近日，湖南大學(xué)附屬中、小學(xué)新校區(qū)項(xiàng)目基地重新打開工地大門，似乎有開工痕跡。經(jīng)了解，湖南大學(xué)附屬中、小學(xué)新校區(qū)項(xiàng)目總用地面積為52533平方米，小學(xué)計(jì)劃36班，中學(xué)計(jì)劃24班，合計(jì)60個(gè)班。

從19年起，洋湖的教育利好便不斷傳來！開年更是確定有1所名校新建，2所學(xué)校擴(kuò)建，離原定規(guī)劃中的教育藍(lán)圖又邁進(jìn)重大一步！隨著開學(xué)季的來臨，“校園經(jīng)濟(jì)”也迅速升溫，對(duì)于敏銳的投資客而言，這無疑是不容錯(cuò)過的財(cái)富商機(jī)！

什么是校園經(jīng)濟(jì)？

作為當(dāng)前新經(jīng)濟(jì)的代表，校園經(jīng)濟(jì)是面向?qū)W生、依托校園而發(fā)展起來的一種區(qū)域性經(jīng)濟(jì)。而依托校園經(jīng)濟(jì)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，周邊商業(yè)逐漸形成眾人追捧的校園商業(yè)。校園經(jīng)濟(jì)有著不可比擬的三大優(yōu)勢(shì)：客源穩(wěn)定、業(yè)態(tài)豐富、快速成熟，是眾多商家投資者必爭(zhēng)之地。

縱觀全國(guó)，一場(chǎng)校園經(jīng)濟(jì)正在蔓延，因?yàn)閷W(xué)校圈定的不僅僅是教育資源，更是催生區(qū)域繁盛升級(jí)、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)聚焦的熱點(diǎn)投資板塊。

網(wǎng)絡(luò)圖

多種客群同種需求

發(fā)展成熟的學(xué)校，會(huì)給周邊商業(yè)帶來大量穩(wěn)定的客流，囊括學(xué)生、教師、家長(zhǎng)與外部客群等四大類消費(fèi)群，為投資者提供四重投資回饋。

一：學(xué)生需求量大，刺激著餐飲、超市、文具、書本、玩具、服裝等市場(chǎng)需求。

二：家長(zhǎng)消費(fèi)一般依附自己的孩子，對(duì)孩子的消費(fèi)必然也不會(huì)吝嗇。而且在學(xué)生消費(fèi)的同時(shí)，家長(zhǎng)自身可能也會(huì)進(jìn)行購物和消費(fèi)。

三：老師消費(fèi)能力強(qiáng)、有較強(qiáng)影響力的消費(fèi)群體。老師的消費(fèi)品一般落在教學(xué)工具、服裝等，以及生活上的基礎(chǔ)消耗,而且老師收入較高、穩(wěn)定，消費(fèi)力強(qiáng)。

四：學(xué)校還會(huì)吸引到周邊慕名而來的家庭，周邊的補(bǔ)習(xí)班、其他學(xué)校的師生家長(zhǎng)等。并且學(xué)校附近交通四通八達(dá)，促進(jìn)外部客流的引進(jìn)。

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業(yè)態(tài)豐富多樣發(fā)展 快速成熟錢景可期

由于學(xué)生的消費(fèi)涉及方方面面，從而衍生出的消費(fèi)需求多樣，校園商業(yè)在經(jīng)營(yíng)方向上相應(yīng)也有更多的選擇。無論是經(jīng)營(yíng)文具店、書店，還是經(jīng)營(yíng)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等業(yè)態(tài)，都能夠迎合學(xué)生群體的生活消費(fèi)需求，獲得豐厚穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)效益。

并且眾所周知，商業(yè)會(huì)有一段時(shí)間的培育期。由于缺乏穩(wěn)定的客源，傳統(tǒng)的商業(yè)成熟期一般在2-3年，而學(xué)校周邊的商業(yè)，學(xué)校開學(xué)即可營(yíng)業(yè)，可在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)規(guī)�；�效應(yīng)。

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映客龍湖·璟翠公館鄰近15所學(xué)校（規(guī)劃中），享受3.24萬學(xué)位所帶來的龐大穩(wěn)定客流，1KM聚核商圈攜手發(fā)力，共筑洋湖商圈發(fā)展！更踞享洋湖大道，形成5分鐘生活圈，無需較長(zhǎng)的運(yùn)營(yíng)周期，以醇熟商業(yè)環(huán)境贏得及時(shí)回饋。

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