2018年初，有株洲市民看中了株洲天元區(qū)的一個(gè)在建的樓盤，開發(fā)商通過內(nèi)部認(rèn)購的方式，要求部分意向客戶繳納了10萬元的訂金。

據(jù)了解，不同于一般新樓盤的認(rèn)籌，前期向該項(xiàng)目開發(fā)商繳納10萬元訂金的客戶，基本都是通過內(nèi)部關(guān)系認(rèn)籌的，并且客戶們都與開發(fā)商簽訂了一份協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容中明確了房號、房屋面積、每平米單價(jià)，約定了在接到賣方電話通知后7天內(nèi)簽署《商品房買賣合同》等。

當(dāng)時(shí)，該樓盤并沒有取得預(yù)售許可證。沒想到，一直到樓盤取得預(yù)售許可證開盤后，這部分內(nèi)部認(rèn)購的市民并沒有接到通知。當(dāng)大家獲得消息找到樓盤的時(shí)候，當(dāng)初看中的房子已經(jīng)出售，于是他們提出要退訂金。