城區(qū)既有住宅加裝電梯5月份開(kāi)始接受申請(qǐng)以后,引起眾多老舊小區(qū)業(yè)主們的關(guān)注,記者近日從市舊城提質(zhì)辦獲悉,截至目前,全市已提交了近百起加裝電梯申請(qǐng),大部分已通過(guò)初審。這其中,有不少提交申請(qǐng)加裝電梯的業(yè)主,來(lái)自去年11個(gè)試點(diǎn)的小區(qū)。 試點(diǎn) 園丁小區(qū)去年加裝了兩臺(tái)電梯 惠及近30戶居民 天元區(qū)園丁小區(qū)有8棟單元樓,每單元樓高7層。去年,我市啟動(dòng)老舊小區(qū)加裝電梯工作試點(diǎn),在11個(gè)小區(qū)共安裝了22臺(tái)電梯,園丁小區(qū)名列其中。目前,該小區(qū)1單元和3單元加裝的電梯已經(jīng)投入使用。 昨天,記者在該小區(qū)看到,電梯安裝在單元門口對(duì)面。為安全起見(jiàn),電梯進(jìn)出口安裝了密碼鎖,電梯內(nèi)有 1、3、5、7 四個(gè)按鈕。按下“5”,電梯停在四樓和五樓之間,向上、下各走半層到達(dá)四五樓。 “現(xiàn)在方便多了,以前,由于沒(méi)有電梯,上了年紀(jì)、行動(dòng)不便的老人,很少出門!1單元3樓的陳女士說(shuō),小區(qū)住戶很多是單位的退休老人,大家早就提過(guò)要籌資安裝電梯,但因?yàn)橐?guī)劃、審批等手續(xù)煩瑣而擱置。 去年初,聽(tīng)說(shuō)了城區(qū)老舊小區(qū)有望試點(diǎn)加裝電梯的消息后,小區(qū)業(yè)委會(huì)統(tǒng)一組織居民簽字,最終,有2個(gè)單元成功申請(qǐng)加裝電梯,惠及了近30戶居民。 心動(dòng) 其他業(yè)主按捺不住 剩下的單元今年都準(zhǔn)備加裝 小區(qū)一位業(yè)主介紹,看到受益的兩棟業(yè)主,其他沒(méi)安裝電梯的業(yè)主也有點(diǎn)按捺不住了,今年,剩余6棟都準(zhǔn)備提出申請(qǐng)。 小區(qū)2單元樓棟長(zhǎng)謝先生說(shuō),2單元居民平均年齡68歲,最大的88歲。85歲的曾爺爺住在二樓,走路腿腳沒(méi)勁,上下樓需要人攙扶,住在二樓以上的老人上下樓更困難!敖衲昴瓿,2 單元全體居民簽字申請(qǐng)加裝電梯,相關(guān)部門已受理。目前正在與電梯公司接洽,待審批通過(guò)后就可以加裝! 經(jīng)驗(yàn) 加裝電梯的關(guān)鍵 在于高層與低層業(yè)主多換位思考 我市電梯加裝堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、業(yè)主自愿、屬地管理、保障安全”的原則,也就是說(shuō),樓棟是否加裝電梯,由本單元全體業(yè)主自己選擇。 “全體業(yè)主是否同意,是加裝電梯至關(guān)重要的第一步!敝x先生說(shuō),如何統(tǒng)一意見(jiàn)?高樓層業(yè)主與低樓層業(yè)主換位思考,大家耐心溝通,互相理解是關(guān)鍵。據(jù)他了解,有幾個(gè)小區(qū)因?yàn)闃I(yè)主意見(jiàn)不統(tǒng)一,導(dǎo)致加裝電梯愿望“泡湯”。 “合理選擇方案,平衡各方需求!毙^(qū)業(yè)主馮先生說(shuō),樓上的老人爬樓確實(shí)困難,大家將心比心,理應(yīng)支持。對(duì)于低樓層居民擔(dān)心電梯影響采光和通風(fēng)的問(wèn)題,通過(guò)合理設(shè)計(jì)可以得到解決。比如,小區(qū)加裝的墨綠色鋼化玻璃電梯,光線可以穿透,不影響采光。 費(fèi)用
加裝一臺(tái)電梯價(jià)格約為37萬(wàn)元
政府給予10萬(wàn)元補(bǔ)貼
資金如何分?jǐn)偸呛芏鄻I(yè)主關(guān)注的焦點(diǎn),謝先生介紹,加裝一臺(tái)電梯的價(jià)格約為37萬(wàn)元,政府給予10萬(wàn)元的補(bǔ)貼,剩余費(fèi)用由二樓及二樓以上的業(yè)主承擔(dān),依據(jù)樓層數(shù)按一定比例遞增,從二樓業(yè)主往上費(fèi)用分別為每戶0.27萬(wàn)元、1.35萬(wàn)元、2.16萬(wàn)元、2.7萬(wàn)元、3.24萬(wàn)元、3.78萬(wàn)元;同時(shí)對(duì)電梯的保養(yǎng)管理,2單元采用樓棟自治的形式管理和維護(hù),每戶每月交50元,大家都同意。他認(rèn)為,小區(qū)加裝電梯是好事,需要每個(gè)人的理解和支持,大家要本著公益心參與其中,這樣才能盡快達(dá)成共識(shí)。
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