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售樓部關門，這些購房者急了。購房者蘭先生說，回想起當初他交定金簽購房協(xié)議時就遇到了麻煩，售樓部以各種理由就是不給他蓋章。

其他購房者也有類似的遭遇，在交了兩萬元定金后，有的也沒能拿到購房協(xié)議。

定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。交定金時一定要和開發(fā)商簽訂定金協(xié)議或購房協(xié)議，如果沒有協(xié)議，定金就沒有法律效力。

大家覺得這事是有點蹊蹺，于是有購房者到網(wǎng)上去查開發(fā)商的情況，發(fā)現(xiàn)荷塘區(qū)人民法院凍結了尚書東苑的一個開發(fā)商六千萬的財產(chǎn)予以保全，這讓他們更加的擔心。

購房者漆先生說，差不多有二十多戶人家遭遇了類似的情況。現(xiàn)在他們的訴求是退回兩萬元定金。

雙方就這樣僵持到中午12點，之后一位負責人匆匆趕到了糾紛現(xiàn)場。原來他就是承建方株洲縣建筑工程公司負責人袁總，袁總介紹，雖然他們和開發(fā)商有債務糾紛，但他們也是合作單位。

之后袁總表示，保證在一個月之內協(xié)調好此事。

要退定金的，在辦理手續(xù)后，一個月內可以退回兩萬元定金；不退定金的，可以在樓盤重建后繼續(xù)購房，定金可以沖抵購房款。

通過和事佬的調解，雙方達成了一致。

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