持高基數(shù)上的高速增長(zhǎng)——規(guī)模以上工業(yè)增加值、固定資產(chǎn)投資、一般公共預(yù)算收入增速均達(dá)兩位數(shù)以上，領(lǐng)跑長(zhǎng)沙乃至全省。

　　2018年，湖南湘江新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)為：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)10.5%，規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)11%，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)13%，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均走在省市前列。同時(shí)，在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)投資、全社會(huì)研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入、市場(chǎng)主體增長(zhǎng)、生態(tài)文明建設(shè)支出、單位GDP能耗等六方面確定特色指標(biāo)，體現(xiàn)新區(qū)示范引領(lǐng)作用。

　　就在4月召開(kāi)的“引大育強(qiáng)打造互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)2.0版啟動(dòng)會(huì)”上，湖南湘江新區(qū)明確，將瞄準(zhǔn)8大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域精準(zhǔn)招商，并將主動(dòng)上門(mén)拜會(huì)首批21家目標(biāo)企業(yè)。

　　吸引總部企業(yè)落戶(hù)，三重大獎(jiǎng)拿不停

　　新時(shí)代風(fēng)云際會(huì)，城市之間競(jìng)逐變得日趨激烈。

　　對(duì)于一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)而言，企業(yè)，是最富活力的細(xì)胞單元�！蔼�(dú)角獸”企業(yè)，正是當(dāng)下“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的浪潮中，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)中高速增長(zhǎng)、邁向中高端水平的重要引擎。

　　《2017中國(guó)獨(dú)角獸企業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，截至2017年12月31日，我國(guó)獨(dú)角獸企業(yè)共有164家，平均估值為38.3億美元；其中，新晉獨(dú)角獸企業(yè)62家，“畢業(yè)”(上市及并購(gòu)、創(chuàng)立超過(guò)10年)獨(dú)角獸企業(yè)20家。

　　爆發(fā)式成長(zhǎng)的獨(dú)角獸企業(yè)，不僅推進(jìn)了原創(chuàng)性新興產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)生，也推進(jìn)了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)顛覆式變革，引領(lǐng)著區(qū)域跨越式發(fā)展。

　　當(dāng)務(wù)之急，筑巢引“獸”。

　　2018年2月13日，湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)印發(fā)了《關(guān)于支持總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施辦法》，凡符合條件的總部企業(yè)只要落戶(hù)湖南湘江新區(qū)，即可在經(jīng)營(yíng)貢獻(xiàn)、辦公場(chǎng)地、引進(jìn)人才等三個(gè)方面獲取諸多獎(jiǎng)勵(lì)。其中，經(jīng)營(yíng)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)連獎(jiǎng)5年，最高一年可獎(jiǎng)勵(lì)其形成的地方貢獻(xiàn)的50%；總部企業(yè)新購(gòu)辦公用房的，按自用辦公用房面積（不含地下建筑面積）和1500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

　　一個(gè)又一個(gè)好消息接踵而至。3月15日，全國(guó)最大的航空媒體運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)型的互聯(lián)網(wǎng)新興巨頭——北京航美在線網(wǎng)絡(luò)科技集團(tuán)南方總部正式落戶(hù)湖南湘江新區(qū)；

　　5月10日，中國(guó)長(zhǎng)城高級(jí)副總裁戴湘桃在接受媒體采訪時(shí)透露，中國(guó)長(zhǎng)城從注冊(cè)到整體運(yùn)營(yíng)都會(huì)從深圳遷移到長(zhǎng)沙來(lái)；總部基地項(xiàng)目193畝將在明年實(shí)現(xiàn)建筑、廠房的完工。

　　238米超高層地標(biāo)現(xiàn)樓整售折射片區(qū)魅力

　　在湖南湘江新區(qū)的核心區(qū)，過(guò)去七年間，隨著富有前瞻性的規(guī)劃落地、配套資源的整合注入、產(chǎn)業(yè)與城市的融合、文化藝術(shù)生態(tài)的培育，梅溪湖國(guó)際新城已經(jīng)從一片葡萄園快速成長(zhǎng)為長(zhǎng)沙的新地標(biāo)。

　　如今，這里不僅擁有英國(guó)扎哈·哈迪德建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)的國(guó)際文化藝術(shù)中心，同時(shí)還集聚了28所實(shí)力強(qiáng)勁的優(yōu)質(zhì)中、小學(xué)校；總投資超過(guò)200億元的梅溪湖商圈，業(yè)態(tài)涵蓋大型購(gòu)物中心、5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、超五星級(jí)酒店、商業(yè)街區(qū)……隨著長(zhǎng)沙婦女兒童醫(yī)院、湖南航天醫(yī)院、億達(dá)產(chǎn)業(yè)園、愛(ài)爾眼科、泰康醫(yī)院紛紛落子，片區(qū)對(duì)于總部經(jīng)濟(jì)的吸附力開(kāi)始凸顯。

　　梅溪湖國(guó)際新城的標(biāo)志性建筑--梅溪湖雙子塔緊跟湘江新區(qū)日新月異的發(fā)展步伐。2017年9月底剛剛交付使用的金茂北塔ICC，目前已經(jīng)達(dá)到了30%以上的入駐率，入駐企業(yè)包括3家世界500強(qiáng)控股企業(yè)、5家上市公司、6家行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)的區(qū)域總部；湘江集團(tuán)大廈（南塔）2018年全面對(duì)外招商，重點(diǎn)引進(jìn)世界500強(qiáng)、上市企業(yè)、行業(yè)排名前國(guó)內(nèi)20強(qiáng)及高新技術(shù)等總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)，形成湘江新區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集特色大廈。

　　2018年4月，梅溪湖國(guó)際新城的標(biāo)志性建筑——金茂ICC（北）塔正式面向全球進(jìn)行現(xiàn)樓整售，消息一出，隨即吸引了潛在實(shí)力客戶(hù)的關(guān)注，238米的商務(wù)巨擎，9.9萬(wàn)總建筑面積，51層的5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，實(shí)行現(xiàn)樓整售是否有實(shí)力企業(yè)買(mǎi)單？開(kāi)發(fā)方中國(guó)金茂的信心又是從何而來(lái)？

　　“一方面，當(dāng)然是源于長(zhǎng)沙的城市經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力，無(wú)論是人均GDP還是城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，長(zhǎng)沙均排名中部省會(huì)城市首位，城市經(jīng)濟(jì)的能級(jí)顯然是非常足夠的；另一方面，隨著長(zhǎng)沙市人才新政22條的出臺(tái)，以及湖南湘江新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)三大措施的加持，我們看到了梅溪湖國(guó)際新城片區(qū)對(duì)于全球頂尖實(shí)力企業(yè)的吸引力。”中國(guó)金茂長(zhǎng)沙公司副總經(jīng)理杜平表示，隨著城市的快速發(fā)展，樓宇經(jīng)濟(jì)亦和城市一起在成長(zhǎng)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售模式到后期的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理方式，也在不斷升級(jí)變化。

　　未來(lái)，隨著湖南湘江新區(qū)招商引資優(yōu)惠政策的落地，相信將有更多的企業(yè)總部、“獨(dú)角獸企業(yè)”紛紛入駐，推進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)顛覆式變革，引領(lǐng)區(qū)域跨越式發(fā)展。