昨晚長沙政法頻道的《特攻組》

重點(diǎn)報(bào)道了市民康先生

在“我愛我家”中介公司

花153萬購買的二手房

被永州冷水灘法院查封一事......

為了能將這套房屋順利過戶，中介機(jī)構(gòu)人員以及原房主采取作假手段，使用全套假的離婚手續(xù)將房子產(chǎn)權(quán)過戶。節(jié)目播出后，長沙市住建部門高度重視，并介入調(diào)查此事。今天上午，“我愛我家”房屋中介長沙分公司總經(jīng)理做出正面回應(yīng)，更多交易內(nèi)幕逐漸浮出水面。

為了解決小孩上學(xué)問題，2018年4月，沒有購房資格的康先生通過“我愛我家”中介公司以全款方式購買了現(xiàn)在住的這套萬科金域華府三期的二手房。原房主何靈萍通過委托人劉斌全權(quán)負(fù)責(zé)此次交易。

在交納了153萬的房款和三萬元的中介費(fèi)后，這套二手房順利過戶到了康先生名下，并在2018年5月15號(hào)拿到了該房的不動(dòng)產(chǎn)證。然后，就在康先生打算拿不動(dòng)產(chǎn)證去銀行辦理貸款的時(shí)候，卻被銀行告知，這套房已經(jīng)在2018年6月被永州冷水灘法院查封。

康先生通過事后調(diào)查得知，根據(jù)長沙市923樓市調(diào)控政策，不動(dòng)產(chǎn)證未滿三年不能進(jìn)行出售交易。言外之意，他所購買的這套房源一開始就不符合出售的條件。

為了能促成這筆房屋交易，“我愛我家”中介機(jī)構(gòu)人員和原房主及其委托人使用全套假離婚手續(xù)，在長沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心以“夫妻約定”為名，順利將這套房子過戶到了康先生名下。然而 ，就在一個(gè)月后，永州冷水灘法院于2018年6月26號(hào)，以原房主何靈萍用虛假的離婚協(xié)議書將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸至康先生所有、規(guī)避債務(wù)的履行為由，將這套房查封。

今天上午，“我愛我家”房屋中介長沙分公司總經(jīng)理郭暉接受記者采訪，正面回應(yīng)了這次房屋交易中存在的相關(guān)問題。

這位負(fù)責(zé)人告訴記者，負(fù)責(zé)康先生房屋交易的“我愛我家”萬科金域華府店屬于加盟店，羅小蘭是這個(gè)加盟店的負(fù)責(zé)人，也是康先生房屋交易具體經(jīng)辦人。而在去年九月，羅小蘭已經(jīng)退出“我愛我家”。

該公司負(fù)責(zé)人認(rèn)為，羅小蘭在明知未滿三年不能交易的情況下，惡意逃避長沙樓市調(diào)控政策，配合原房主及其委托人劉斌使用全套假離婚手續(xù)將房子順利過戶，致使客戶權(quán)益受損，其負(fù)有不可推卸的責(zé)任。

除此之外，該公司通過調(diào)查，還了解到了更多背后的內(nèi)幕。原來，原房主何靈萍債務(wù)纏身，欠下其委托人劉斌典當(dāng)公司八十萬元債務(wù)，原本何靈萍以為房屋成功交易過后，除去八十萬的債務(wù)外，自己還能剩下七十多萬房款，沒想到，劉斌以收取高額利息為由，將一百五十三萬房款全部占為己有。

在此情況下，何靈萍為償還另外一筆債務(wù)，將自己假辦離婚手續(xù)將房產(chǎn)過戶的情況全盤托出，這也是為何康先生在拿到不動(dòng)產(chǎn)證一個(gè)月后就被法院查封的原因。記者就此事電話聯(lián)系了永州冷水灘法院相關(guān)負(fù)責(zé)人，截止記者發(fā)稿時(shí)，冷水灘法院仍未給出正面回應(yīng)。

目前

長沙市住建部門

已經(jīng)介入調(diào)查此事

對于此事的后續(xù)進(jìn)展

小編也將持續(xù)予以關(guān)注！